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Prix de l'immobilier à Isdes

Prix médian de 1 369 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 117 depuis 2014 · CP 45620217ᵉ / 296 COMMUNES DU 4510 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 369 €▲ +21 %

sur 9 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

639 €DISPERSION 20251 951 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 88 m²

−10 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 117 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ISDES€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 1 324 €

Dernières ventes à Isdes

NOV. 2025

5219 Les Chenaux395 M² · MAISON 3 943 542 €9 984 €/m²

10 Route de Sully155 M² · MAISON 198 730 €1 282 €/m²

19 Route de Cerdon52 M² · MAISON 117 700 €2 263 €/m²

44 Route de Souvigny72 M² · MAISON 80 000 €1 111 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc348 LOG. ▾

Principales 71,8 %Secondaires 19,4 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 42 %E 19 %F 18 %G 10 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Isdes

115 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 416 € À 40 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ISDES€/M²

27/11/2025 5219 Les Chenaux 27/11/2025 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 3 943 542 €9 984 €/m² 9 984 €

10/10/2025 10 Route de Sully 10/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 198 730 €1 282 €/m² 1 282 €

10/09/2025 19 Route de Cerdon 10/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 700 €2 263 €/m² 2 263 €

07/08/2025 44 Route de Souvigny 07/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/07/2025 56 Route de Souvigny 29/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 134 000 €931 €/m² 931 €

17/07/2025 3 Route de Chaon 17/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

16/07/2025 17 Route de Cerdon 16/07/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 000 €1 358 €/m² 1 358 €

12/06/2025 36 Lotissement de Bel Air 12/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 134 500 €1 703 €/m² 1 703 €

07/01/2025 25 Route de Clemont 07/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 000 €1 369 €/m² 1 369 €

20/12/2024 8 Route de Clemont 20/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 92 300 €744 €/m² 744 €

22/10/2024 5180 Les Mousseaux 22/10/2024 · MAISON · 560 M² Maison 560 m² 1 010 000 €1 804 €/m² 1 804 €

18/10/2024 6 Route de Cerdon 18/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/10/2024 1 Route de Vannes 16/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 73 500 €845 €/m² 845 €

11/10/2024 6 Grande Rue Grande Rue 11/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

22/07/2024 36 Route de Souvigny 22/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

19/07/2024 30 Route de Souvigny 19/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 110 €2 741 €/m² 2 741 €

14/06/2024 22 Route de Cerdon 14/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

28/03/2024 3 Grande Rue Grande Rue 28/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

17/01/2024 32 Lotissement de Bel Air 17/01/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 173 000 €1 055 €/m² 1 055 €

01/12/2023 11 Route de Sully 01/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/08/2023 5 Route de Clemont 23/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 145 000 €942 €/m² 942 €

21/08/2023 6 Chemin du Jubile 21/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

28/07/2023 12 Route de Chaon 28/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

03/07/2023 4 Route de Chaon 03/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 176 000 €1 158 €/m² 1 158 €

30/06/2023 5180 Les Mousseaux 30/06/2023 · MAISON · 560 M² Maison 560 m² 1 000 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/06/2023 5308 Etang du Barreau 17/06/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

16/06/2023 32 Route de Clemont 16/06/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 227 050 €1 081 €/m² 1 081 €

26/05/2023 32 Grande Rue Grande Rue 26/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

10/05/2023 13 Route de Vannes 10/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 142 850 €1 387 €/m² 1 387 €

06/01/2023 12 Lotissement de Bel Air 06/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 500 €1 481 €/m² 1 481 €

30/12/2022 13 Route de Souvigny 30/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

22/12/2022 33 Lotissement de Bel Air 22/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 178 000 €1 348 €/m² 1 348 €

02/12/2022 30 Grande Rue Grande Rue 02/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/11/2022 10 Route de Vannes 28/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/11/2022 44 Lotissement de Bel Air 17/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

09/11/2022 23 Route de Vannes 09/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

07/11/2022 Chemin de Mizalin 07/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

03/06/2022 24 Route de Vannes 03/06/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 214 500 €1 554 €/m² 1 554 €

30/05/2022 5193 Villaine 30/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 2 410 000 €40 167 €/m² 40 167 €

25/02/2022 7 Route de Chaon 25/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/01/2022 28 Route de Souvigny 21/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 116 000 €928 €/m² 928 €

17/12/2021 43 Lotissement de Bel Air 17/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/12/2021 8 Route de Clemont 14/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

27/11/2021 10 Route de Sully 27/11/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 199 000 €1 284 €/m² 1 284 €

16/11/2021 39 Route de Souvigny 16/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/10/2021 5 Route de Sully 25/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

20/10/2021 5 Route de Cerdon 20/10/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 182 300 €1 435 €/m² 1 435 €

19/10/2021 5203 Le Petit Champlie 19/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

23/09/2021 29 Route de Vannes 23/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

23/09/2021 23 Route de Cerdon 23/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 124 000 €539 €/m² 539 €

