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Prix de l'immobilier Route de Guines, Hames-Boucres

Prix médian de 1 700 €/m² sur 32 ventes (62340)4 % MOINS CHER QUE HAMES-BOUCRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hames-Boucres ↗

Route de Guines s'aligne sur la médiane d'Hames-Boucres : 1 700 €/m² contre 1 767 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 700 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 06/01/2026

877 €DISPERSION DES VENTES3 656 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

101 m² médians

185 k€ à Hames-Boucres

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 32 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Hames-Boucres : 1 767 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE GUINES- - HAMES-BOUCRES€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Guines

JANV. 2026

n° 3034 · Maison06/01/26 · 57 M² 50 000 €877 €/m²

n° 2014 · Maison12/06/25 · 74 M² 155 000 €2 095 €/m²

n° 774 · Maison28/04/25 · 165 M² 293 000 €1 776 €/m²

n° 206 · Maison10/04/25 · 63 M² 127 000 €2 016 €/m²

n° 3010 · Maison08/01/25 · 112 M² 174 900 €1 562 €/m²

n° 898 · Maison11/12/24 · 61 M² 220 000 €3 607 €/m²

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Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HAMES-BOUCRES · 62340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Guines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 877 € À 3 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/01/26 n° 3034 06/01/26 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

12/06/25 n° 2014 12/06/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

28/04/25 n° 774 28/04/25 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 293 000 €1 776 €/m² 1 776 €

10/04/25 n° 206 10/04/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

08/01/25 n° 3010 08/01/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 900 €1 562 €/m² 1 562 €

11/12/24 n° 898 11/12/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

12/06/24 n° 60 12/06/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

08/11/23 n° 160 08/11/23 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 210 000 €1 117 €/m² 1 117 €

16/06/23 n° 718 16/06/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 238 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/10/22 n° 418 14/10/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 266 000 €2 486 €/m² 2 486 €

28/04/22 n° 3808 28/04/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/02/22 n° 546 17/02/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

15/07/21 n° 840 15/07/21 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 546 900 €1 879 €/m² 1 879 €

03/07/21 n° 898 03/07/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

19/04/21 n° 614 19/04/21 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 245 000 €1 541 €/m² 1 541 €

15/04/21 n° 3762 15/04/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/12/20 n° 2626 07/12/20 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 198 000 €1 445 €/m² 1 445 €

28/05/20 n° 438 28/05/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

18/06/19 n° 774 18/06/19 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 150 000 €909 €/m² 909 €

23/01/19 n° 1994 23/01/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

27/07/18 n° 524 27/07/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

24/07/18 n° 630 24/07/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/06/18 n° 1618 15/06/18 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 332 000 €1 006 €/m² 1 006 €

06/10/17 n° 2626 06/10/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 175 000 €1 277 €/m² 1 277 €

31/03/17 n° 936 31/03/17 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 217 000 €1 085 €/m² 1 085 €

14/02/17 n° 274 14/02/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/12/16 n° 3056 12/12/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/03/16 n° 524 29/03/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

03/03/16 n° 3748 03/03/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/09/15 n° 1896 25/09/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

25/08/14 n° 518 25/08/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

29/04/14 n° 2280 29/04/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 84015/07/21 · 291 M² · MAISON 546 900 €1 879 €/m²

n° 161815/06/18 · 330 M² · MAISON 332 000 €1 006 €/m²

n° 77428/04/25 · 165 M² · MAISON 293 000 €1 776 €/m²

n° 41814/10/22 · 107 M² · MAISON 266 000 €2 486 €/m²

n° 61419/04/21 · 159 M² · MAISON 245 000 €1 541 €/m²

n° 71816/06/23 · 140 M² · MAISON 238 000 €1 700 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 303406/01/26 · 57 M² · MAISON 50 000 €877 €/m²

n° 374803/03/16 · 40 M² · MAISON 60 000 €1 500 €/m²

n° 52429/03/16 · 48 M² · MAISON 110 000 €2 292 €/m²

n° 6012/06/24 · 65 M² · MAISON 112 000 €1 723 €/m²

n° 189625/09/15 · 90 M² · MAISON 113 000 €1 256 €/m²

n° 27414/02/17 · 100 M² · MAISON 117 000 €1 170 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hames-Boucres · 1 488 € à 2 102 €/m²

BARRE = POSITION DANS HAMES-BOUCRES

Rue de la Planche Tournoire2 102 €

Rue de Hames1 890 €

Route de Guines · cette rue1 700 €

Rue de l Eglise1 488 €

Voir les rues de Hames-Boucres → DE 1 488 € À 2 102 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Guines

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 877 € à 3 656 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 950 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente06/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Guines à Hames-Boucres ?

Le prix médian y est de 1 700 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Guines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 877 à 3 656 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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