France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Lessac

Prix de l'immobilier à Lessac

Prix médian de 977 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 135 depuis 2014 · CP 16500305ᵉ / 320 COMMUNES DU 1630 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

977 €▲ +13 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +112 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (745 €) est plus robuste.

459 €DISPERSION 20261 708 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 81 m²

−30 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 135 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 4,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESSAC€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 62 ventes 745 €

Dernières ventes à Lessac

JUIN 2026

La Tramblade156 M² · MAISON 152 450 €977 €/m²

4 Rue Ernest Champion88 M² · MAISON 103 000 €1 170 €/m²

5395 Piece des Granges129 M² · MAISON 160 000 €1 240 €/m²

5103 Monta146 M² · MAISON 210 000 €1 438 €/m²

Voir les 119 ventes ↓

Composition du parc342 LOG. ▾

Principales 74,2 %Secondaires 15 %Vacants 10,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1,5 % · 1

B 4,5 % · 3

C 22,4 % · 15

D 26,9 % · 18

E 23,9 % · 16

F 10,4 % · 7

G 10,4 % · 7

67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,9 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,4 %

2028 F et G 20,9 %

2034 E, F et G 44,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Lessac

119 PLUS RÉCENTES SUR 135 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESSAC€/M²

30/06/2026 La Tramblade 30/06/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 152 450 €977 €/m² 977 €

04/06/2026 4 Rue Ernest Champion 04/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 103 000 €1 170 €/m² 1 170 €

07/05/2026 5395 Piece des Granges 07/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/04/2026 5103 Monta 28/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/04/2026 61 Route de Saint Germain 17/04/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

27/02/2026 76 Route de Saint Germain 27/02/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

27/01/2026 8 Rue Ernest Champion 27/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

02/12/2025 5320 Les Moutieres 02/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/11/2025 16 Route d'Hiesse 28/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 143 640 €1 651 €/m² 1 651 €

27/11/2025 19 Rue de la Republique 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 540 €865 €/m² 865 €

21/11/2025 5058 Faux 21/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 154 100 €1 482 €/m² 1 482 €

19/11/2025 12 Rue de la Republique 19/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 900 €825 €/m² 825 €

24/09/2025 64 Route de Saint Germain 24/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

30/07/2025 5065 La Barde 30/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/07/2025 5092 Chez Peuru 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 79 000 €718 €/m² 718 €

23/07/2025 1 Rue de la Republique 23/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 78 000 €1 164 €/m² 1 164 €

02/07/2025 3 Rue de la Republique 02/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 150 €549 €/m² 549 €

26/06/2025 2 Rue Jules Nicolas 26/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 780 €1 110 €/m² 1 110 €

20/12/2024 5425 F Cloir 20/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

23/07/2024 11 Rue de la Republique 23/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

26/06/2024 5136 Le Bourg 26/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 000 €400 €/m² 400 €

14/06/2024 76 Route de Saint Germain 14/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 24 000 €369 €/m² 369 €

30/04/2024 5134 Les Borderies 30/04/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/04/2024 5257 La Barde 10/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

06/12/2023 5019 Le Pont 06/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

20/10/2023 5038 Les Moutieres 20/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 20 000 €370 €/m² 370 €

06/10/2023 68 Route de Saint Germain 06/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

24/08/2023 5065 La Barde 24/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

05/06/2023 5441 F Che des Marteaux 05/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

27/04/2023 12 Rue de la Republique 27/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 41 565 €554 €/m² 554 €

12/04/2023 2 Route d'Hiesse 12/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 500 €1 459 €/m² 1 459 €

27/02/2023 5084 Villemessant 27/02/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 39 500 €1 580 €/m² 1 580 €

20/02/2023 5013 Chassenay 20/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 30 000 €345 €/m² 345 €

01/02/2023 5402 Cloir 01/02/2023 · MAISON · 160 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 160 m² 63 000 €394 €/m² 394 €

26/01/2023 5443 F Piece de la Croix 26/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/01/2023 5 Pre Meunier 17/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

21/12/2022 5135 Le Bourg 21/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/12/2022 5388 Les Moutieres 15/12/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 131 300 €826 €/m² 826 €

14/12/2022 5095 La Chapelle 14/12/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 600 €712 €/m² 712 €

09/12/2022 5236 Le Mas d Ile 09/12/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 150 €953 €/m² 953 €

30/11/2022 66 Route de Saint Germain 30/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 85 000 €787 €/m² 787 €

28/10/2022 5436 F Puyforgeau 28/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 400 €2 135 €/m² 2 135 €

03/08/2022 5035 Les Moutieres 03/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 34 000 €459 €/m² 459 €

13/07/2022 13 Route de Confolens 13/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/07/2022 19 Rue de la Republique 13/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 000 €843 €/m² 843 €

20/05/2022 5026 La Charentonnie 20/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/05/2022 5075 La Barde 16/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 68 000 €607 €/m² 607 €

05/05/2022 5070 La Barde 05/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

23/03/2022 16 Place de l Eglise 23/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 20 000 €323 €/m² 323 €

28/02/2022 5044 Les Roufferies 28/02/2022 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 378 623 €1 043 €/m² 1 043 €

01/02/2022 5022 L Etang 01/02/2022 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 321 919 €832 €/m² 832 €

27/01/2022 5082 Villemessant 27/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

16/12/2021 5063 La Grange 16/12/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 130 000 €730 €/m² 730 €

07/10/2021 13 Rue de la Republique 07/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 400 €1 040 €/m² 1 040 €

01/09/2021 5028 Le Catelan 01/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 725 €1 708 €/m² 1 708 €

30/07/2021 5333 Le Petit Cloir 30/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