07/07/2021 20 Route de Vannes 07/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2021 6 Grande Rue Grande Rue 18/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

18/05/2021 56 Route de Souvigny 18/05/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 109 000 €779 €/m² 779 €

29/04/2021 30 Route de Souvigny 29/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 108 110 €2 574 €/m² 2 574 €

19/04/2021 Chemin de Mizalin 19/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

15/04/2021 27 Route de Souvigny 15/04/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 119 000 €717 €/m² 717 €

09/04/2021 33 Route de Souvigny 09/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

24/02/2021 5214 La Mardelle 24/02/2021 · MAISON · 810 M² Maison 810 m² 1 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/02/2021 1 Route de Souvigny 23/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

02/02/2021 19 Route de Chaon 02/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 500 €639 €/m² 639 €

22/01/2021 15 Grande Rue Grande Rue 22/01/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 85 000 €462 €/m² 462 €

26/10/2020 25 Grande Rue Grande Rue 26/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 400 €1 498 €/m² 1 498 €

09/10/2020 35 Route de Cerdon 09/10/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €

22/09/2020 Le Bourg Ouest 22/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 500 €1 367 €/m² 1 367 €

03/09/2020 8 Route de Sully 03/09/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

02/09/2020 8 Route de Chaon 02/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 198 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/08/2020 Champlie 06/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/08/2020 Champlie 06/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/07/2020 24 B Rte de Sully 16/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

22/06/2020 5355 Chemin de la Rue Vieille 22/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/03/2020 7 Route de Cerdon 02/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/01/2020 Le Poirier 17/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

26/09/2019 21 Lotissement de Bel Air 26/09/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

24/09/2019 Le Bourg Est 24/09/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 125 000 €1 068 €/m² 1 068 €

09/09/2019 Le Bourg Ouest 09/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

02/09/2019 Le Bourg Est 02/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 500 €1 361 €/m² 1 361 €

28/06/2019 26 Route de Chaon 28/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

25/06/2019 23 Route de Cerdon 25/06/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 98 000 €426 €/m² 426 €

05/04/2019 18 Route de Sully 05/04/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 38 000 €458 €/m² 458 €

08/02/2019 36 Grande Rue Grande Rue 08/02/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 126 700 €1 173 €/m² 1 173 €

09/01/2019 Les Boulettes de la Martin 09/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/09/2018 Le Bourg Ouest 27/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

09/06/2018 8 Lotissement de Bel Air 09/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

30/04/2018 30 Route de Chaon 30/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

11/10/2017 23 Route de Vannes 11/10/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

09/10/2017 29 Route de Vannes 09/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 98 800 €1 568 €/m² 1 568 €

01/09/2017 23 B Gr Grande Rue 01/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 93 000 €861 €/m² 861 €

16/03/2017 26 Route de Clemont 16/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 118 800 €849 €/m² 849 €

20/01/2017 9 Route de Sully 20/01/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €

20/01/2017 Le Bourg Ouest 20/01/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/12/2016 11 Route de Cerdon 20/12/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 142 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/12/2016 Le Bourg Est 06/12/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 70 000 €435 €/m² 435 €

23/11/2016 Le Bourg Est 23/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/08/2016 Le Bourg Est 17/08/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 153 000 €1 366 €/m² 1 366 €

19/07/2016 16 Route de Souvigny 19/07/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

13/05/2016 23 Route de Souvigny 13/05/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 131 500 €1 105 €/m² 1 105 €

11/05/2016 27 Route de Clemont 11/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

11/03/2016 11 Lotissement de Bel Air 11/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 131 000 €956 €/m² 956 €

04/02/2016 1 Route de Cerdon 04/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

30/12/2015 21 Route de Chaon 30/12/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

21/12/2015 27 Route de Vannes 21/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 78 900 €1 435 €/m² 1 435 €

09/12/2015 30 Route de Souvigny 09/12/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 700 €1 326 €/m² 1 326 €

17/07/2015 1 Chemin de Bel Air 17/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/06/2015 Grande Rue Grande Rue 29/06/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

28/05/2015 27 Route de Souvigny 28/05/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 69 000 €416 €/m² 416 €

27/04/2015 Le Bourg Ouest 27/04/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 200 €952 €/m² 952 €

03/04/2015 27 Route de Chaon 03/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

23/01/2015 35 Lotissement de Bel Air 23/01/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

05/01/2015 3 Route de Chaon 05/01/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

22/12/2014 12 Route de Chaon 22/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/10/2014 La Croix du Jubile Nord 07/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

06/08/2014 2 Lotissement de Bel Air 06/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

01/07/2014 5 Route de Sully 01/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

02/06/2014 10 Route de Chaon 02/06/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 500 €2 057 €/m² 2 057 €

27/02/2014 31 Route de Vannes 27/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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Estimation calée sur les 117 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 110 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons2 / 113

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Isdes ?

Le prix médian est de 1 309 € par m² à Isdes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 324 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Isdes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Isdes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Isdes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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