France › Isdes › Route de Chaon › n° 10

10 Route de Chaon, Isdes

Vendu 90 500 € (2 057 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1881 · CP 4562034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 057 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Isdes1 355 €/m² 115 ventesPrix à Isdes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0271 + AB0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN802 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 057 €/m² en 2014 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Route de Chaon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/06/2014 n° 10 · Maison · 3 p. 02/06/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 500 €2 057 €/m² 2 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Chaon, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+12 %1 720 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 7+0 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 19−58 %639 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 21−43 %882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 27−53 %727 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015

ROUTE DE CHAONMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−25 %1 158 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023 n° 8+6 %1 636 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI2 057 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 12+0 %1 543 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−16 %1 296 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 30+15 %1 770 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

444 € 2 741 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 057 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RTE DE CHAON 84 m² 130 032 € 1 548 €

7 RTE DE CHAON 65 m² 99 970 € 1 538 €

3 RTE DE CHAON 82 m² 159 982 € 1 951 €

4 RTE DE CHAON 152 m² 176 016 € 1 158 €

13 RTE DE SOUVIGNY 48 m² 31 008 € 646 €

1 RTE DE SOUVIGNY 45 m² 19 980 € 444 €

8 RTE DE CLEMONT 124 m² 70 060 € 565 €

8 RTE DE CLEMONT 124 m² 92 256 € 744 €

19 RTE DE CHAON 79 m² 50 481 € 639 €

33 RTE DE SOUVIGNY 68 m² 113 968 € 1 676 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Chaon

Fourchette courante1 143 – 1 528 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Isdes

Tendance 3 ans-3 %

vs département-25 %

Rendement brut7 %

Voir Isdes ↗

Loiret

Rang de la commune208ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 91 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

380 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEIsdes115 ventes · 1 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Isdes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Route de Chaon à Isdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Route de Chaon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2014, maison de 44 m² à 90 500 €, soit 2 057 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chaon ?

Oui : 2 057 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Isdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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