19/07/2021 5 Rue de la Republique 19/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €

24/06/2021 5171 Route de la Courte Etape 24/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

31/05/2021 2 Route d'Hiesse 31/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/05/2021 5078 La Barde 19/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

29/04/2021 46 Route de Saint Germain 29/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 56 500 €595 €/m² 595 €

20/03/2021 5086 Villemessant 20/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 894 €745 €/m² 745 €

09/12/2020 Chez d Auger 09/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 92 570 €1 017 €/m² 1 017 €

29/10/2020 5107 La Croix Rouge 29/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/10/2020 21 Rue de la Republique 05/10/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 23 000 €390 €/m² 390 €

10/09/2020 5235 Le Mas d Ile 10/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

31/08/2020 Les Marteaux 31/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

25/08/2020 Les Gouttes 25/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

27/07/2020 Segelat 27/07/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 70 000 €461 €/m² 461 €

12/06/2020 1 Rue Ernest Champion 12/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 51 000 €354 €/m² 354 €

18/05/2020 5223 Sainte Radegonde 18/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 56 300 €647 €/m² 647 €

03/02/2020 5381 La Barde 03/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

19/12/2019 12 Place de l Eglise 19/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 200 €1 260 €/m² 1 260 €

30/10/2019 101 Route de Saint Germain 30/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

23/10/2019 Villemessant 23/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 100 €721 €/m² 721 €

16/10/2019 1 Chemin des Marteaux 16/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

11/10/2019 93 Route de Saint Germain 11/10/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

07/10/2019 5434 F Puyforgeau 07/10/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 51 500 €409 €/m² 409 €

26/08/2019 Sainte Radegonde 26/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

29/07/2019 64 Route de Saint Germain 29/07/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

23/05/2019 5138 Le Bourg 23/05/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €

25/02/2019 4 Route d'Hiesse 25/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 500 €606 €/m² 606 €

15/02/2019 Le Perrat 15/02/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

05/02/2019 Aux Plantes 05/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 654 €704 €/m² 704 €

05/11/2018 5395 Piece des Granges 05/11/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 105 000 €814 €/m² 814 €

28/05/2018 5249 Le Puy 28/05/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

14/05/2018 5247 Le Puy 14/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

11/10/2017 Le Catelan 11/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

07/10/2017 19 Rue de la Republique 07/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

04/10/2017 5140 Le Bourg 04/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 900 €601 €/m² 601 €

31/07/2017 5443 F Piece de la Croix 31/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 800 €1 094 €/m² 1 094 €

29/06/2017 Bellevue 29/06/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 19 540 €407 €/m² 407 €

12/06/2017 45 Route de Saint Germain 12/06/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 95 000 €601 €/m² 601 €

26/04/2017 Les Vacantes 26/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/02/2017 5400 L Enseigne 10/02/2017 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/02/2017 5045 Les Roufferies 09/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 40 000 €476 €/m² 476 €

07/02/2017 68 Route de Saint Germain 07/02/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 34 500 €627 €/m² 627 €

07/10/2016 5331 Le Mas d Ile 07/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/07/2016 Le Grand Pre 13/07/2016 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 290 050 €1 040 €/m² 1 040 €

27/06/2016 Le Mesnil 27/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

21/05/2016 5144 Le Bourg 21/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

19/05/2016 85 Route de Saint Germain 19/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 43 000 €331 €/m² 331 €

13/05/2016 13 Rue de la Republique 13/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

19/03/2016 La Barde 19/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

25/02/2016 23 Route d'Hiesse 25/02/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

22/02/2016 1 Rue la Voie Morille 22/02/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

19/01/2016 Les Biesses 19/01/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 55 000 €505 €/m² 505 €

06/01/2016 5433 F la Chataignere 06/01/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

18/11/2015 Le Bourg 18/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

22/10/2015 Le Mas d Ile 22/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/04/2015 5 Pre Meunier 20/04/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 300 €635 €/m² 635 €

30/03/2015 66 Route de Saint Germain 30/03/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 68 000 €630 €/m² 630 €

25/02/2015 19 Rue de la Republique 25/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

17/12/2014 Les Brulles 17/12/2014 · MAISON · 82 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 82 m² 49 000 €598 €/m² 598 €

19/09/2014 5320 Les Moutieres 19/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

16/09/2014 Pre Pigner 16/09/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

05/09/2014 5259 Le Chauffour 05/09/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 500 €856 €/m² 856 €

02/06/2014 Bel Air 02/06/2014 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 437 500 €1 458 €/m² 1 458 €

07/04/2014 14 Place de l Eglise 07/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 119 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 119

Communes voisines · 657 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hiesse6,8 KM1 000 €

Esse5,3 KM · ▼ −17 %983 €

Épenède10,6 KM905 €

Ansac-sur-Vienne8,3 KM · ▼ −25 %853 €

Availles-Limouzine6,4 KM · ▲ +10 %846 €

Confolens5,7 KM · ▼ −27 %828 €

Pressac9,8 KM827 €

Oradour-Fanais10,3 KM800 €

Gajoubert13,3 KM800 €

Saint-Maurice-des-Lions11,4 KM · ▲ +20 %784 €

Alloue13,1 KM774 €

LessacCETTE COMMUNE745 €

Millac13,8 KM726 €

Lesterps10,3 KM · ▲ +1 %723 €

Brillac8 KM · ▼ −28 %690 €

Abzac5,1 KM · ▼ −24 %657 €

Les 320 communes des Charente →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lessac

Estimation calée sur les 135 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 540 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 119

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lessac ?

Le prix médian est de 745 € par m² à Lessac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (745 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lessac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lessac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lessac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien