Prix de l'immobilier à Brinon-sur-Sauldre
Prix médian de 1 278 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 178 depuis 2014 · CP 1841061ᵉ / 251 COMMUNES DU 1822 % PLUS CHER QUE CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 278 €▼ −8 %
sur 15 ventes cette année · −113 €/m² vs 2024
568 €DISPERSION 20253 000 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
maison 93 m²
+22 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 178 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,2 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 7,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 100 €▲ +0 %
médiane sur 91 ventes (2021–2025)
568 €DISPERSION 5 ANS3 000 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
maison 93 m²
+22 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
91
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
20,2 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 7,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 100 €▲ +23 %
médiane sur 178 ventes depuis 2014
568 €DISPERSION DEPUIS 20143 000 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
maison 93 m²
+22 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
178
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
20,2 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 7,9 %
Évolution du prix médian
— BRINON-SUR-SAULDRE€/M²
1,4k1,1k0,9k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▲ +0 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 4 ventes
574 €
Maison · 87 ventes
1 125 €
Dernières ventes à Brinon-sur-Sauldre
8 Chemin de Grandvaux102 M² · MAISON
60 000 €588 €/m²
44 Le Vivier329 M² · MAISON
220 000 €669 €/m²
42 Le Vivier65 M² · MAISON
39 600 €609 €/m²
7 Rue de la Chardonniere74 M² · MAISON
138 000 €1 865 €/m²
Composition du parc817 LOG. ▾
Principales 62,1 %Secondaires 24,9 %Vacants 13,1 %
13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 10 %D 32 %E 34 %F 14 %G 7 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Brinon-sur-Sauldre
166 PLUS RÉCENTES SUR 178 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 338 € À 8 527 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BRINON-SUR-SAULDRE€/M²
20/08/2025
7 Rue de la Chardonniere
20/08/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
138 000 €1 865 €/m²
1 865 €
26/04/2025
2 Avenue de la Gare
26/04/2025 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
208 000 €1 095 €/m²
1 095 €
23/04/2025
15 Chemin de Grandvaux
23/04/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
115 000 €1 278 €/m²
1 278 €
23/07/2024
10 C Rte d Isdes Rd77e
23/07/2024 · MAISON · 312 M²
Maison
312 m²
690 000 €2 212 €/m²
2 212 €
09/07/2024
567 La Brunetiere
09/07/2024 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
1 360 000 €4 533 €/m²
4 533 €
29/03/2024
8 Lotissement la Noue Margot
29/03/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
80 000 €1 231 €/m²
1 231 €
26/02/2024
464 Les Petits Bouffards
26/02/2024 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
165 000 €2 143 €/m²
2 143 €
17/02/2024
1 Lotissement la Noue Margot
17/02/2024 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
127 700 €1 502 €/m²
1 502 €
30/12/2023
9 Lotissement le Beugnon
30/12/2023 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
95 000 €1 377 €/m²
1 377 €
15/12/2023
32 Rue de la Jacque
15/12/2023 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
123 000 €1 079 €/m²
1 079 €
07/07/2023
21 Rue de la Jacque
07/07/2023 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
154 000 €1 467 €/m²
1 467 €
27/09/2022
1 Place du Carroi d Aval
27/09/2022 · APPT · 155 M²
Appartement
155 m²
69 000 €445 €/m²
445 €
08/08/2022
14 Rue de la Chardonniere
08/08/2022 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
92 500 €954 €/m²
954 €
08/07/2022
17 Lotissement la Noue Margot
08/07/2022 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
72 000 €935 €/m²
935 €
15/06/2022
18 Lotissement la Noue Margot
15/06/2022 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
82 000 €872 €/m²
872 €
25/04/2022
4 Rue des Planches
25/04/2022 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
130 000 €1 121 €/m²
1 121 €
28/04/2021
2 Chemin de la Gare
28/04/2021 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
282 690 €1 848 €/m²
1 848 €
24/04/2021
608 La Noue Margot
24/04/2021 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
192 784 €1 277 €/m²
1 277 €
15/02/2021
7 Rue de la Coudre
15/02/2021 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
407 500 €1 358 €/m²
1 358 €
03/02/2021
26 Route de la Motte
