France › Centre-Val de Loire › Loir-et-Cher › Chaon

Prix de l'immobilier à Chaon

Prix médian de 1 510 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 4160090ᵉ / 237 COMMUNES DU 418 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 510 €▲ +23 %

sur 12 ventes cette année · +279 €/m² vs 2024

707 €DISPERSION 20252 790 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 93 m²

+8 % vs Loir-et-Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAON€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 332 €

Dernières ventes à Chaon

DÉC. 2025

20 B Pl de la Mairie130 M² · MAISON 160 000 €1 231 €/m²

33 Rue de Souvigny98 M² · MAISON 216 000 €2 204 €/m²

12 Grande Rue48 M² · MAISON 77 000 €1 604 €/m²

1 Rue du Bon Repos89 M² · MAISON 130 000 €1 461 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc328 LOG. ▾

Principales 64,8 %Secondaires 27,3 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 25 %D 40 %E 12 %F 14 %G 5 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chaon

97 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 428 € À 6 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAON€/M²

30/12/2025 20 B Pl de la Mairie 30/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

18/12/2025 33 Rue de Souvigny 18/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 216 000 €2 204 €/m² 2 204 €

15/10/2025 12 Grande Rue 15/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

26/09/2025 1 Rue du Bon Repos 26/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

17/09/2025 8 Rue de Vouzon 17/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 500 €1 559 €/m² 1 559 €

15/07/2025 20 Rue de Lamotte Beuvron 15/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 119 700 €1 041 €/m² 1 041 €

28/05/2025 31 Rue de Lamotte Beuvron 28/05/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 380 200 €2 089 €/m² 2 089 €

21/05/2025 14 Rue des Bruyeres 21/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

31/03/2025 31 B Rue de Souvigny 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 875 €665 €/m² 665 €

25/02/2025 3 Rue des Bruyeres 25/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 153 000 €1 577 €/m² 1 577 €

06/01/2025 9 Rue de Lamotte Beuvron 06/01/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 628 203 €2 991 €/m² 2 991 €

13/12/2024 2 Rue du Bon Repos 13/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 800 €1 470 €/m² 1 470 €

27/09/2024 10 Rue de Lamotte Beuvron 27/09/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

20/09/2024 8 Rue de Souvigny 20/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

31/07/2024 17 Rue de Lamotte Beuvron 31/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 000 €1 670 €/m² 1 670 €

06/06/2024 216 Chemin de la Caillotiere 06/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

30/01/2024 20 Rue de Vouzon 30/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 114 500 €1 101 €/m² 1 101 €

12/01/2024 192 Pontibault 12/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

20/12/2023 2 Rue du Bon Repos 20/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 202 821 €1 449 €/m² 1 449 €

05/12/2023 7 Rue de la Gaucherie 05/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 500 €1 482 €/m² 1 482 €

03/08/2023 194 Pontibault 03/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/07/2023 158 La Bochetiere 03/07/2023 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 1 460 000 €3 946 €/m² 3 946 €

27/06/2023 5020 F Che de la Caillotiere 27/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 125 300 €876 €/m² 876 €

07/06/2023 6 Rue de Pierrefitte 07/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

18/01/2023 33 Rue de Lamotte Beuvron 18/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

28/12/2022 26 Place de la Mairie 28/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 33 000 €589 €/m² 589 €

08/12/2022 4 Rue de la Gaucherie 08/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

25/10/2022 18 Rue de la Gaucherie 25/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/10/2022 15 Rue de Lamotte Beuvron 07/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/09/2022 5 Rue des Bruyeres 14/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 177 500 €2 863 €/m² 2 863 €

30/08/2022 11 Rue des Bruyeres 30/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2022 11 Rue de Pierrefitte 17/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 172 200 €1 580 €/m² 1 580 €

03/06/2022 157 A Rue de Souvigny 03/06/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 619 900 €3 084 €/m² 3 084 €

21/05/2022 10 Place du Bourg Neuf 21/05/2022 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 200 000 €647 €/m² 647 €

07/04/2022 14 Place du Bourg Neuf 07/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

31/03/2022 33 Rue de Souvigny 31/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

07/03/2022 10 Rue de Souvigny 07/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 164 600 €1 395 €/m² 1 395 €

01/03/2022 5 Rue des Bruyeres 01/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

02/02/2022 6 Rue de la Gaucherie 02/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

27/01/2022 6 Rue des Bruyeres 27/01/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

10/12/2021 9 Rue des Pins 10/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

15/11/2021 2 B Rue des Noues 15/11/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

22/10/2021 7 Grande Rue Grande Rue 22/10/2021 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 370 000 €969 €/m² 969 €

12/10/2021 11 Rue des Pins 12/10/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/10/2021 6 Rue des Noues 12/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 650 €1 235 €/m² 1 235 €

29/07/2021 35 Rue de Souvigny 29/07/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 249 000 €1 164 €/m² 1 164 €

17/05/2021 275 Les Vallees 17/05/2021 · MAISON · 742 M² Maison 742 m² 2 400 000 €3 235 €/m² 3 235 €

07/05/2021 5 Rue de Lamotte Beuvron 07/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

25/03/2021 11 Rue de Vouzon 25/03/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

