France › Centre-Val de Loire › Loiret › Vannes-sur-Cosson

Prix de l'immobilier à Vannes-sur-Cosson

Prix médian de 2 035 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 45510143ᵉ / 296 COMMUNES DU 45

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 035 €▲ +18 %

sur 6 ventes cette année · +317 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 468 €) est plus robuste.

802 €DISPERSION 20253 229 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 101 m²

+0 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VANNES-SUR-COSSON€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 468 €

Dernières ventes à Vannes-sur-Cosson

DÉC. 2025

1888 Route de Tigy136 M² · MAISON 312 000 €2 294 €/m²

882 Route de Tigy129 M² · MAISON 238 500 €1 849 €/m²

8 Rue de Bagatelle77 M² · MAISON 87 400 €1 135 €/m²

11 Route de Viglain116 M² · MAISON 241 600 €2 083 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc336 LOG. ▾

Principales 75,5 %Secondaires 17,9 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 26 %D 44 %E 14 %F 6 %G 6 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vannes-sur-Cosson

109 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 12 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VANNES-SUR-COSSON€/M²

15/12/2025 1888 Route de Tigy 15/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 312 000 €2 294 €/m² 2 294 €

15/09/2025 882 Route de Tigy 15/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 238 500 €1 849 €/m² 1 849 €

30/07/2025 8 Rue de Bagatelle 30/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 400 €1 135 €/m² 1 135 €

24/07/2025 11 Route de Viglain 24/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 241 600 €2 083 €/m² 2 083 €

23/07/2025 13 Rue de Bagatelle 23/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

21/03/2025 23 Route d Orleans 21/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 718 €2 057 €/m² 2 057 €

25/10/2024 7 Clos de l Ancienne Gare 25/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 500 €1 718 €/m² 1 718 €

09/07/2024 19 Route d Orleans 09/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 64 000 €865 €/m² 865 €

17/05/2024 17 Rue de la Croix Ste Madeleine 17/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

16/02/2024 23 Route d Orleans 16/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

22/01/2024 11 Route de Tigy 22/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

06/12/2023 5123 Blancheron 06/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 1 000 000 €12 821 €/m² 12 821 €

30/10/2023 15 Route d Orleans 30/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 168 230 €2 185 €/m² 2 185 €

11/09/2023 35 Route de Tigy 11/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 898 €822 €/m² 822 €

08/09/2023 6 Chemin du Tennis 08/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 225 000 €2 009 €/m² 2 009 €

24/03/2023 5124 Le Luet 24/03/2023 · MAISON · 990 M² Maison 990 m² 3 000 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/03/2023 42 Chemin du Grand Etang 08/03/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 214 000 €1 436 €/m² 1 436 €

07/02/2023 25 Rue de Bagatelle 07/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/12/2022 18 Route d Isdes 29/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/12/2022 33 Route de Tigy 20/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

04/10/2022 7 Rue de Bagatelle 04/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 79 000 €1 082 €/m² 1 082 €

21/09/2022 2 Rue du Jeu de Paume 21/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 107 900 €907 €/m² 907 €

28/07/2022 2184 Route de Tigy 28/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

27/07/2022 21 Route de Tigy 27/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 500 €833 €/m² 833 €

28/06/2022 27 Chemin des Sables 28/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/05/2022 5171 La Racine 04/05/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 433 899 €6 578 €/m² 6 578 €

07/04/2022 1 Rue de l'Eglise 07/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 500 €444 €/m² 444 €

02/12/2021 57 Route de Tigy 02/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 179 500 €1 693 €/m² 1 693 €

22/10/2021 26 Rue de Bagatelle 22/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 138 500 €1 184 €/m² 1 184 €

21/10/2021 31 Route de Tigy 21/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

24/08/2021 2 Route de Tigy 24/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

09/08/2021 5159 Les Bazins 09/08/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 141 265 €639 €/m² 639 €

25/06/2021 45 B Rte de Tigy 25/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 203 000 €2 207 €/m² 2 207 €

03/06/2021 5266 Les Houdres 03/06/2021 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 600 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/05/2021 1891 Route de Tigy 11/05/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 639 500 €4 022 €/m² 4 022 €

06/05/2021 16 Route d Orleans 06/05/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

13/04/2021 8 Route d Orleans 13/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/01/2021 5186 La Creuse 08/01/2021 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 400 000 €1 093 €/m² 1 093 €

22/12/2020 338 Chemin des Limousins 22/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

16/12/2020 2 Rue de Bagatelle 16/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 000 €1 400 €/m² 1 400 €

09/11/2020 30 T Rte de Tigy 09/11/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 232 800 €1 639 €/m² 1 639 €

30/10/2020 11 Route d Orleans 30/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 000 €1 402 €/m² 1 402 €

30/10/2020 Le Haut des Tuileries Oues 30/10/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 205 000 €1 235 €/m² 1 235 €

23/10/2020 15 Rue de la Croix Ste Madeleine 23/10/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 153 100 €945 €/m² 945 €

10/08/2020 13 Route d Orleans 10/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

10/07/2020 16 Route d Isdes 10/07/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 195 000 €1 309 €/m² 1 309 €

01/07/2020 1734 Route de Tigy 01/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/06/2020 La Cermoniere 08/06/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 588 500 €3 701 €/m² 3 701 €

30/05/2020 16 Route de Tigy 30/05/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 75 000 €429 €/m² 429 €

24/02/2020 35 Route de Tigy 24/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 139 000 €1 448 €/m² 1 448 €

30/12/2019 Le Haut des Tuileries Est 30/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 292 100 €2 148 €/m² 2 148 €