03/02/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
435 000 €3 295 €/m²
3 295 €
08/01/2021
12 Résidence la Beurte
08/01/2021 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
95 000 €1 118 €/m²
1 118 €
28/11/2020
537 La Croix de la Bergerie
28/11/2020 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
106 000 €1 559 €/m²
1 559 €
17/11/2020
La Lande
17/11/2020 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
60 000 €1 132 €/m²
1 132 €
03/10/2020
Le Bourg
03/10/2020 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
255 000 €1 275 €/m²
1 275 €
17/08/2020
Le Bourg
17/08/2020 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
50 000 €769 €/m²
769 €
31/07/2020
Le Coudray
31/07/2020 · MAISON · 496 M²
Maison
496 m²
3 370 000 €6 794 €/m²
6 794 €
10/06/2020
Les Asperges
10/06/2020 · MAISON · 326 M²
Maison
326 m²
663 000 €2 034 €/m²
2 034 €
02/03/2020
Bois Moreau
02/03/2020 · MAISON · 212 M²
Maison
212 m²
414 375 €1 955 €/m²
1 955 €
08/02/2020
La Bouliniere
08/02/2020 · MAISON · 491 M²
Maison
491 m²
350 000 €713 €/m²
713 €
26/10/2019
Le Bourg
26/10/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
115 700 €890 €/m²
890 €
10/10/2019
Le Rond
10/10/2019 · MAISON · 270 M²
Maison
270 m²
526 000 €1 948 €/m²
1 948 €
31/08/2019
Bellevue
31/08/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
113 000 €1 284 €/m²
1 284 €
15/07/2019
451 Les Petits Bouffards
15/07/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
95 000 €1 583 €/m²
1 583 €
28/02/2019
Les Bouffards
28/02/2019 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
384 000 €1 829 €/m²
1 829 €
20/11/2018
Bellevue
20/11/2018 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
45 000 €634 €/m²
634 €
22/09/2018
680 La Croix de la Bergerie
22/09/2018 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
160 000 €1 311 €/m²
1 311 €
23/08/2018
1 Rue du Gue des Planches
23/08/2018 · MAISON · 61 M²
Maison
61 m²
55 000 €902 €/m²
902 €
12/04/2018
Le Bourg
12/04/2018 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
55 000 €423 €/m²
423 €
25/01/2018
La Jacque
25/01/2018 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
210 000 €1 273 €/m²
1 273 €
25/07/2017
10 D Rte d Isdes Rd77e
25/07/2017 · MAISON · 382 M²
Maison
382 m²
230 000 €602 €/m²
602 €
13/04/2017
Le Patis
13/04/2017 · APPT · 148 M²
Appartement
148 m²
50 000 €338 €/m²
338 €
17/02/2017
Le Bourg
17/02/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
58 550 €586 €/m²
586 €
13/01/2017
La Bouliniere
13/01/2017 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
1 100 000 €8 527 €/m²
8 527 €
19/12/2016
La Buissoniere
19/12/2016 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
205 000 €932 €/m²
932 €
17/05/2016
Le Coudray
17/05/2016 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
490 000 €2 402 €/m²
2 402 €
14/05/2016
11 Rue du Chateau d Eau
14/05/2016 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
90 000 €1 406 €/m²
1 406 €
09/03/2016
1 Rue de la Chardonniere
09/03/2016 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
296 000 €1 772 €/m²
1 772 €
10/11/2015
Moulin Neuf
10/11/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
751 000 €4 694 €/m²
4 694 €
05/03/2015
La Sablonniere
05/03/2015 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
125 000 €1 042 €/m²
1 042 €
20/12/2014
Gros Bois
20/12/2014 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
340 000 €2 810 €/m²
2 810 €
05/11/2014
La Jacque
05/11/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
90 000 €1 200 €/m²
1 200 €
22/05/2014
Les Thevottes
22/05/2014 · MAISON · 468 M²
Maison
468 m²
744 800 €1 591 €/m²
1 591 €
10/04/2014
Rue Sableuse
10/04/2014 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
165 000 €3 511 €/m²
3 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 166 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 166
Communes voisines · 618 € à 1 663 €/m²
Brinon-sur-SauldreCETTE COMMUNE1 100 €
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Estimation calée sur les 178 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane102 500 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons6 / 160
Dernière vente03/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brinon-sur-Sauldre ?
Le prix médian est de 1 100 € par m² à Brinon-sur-Sauldre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (574 €/m² pour un appartement, 1 125 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Brinon-sur-Sauldre ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Brinon-sur-Sauldre ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,2 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP