France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Manot

Prix de l'immobilier à Manot

Prix médian de 893 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 122 depuis 2014 · CP 16500272ᵉ / 317 COMMUNES DU 1624 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

893 €▲ +7 %

sur 12 ventes cette année · +55 €/m² vs 2024

324 €DISPERSION 20251 684 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 84 m²

−24 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANOT€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 59 ventes 810 €

Dernières ventes à Manot

DÉC. 2025

3 Gandrieux44 M² · MAISON 20 000 €455 €/m²

35 Grand Rue29 M² · MAISON 45 000 €1 552 €/m²

1 Rue du Praloux140 M² · MAISON 74 725 €534 €/m²

9 La Chabeaudie84 M² · MAISON 41 503 €494 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Composition du parc431 LOG. ▾

Principales 61 %Secondaires 18,6 %Vacants 20,4 %

20,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 12 %D 34 %E 21 %F 17 %G 11 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Manot

105 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 664 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANOT€/M²

19/12/2025 3 Gandrieux 19/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

12/12/2025 35 Grand Rue 12/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

09/12/2025 1 Rue du Praloux 09/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 74 725 €534 €/m² 534 €

20/11/2025 9 La Chabeaudie 20/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 41 503 €494 €/m² 494 €

05/11/2025 1 Rue Saint Michel 05/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

24/07/2025 3 Vicroze 24/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 116 800 €1 092 €/m² 1 092 €

24/06/2025 11 La Jourlie 24/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

11/06/2025 47 Grand Rue 11/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 155 000 €939 €/m² 939 €

23/05/2025 4 Grand Rue 23/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 700 €847 €/m² 847 €

25/04/2025 1 Gandrieux 25/04/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 293 227 €1 269 €/m² 1 269 €

28/02/2025 1 Rue du Boucailloux 28/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/01/2025 6 Chemin des Bruyeres 24/01/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 138 000 €680 €/m² 680 €

13/12/2024 6 Rue du Boucailloux 13/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 163 760 €1 331 €/m² 1 331 €

06/12/2024 18 Place de l'Eglise 06/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

18/11/2024 4 Passage du Chene 18/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

15/11/2024 9 Chez Patri 15/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

07/11/2024 6 Le Maine 07/11/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 77 200 €1 755 €/m² 1 755 €

15/10/2024 8 Place de l'Eglise 15/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/09/2024 5052 Les Monts 28/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

10/09/2024 1 Le Point du Jour 10/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 76 000 €691 €/m² 691 €

14/08/2024 3 Le Buisson 14/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 700 €960 €/m² 960 €

08/07/2024 7 Rue du Stade 08/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 100 €838 €/m² 838 €

03/05/2024 2 Rue du Pont 03/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 104 200 €1 336 €/m² 1 336 €

30/10/2023 6 Rue Croix du Malade 30/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 111 000 €874 €/m² 874 €

19/10/2023 3 Le Maine 19/10/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

24/07/2023 8 Le Vieux Fougerat 24/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2023 11 Grand Rue 24/07/2023 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 80 000 €437 €/m² 437 €

12/07/2023 1 Chemin du Passadoux 12/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 111 650 €963 €/m² 963 €

22/05/2023 7 Les Monts 22/05/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 71 965 €2 056 €/m² 2 056 €

09/05/2023 5 Chemin du Passadoux 09/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 282 420 €2 664 €/m² 2 664 €

26/04/2023 2 Chez Dahut 26/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

24/04/2023 2 Rue du Stade 24/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 500 €1 048 €/m² 1 048 €

30/03/2023 27 Grand Rue 30/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

16/03/2023 7 Grand Rue 16/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 60 000 €531 €/m² 531 €

15/12/2022 12 Grand Rue 15/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 23 500 €435 €/m² 435 €

15/12/2022 2 La Foreterie 15/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 186 850 €2 560 €/m² 2 560 €

15/12/2022 3 Saint Martial 15/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 236 539 €1 923 €/m² 1 923 €

13/10/2022 10 Le Jeune Fougerat 13/10/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 20 000 €435 €/m² 435 €

09/08/2022 10 Place de l'Eglise 09/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 39 500 €556 €/m² 556 €

11/07/2022 7 Bel Air 11/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

09/06/2022 3 La Jourlie 09/06/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 40 000 €328 €/m² 328 €

20/05/2022 4 Grand Rue 20/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 31 000 €313 €/m² 313 €

14/04/2022 3 Chemin des Riouffes 14/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 33 000 €347 €/m² 347 €

12/04/2022 5052 Les Monts 12/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 000 €333 €/m² 333 €

10/02/2022 1 Rue de la Tour 10/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 005 €769 €/m² 769 €

19/01/2022 5 Rue du Stade 19/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

11/01/2022 3 Le Maine 11/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 62 560 €1 180 €/m² 1 180 €

15/12/2021 7 Rue des Fosses 15/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

04/09/2021 5 Le Couret 04/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 144 700 €1 216 €/m² 1 216 €

30/08/2021 7 Le Vieux Fougerat 30/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 340 €1 274 €/m² 1 274 €

13/07/2021 5 Chez Patri 13/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 42 500 €327 €/m² 327 €

01/07/2021 5 Rue du Praloux 01/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 140 €644 €/m² 644 €