12/03/2021 2 Rue des Noues 12/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

29/01/2021 24 Rue de Pierrefitte 29/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

17/12/2020 22 Rue des Bruyeres 17/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/04/2020 9 Rue de Lamotte Beuvron 28/04/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 506 500 €2 412 €/m² 2 412 €

17/04/2020 Le Bourg 17/04/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 97 600 €622 €/m² 622 €

26/02/2020 20 Rue de Lamotte Beuvron 26/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

05/02/2020 10 Rue des Pins 05/02/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

20/11/2019 Le Bourg 20/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/11/2019 2 Rue des Pins 19/11/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 88 200 €1 192 €/m² 1 192 €

08/11/2019 13 Rue de Vouzon 08/11/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 145 000 €1 098 €/m² 1 098 €

24/10/2019 Velleau 24/10/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 146 000 €1 678 €/m² 1 678 €

12/09/2019 31 Rue de Souvigny 12/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

30/08/2019 5 Rue de Souvigny 30/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

29/03/2019 Les Bois 29/03/2019 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 380 000 €1 597 €/m² 1 597 €

14/12/2018 8 Grande Rue Grande Rue 14/12/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 81 400 €1 809 €/m² 1 809 €

01/10/2018 17 Grande Rue Grande Rue 01/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

17/09/2018 Le Bourg 17/09/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

08/08/2018 Villechauve 08/08/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 178 000 €1 254 €/m² 1 254 €

31/07/2018 Le Bourg 31/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

06/06/2018 13 Rue des Bruyeres 06/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 500 €1 239 €/m² 1 239 €

29/03/2018 29 B Rue de Lamotte Beuvron 29/03/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 121 200 €1 200 €/m² 1 200 €

27/03/2018 13 Rue de Lamotte Beuvron 27/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

16/11/2017 Le Bourg 16/11/2017 · MAISON · 444 M² Maison 444 m² 440 000 €991 €/m² 991 €

03/07/2017 218 La Foret 03/07/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 245 000 €1 189 €/m² 1 189 €

29/06/2017 1 Rue des Pins 29/06/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €

20/05/2017 11 Rue de Pierrefitte 20/05/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 161 500 €1 482 €/m² 1 482 €

26/12/2016 23 Rue de Lamotte Beuvron 26/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

02/12/2016 13 Rue des Pins 02/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €

22/11/2016 18 Rue des Bruyeres 22/11/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 111 700 €760 €/m² 760 €

08/09/2016 206 Riou 08/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

28/07/2016 Le Bourg 28/07/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 206 000 €981 €/m² 981 €

27/06/2016 Le Bourg 27/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 109 000 €1 225 €/m² 1 225 €

22/04/2016 15 Rue des Noues 22/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 151 000 €1 541 €/m² 1 541 €

02/11/2015 13 Rue des Pins 02/11/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

27/10/2015 22 Place de la Mairie 27/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/08/2015 8 Rue de la Gaucherie 05/08/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 186 000 €1 453 €/m² 1 453 €

29/06/2015 4 Rue des Pins 29/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/04/2015 9 Rue des Pins 29/04/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

06/02/2015 Le Bourg 06/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

26/12/2014 3 Rue de Lamotte Beuvron 26/12/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

28/11/2014 17 Rue des Bruyeres 28/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 400 €1 277 €/m² 1 277 €

01/09/2014 28 Rue des Bruyeres 01/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 900 €1 441 €/m² 1 441 €

25/07/2014 18 Rue des Bruyeres 25/07/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 62 902 €428 €/m² 428 €

23/06/2014 Le Bourg 23/06/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 000 €1 066 €/m² 1 066 €

12/06/2014 Lange 12/06/2014 · MAISON · 498 M² Maison 498 m² 1 623 795 €3 261 €/m² 3 261 €

07/04/2014 15 Rue des Noues 07/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

27/02/2014 Villechauve 27/02/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 669 000 €6 495 €/m² 6 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 010 € à 1 857 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ménestreau-en-Villette15,2 KM · ▲ +15 %1 857 €

Sennely7,9 KM · ▼ −6 %1 663 €

Lamotte-Beuvron10,7 KM · ▲ +1 %1 558 €

Vouzon9,6 KM · ▼ −2 %1 549 €

Viglain16,7 KM · ▼ −4 %1 507 €

Souvigny-en-Sologne4,2 KM1 496 €

Vannes-sur-Cosson12,2 KM · ▲ +18 %1 468 €

Pierrefitte-sur-Sauldre10,8 KM · ▼ −11 %1 405 €

Nouan-le-Fuzelier13 KM · ▲ +4 %1 402 €

Villemurlin15,1 KM · ▼ −21 %1 360 €

ChaonCETTE COMMUNE1 332 €

Isdes9,4 KM · ▲ +21 %1 309 €

Cerdon14,8 KM · ▲ +32 %1 201 €

Souesmes16,9 KM · ▼ −5 %1 122 €

Brinon-sur-Sauldre7,9 KM · ▼ −8 %1 100 €

Clémont11,2 KM · ▲ +10 %1 010 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 450 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaon ?

Le prix médian est de 1 332 € par m² à Chaon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 332 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +23 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chaon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien