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France › Isdes › Route de Souvigny › n° 30

30 Route de Souvigny, Isdes

Vendu 115 110 € (2 741 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 45620132 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Route de Souvigny, 45620 Isdescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 574 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +118 %Route de Souvigny1 181 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +90 %Isdes1 355 €/m² 121 ventesPrix à Isdes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN556 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 741 €/m² en 2024 · +132 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Route de Souvigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 326 € À 2 741 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2024 n° 30 · Maison · 2 p. 19/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 115 110 €2 741 €/m² 2 741 €
29/04/2021 n° 30 · Maison · 2 p. 29/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 108 110 €2 574 €/m² 2 574 €
09/12/2015 n° 30 · Maison · 2 p. 09/12/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 700 €1 326 €/m² 1 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
565 € 2 326 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 741 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RTE DE SOUVIGNY 125 m² 116 000 € 928 €
36 RTE DE SOUVIGNY 71 m² 90 028 € 1 268 €
29 RTE DE SOUVIGNY 220 m² 275 000 € 1 250 €
27 RTE DE SOUVIGNY 166 m² 119 022 € 717 €
33 RTE DE SOUVIGNY 68 m² 113 968 € 1 676 €
44 RTE DE SOUVIGNY 72 m² 79 992 € 1 111 €
10 RTE DE SOUVIGNY 43 m² 100 018 € 2 326 €
39 RTE DE SOUVIGNY 80 m² 150 000 € 1 875 €
13 RTE DE SOUVIGNY 48 m² 31 008 € 646 €
12 RTE DE CHAON 84 m² 130 032 € 1 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Souvigny
Fourchette courante836 – 2 070 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Route de Souvigny ↗
Isdes
Tendance 3 ans-4 %
vs département-25 %
Rendement brut6.4 %
Voir Isdes ↗
Loiret
Rang de la commune225ᵉ sur 268
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 1 845 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERoute de Souvigny18 ventes depuis 2014 · 1 181 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEIsdes121 ventes · 1 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Isdes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Route de Souvigny à Isdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Route de Souvigny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 42 m² à 115 110 €, soit 2 741 €/m².

Est-ce cher pour Route de Souvigny ?

Oui : 2 741 €/m² contre 1 181 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +132 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Isdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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