12/03/2021 1 Chez Grivette 12/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 760 €1 580 €/m² 1 580 €

12/02/2021 12 Rue du Port 12/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 587 €1 619 €/m² 1 619 €

23/01/2021 10 Vicroze 23/01/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

18/12/2020 1 Rue de la Tour 18/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

14/12/2020 Le Peu 14/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

24/11/2020 35 Grand Rue 24/11/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

19/11/2020 1 Rue des Fosses 19/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 250 €983 €/m² 983 €

17/11/2020 3 La Chabeaudie 17/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

22/10/2020 Les Plissons 22/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/09/2020 2 Rue du Pont 28/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/07/2020 4 Rue Croix du Malade 28/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

23/07/2020 29 Grand Rue 23/07/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

04/06/2020 14 Vicroze 04/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 102 000 €810 €/m² 810 €

05/02/2020 5 Rue du Pont 05/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

22/01/2020 1 Saint Martial 22/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 156 050 €1 334 €/m² 1 334 €

23/12/2019 Pomaret 23/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 31 000 €470 €/m² 470 €

05/11/2019 Le Couret 05/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 380 €1 153 €/m² 1 153 €

01/10/2019 8 Place de l'Eglise 01/10/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

30/08/2019 Le Mas Gaudy 30/08/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 80 000 €468 €/m² 468 €

08/07/2019 5 Rue du Port 08/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 800 €984 €/m² 984 €

13/05/2019 Les Surgeaires 13/05/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 166 000 €1 099 €/m² 1 099 €

26/11/2018 Le Courti 26/11/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

19/06/2018 Le Bourg 19/06/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 29 000 €537 €/m² 537 €

08/06/2018 Le Petit Moulin 08/06/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 90 000 €566 €/m² 566 €

14/05/2018 La Vigne Blanche 14/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 115 000 €983 €/m² 983 €

14/05/2018 Le Clos des Ronces 14/05/2018 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 241 570 €1 046 €/m² 1 046 €

23/04/2018 Le Bois Brunot 23/04/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 91 000 €784 €/m² 784 €

05/03/2018 1 Rue du Praloux 05/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 45 800 €327 €/m² 327 €

08/12/2017 5208 Le Mas Gaudy 08/12/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 54 500 €1 185 €/m² 1 185 €

27/07/2017 Le Couret 27/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

07/07/2017 Le Pierre Oiseau 07/07/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 60 000 €375 €/m² 375 €

18/05/2017 Pomaret 18/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

15/03/2017 5021 Bas Assit 15/03/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/02/2017 5 Rue du Pont 27/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

28/01/2017 5399 Le Pigord 28/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

16/12/2016 Le Buisson 16/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

23/11/2016 Le Bourg 23/11/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 45 000 €341 €/m² 341 €

02/11/2016 14 Vicroze 02/11/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 69 000 €548 €/m² 548 €

04/08/2016 5208 Le Mas Gaudy 04/08/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 44 405 €965 €/m² 965 €

27/10/2015 4 Chemin des Bruyeres 27/10/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 13 000 €302 €/m² 302 €

26/10/2015 5 Rue du Stade 26/10/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 22 000 €324 €/m² 324 €

19/10/2015 5169 Le Bourg 19/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

01/10/2015 5468 F le Vieux Fougerat 01/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 66 365 €1 144 €/m² 1 144 €

08/06/2015 Les Monts 08/06/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

24/04/2015 Le Bourg 24/04/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 68 200 €961 €/m² 961 €

08/04/2015 Le Passadoux 08/04/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 40 000 €331 €/m² 331 €

06/02/2015 La Gare 06/02/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 80 300 €487 €/m² 487 €

31/01/2015 Les Monts 31/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

09/01/2015 5079 La Goutrie 09/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

18/12/2014 5451 F la Croix 18/12/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

11/07/2014 5325 Le Chatenet 11/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2014 Le Bourg 28/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 38 500 €397 €/m² 397 €

28/01/2014 5374 Pres de la Croix du Malade 28/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 73 900 €746 €/m² 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Communes voisines · 722 € à 983 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Esse11,8 KM · ▲ +1 %983 €

Chabrac8,4 KM955 €

Étagnac12,8 KM · ▲ +82 %924 €

Chirac6,7 KM · ▼ −13 %915 €

Exideuil-sur-Vienne6,8 KM · ▼ −38 %859 €

Ansac-sur-Vienne5,8 KM · ▲ +81 %853 €

Confolens8,6 KM · ▲ +11 %826 €

ManotCETTE COMMUNE810 €

Terres-de-Haute-Charente7,6 KM · ▼ −5 %800 €

Saint-Laurent-de-Céris12 KM · ▼ −19 %800 €

Nieuil10,7 KM · ▲ +7 %793 €

Saulgond11,7 KM786 €

Saint-Maurice-des-Lions5,8 KM · ▲ +93 %765 €

Chabanais10,1 KM · ▲ +43 %748 €

Saint-Quentin-sur-Charente12,1 KM729 €

Ambernac8,2 KM · ▼ −3 %722 €

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Estimation calée sur les 122 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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Vente médiane67 850 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 105

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manot ?

Le prix médian est de 810 € par m² à Manot, d'après les ventes DVF 2014–2025 (810 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Manot ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Manot ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Manot pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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