29/11/2019 480 Chemin des Limousins 29/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/11/2019 7 Chemin du Tennis 29/11/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 145 495 €4 693 €/m² 4 693 €

14/11/2019 5178 Bagatelle 14/11/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 303 000 €1 782 €/m² 1 782 €

27/09/2019 5000 Les Corbellieres 27/09/2019 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 235 000 €1 158 €/m² 1 158 €

30/08/2019 Rue du Prieure 30/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 500 €2 201 €/m² 2 201 €

02/08/2019 Rue du Prieure 02/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 800 €1 161 €/m² 1 161 €

23/07/2019 27 Rue de Bagatelle 23/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 500 €1 449 €/m² 1 449 €

26/06/2019 57 Route de Tigy 26/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 176 300 €1 663 €/m² 1 663 €

14/06/2019 882 Route de Tigy 14/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

13/06/2019 22 Route de Tigy 13/06/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

11/06/2019 45 Route de Tigy 11/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 142 400 €1 055 €/m² 1 055 €

24/01/2019 12 Route d Orleans 24/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/11/2018 671 Route de Viglain 05/11/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

05/10/2018 1 Rue de la Croix Ste Madeleine 05/10/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

20/06/2018 9 Clos de l Ancienne Gare 20/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/06/2018 Les Planches 04/06/2018 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 461 700 €2 209 €/m² 2 209 €

25/05/2018 26 Route de Tigy 25/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

23/05/2018 312 Chemin des Limousins 23/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

11/05/2018 17 Rue de Bagatelle 11/05/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/03/2018 34 Rue de Bagatelle 23/03/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 212 400 €1 597 €/m² 1 597 €

07/02/2018 7 Rue de l'Eglise 07/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

20/01/2018 10 Route de Viglain 20/01/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 188 500 €1 698 €/m² 1 698 €

15/11/2017 5 Clos de l Ancienne Gare 15/11/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

22/09/2017 Route de Viglain 22/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

27/07/2017 6 Chemin du Tennis 27/07/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 196 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/06/2017 1 Route de Tigy 29/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2017 5 Rue de Bagatelle 27/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/06/2017 Route de Viglain 23/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/06/2017 Les Planches 06/06/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 390 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/02/2017 8 Route de Viglain 20/02/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

24/11/2016 2 Rue du Jeu de Paume 24/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

19/11/2016 15 Route de Tigy 19/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/09/2016 2178 Route de Tigy 21/09/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

06/08/2016 Le Haut des Tuileries Est 06/08/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 55 000 €414 €/m² 414 €

06/07/2016 56 Route de Tigy 06/07/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 178 600 €1 313 €/m² 1 313 €

24/06/2016 Saint Hubert 24/06/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/05/2016 6 Route de Tigy 20/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/03/2016 1 Route d Orleans 18/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 500 €604 €/m² 604 €

14/03/2016 16 Route d Orleans 14/03/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 165 000 €982 €/m² 982 €

18/02/2016 7 Chemin du Tennis 18/02/2016 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

17/02/2016 338 Chemin des Limousins 17/02/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 184 900 €1 778 €/m² 1 778 €

04/02/2016 1608 Route de Tigy 04/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

25/01/2016 2 Route d Orleans 25/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

20/01/2016 11 Route de Tigy 20/01/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/01/2016 9 Chemin des Sables 12/01/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/12/2015 32 Rue de Bagatelle 29/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

21/12/2015 Le Bourg 21/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 500 €1 042 €/m² 1 042 €

21/08/2015 Chemin des Sables 21/08/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/08/2015 Rue de la Croix Ste Madeleine 07/08/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

03/08/2015 Le Haut des Tuileries Est 03/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

28/05/2015 6 Chemin des Sables 28/05/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/12/2014 47 Route de Tigy 12/12/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

04/12/2014 5 Chemin du Tennis 04/12/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 137 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/10/2014 312 Chemin des Limousins 01/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 000 €1 449 €/m² 1 449 €

19/09/2014 Chemin des Sables 19/09/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 185 000 €1 225 €/m² 1 225 €

29/08/2014 Grand Etang de la Ramellie 29/08/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 925 000 €5 139 €/m² 5 139 €

15/07/2014 6 Rue Bagatelle 15/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/05/2014 760 Route de Tigy 07/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

Communes voisines · 1 309 € à 1 802 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vienne-en-Val11,3 KM · ▼ −12 %1 802 €

Tigy9,1 KM · ▼ −5 %1 707 €

Neuvy-en-Sullias9,3 KM · ▼ −18 %1 667 €

Sennely6,2 KM · ▼ −6 %1 663 €

Sigloy13,3 KM · ▼ −15 %1 659 €

Ouvrouer-les-Champs13,5 KM · ▼ −29 %1 580 €

Saint-Benoît-sur-Loire13 KM · ▼ −9 %1 543 €

Guilly10,9 KM · ▼ −19 %1 519 €

Viglain6,9 KM · ▼ −4 %1 507 €

Souvigny-en-Sologne8,4 KM1 496 €

Vannes-sur-CossonCETTE COMMUNE1 468 €

Saint-Père-sur-Loire13,7 KM · ▲ +14 %1 465 €

Sully-sur-Loire13,1 KM · ▲ +0 %1 417 €

Villemurlin9,8 KM · ▼ −21 %1 360 €

Chaon12,2 KM · ▲ +23 %1 332 €

Isdes5,8 KM · ▲ +21 %1 309 €

Les 296 communes des Loiret →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vannes-sur-Cosson

Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 109

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vannes-sur-Cosson ?

Le prix médian est de 1 468 € par m² à Vannes-sur-Cosson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 468 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vannes-sur-Cosson ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %, dont +18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vannes-sur-Cosson ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vannes-sur-Cosson pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien