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Prix de l'immobilier à Hiesse

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 16490190ᵉ / 317 COMMUNES DU 166 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 4 ventes cette année · −208 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

634 €DISPERSION 20251 537 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 90 m²

−6 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 4,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HIESSE€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120222024

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Hiesse

SEPT. 2025

2 Ancourriat130 M² · MAISON 100 000 €769 €/m²

3 Chez le Blanc191 M² · MAISON 150 000 €785 €/m²

1 Les Turlets106 M² · MAISON 165 000 €1 557 €/m²

5 La Seunie47 M² · MAISON 66 500 €1 415 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 70,8 %Secondaires 16,1 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 18 %D 16 %E 31 %F 22 %G 10 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hiesse

53 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 2 251 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HIESSE€/M²

19/09/2025 2 Ancourriat 19/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

11/09/2025 3 Chez le Blanc 11/09/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 150 000 €785 €/m² 785 €

01/07/2025 1 Les Turlets 01/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

07/03/2025 5 La Seunie 07/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 66 500 €1 415 €/m² 1 415 €

02/12/2024 1 Chez Mautret 02/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

26/11/2024 1 La Chaume 26/11/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/09/2024 6 Rue de l'Abbe Goutenegre 16/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 108 500 €1 064 €/m² 1 064 €

11/09/2024 1 L Age Vieille 11/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

08/03/2024 5 Le Mas Gautier 08/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

12/01/2024 2 La Roussie 12/01/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 142 500 €1 056 €/m² 1 056 €

08/01/2024 1 Le Petit Vierzon 08/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 297 170 €2 251 €/m² 2 251 €

20/12/2023 3 L Age Vieille 20/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 215 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/07/2023 1 Chemin de la Moselle 27/07/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/06/2023 6 Les Vieux Tisons 27/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

16/05/2023 2 Place Jacques Soulat 16/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 140 800 €704 €/m² 704 €

06/04/2023 1 Impasse des Forsythias 06/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 300 €1 492 €/m² 1 492 €

22/03/2023 1 Route de Pressac 22/03/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 240 000 €1 463 €/m² 1 463 €

20/03/2023 5 Les Vieux Tisons 20/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

01/03/2023 4 Le Pignoux 01/03/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 92 000 €821 €/m² 821 €

08/02/2023 1 L Age Vieille 08/02/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 308 000 €2 067 €/m² 2 067 €

15/12/2022 9 Impasse des Forsythias 15/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

20/10/2022 10 Route de Confolens 20/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 150 €1 002 €/m² 1 002 €

19/09/2022 1 Impasse des Forsythias 19/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

17/08/2022 2 La Seunie 17/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

02/06/2022 1 Chez le Blanc 02/06/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 170 000 €895 €/m² 895 €

31/05/2022 2 Les Vieux Tisons 31/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/05/2022 5106 Le Bourg 16/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

21/12/2021 14 Rue de l'Abbe Goutenegre 21/12/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

06/12/2021 2 La Fosse 06/12/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 160 000 €904 €/m² 904 €

13/07/2021 9 Impasse des Forsythias 13/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 500 €812 €/m² 812 €

30/06/2021 19 Chez Mautret 30/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

26/05/2021 1 Route de Pressac 26/05/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 240 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/02/2021 8 La Grange de la Roche 08/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 39 000 €358 €/m² 358 €

28/01/2021 6 Les Caillaux 28/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/08/2020 Chez Masse 18/08/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/06/2020 4 Les Vieux Tisons 29/06/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

26/06/2020 Au Reclous 26/06/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/01/2020 20 La Seunie 20/01/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 179 850 €908 €/m² 908 €

24/04/2019 Le Riveau 24/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 84 700 €605 €/m² 605 €

22/02/2018 4 Les Vieux Tisons 22/02/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

06/02/2018 6 Les Caillaux 06/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 500 €1 061 €/m² 1 061 €

18/04/2017 La Seunie 18/04/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

26/01/2017 11 Route de Confolens 26/01/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

04/10/2016 Chez Mautret 04/10/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 26 740 €388 €/m² 388 €

03/06/2016 5183 Les Vieux Tisons 03/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/04/2016 5046 Chez Cauly 18/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

12/02/2016 5105 Le Bourg 12/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

26/01/2016 Les Pres Ceris 26/01/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

31/07/2015 5084 Le Bourg 31/07/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 500 €801 €/m² 801 €

26/05/2015 Les Pres Ceris 26/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

18/02/2015 Chataigneraie des Charlots 18/02/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 460 €810 €/m² 810 €

04/11/2014 La Vigne du Roi 04/11/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 46 500 €554 €/m² 554 €

24/09/2014 La Roussie 24/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 672 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

HiesseCETTE COMMUNE1 000 €

Esse10,4 KM · ▲ +1 %983 €

Épenède4,2 KM892 €

Ansac-sur-Vienne7,9 KM · ▲ +81 %853 €

Availles-Limouzine9,2 KM · ▲ +8 %843 €

Saint-Coutant11,5 KM834 €

Confolens7,6 KM · ▲ +11 %826 €

Pressac7,2 KM · ▼ −10 %824 €

Manot12,8 KM · ▲ +7 %810 €

Alloue6,5 KM · ▲ +41 %786 €

Benest10,8 KM · ▲ +11 %736 €

Chatain12,3 KM · ▲ +54 %731 €

Lessac6,8 KM · ▲ +29 %726 €

Ambernac8,9 KM · ▼ −3 %722 €

Pleuville8,5 KM · ▲ +59 %684 €

Abzac11 KM · ▼ −9 %672 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 150 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hiesse ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Hiesse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hiesse ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hiesse ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hiesse pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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