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Prix de l'immobilier à Fontaine-Mâcon

Prix médian de 1 885 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 1040057ᵉ / 232 COMMUNES DU 1029 % PLUS CHER QUE AUBE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 885 €▲ +6 %

sur 5 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 535 €) est plus robuste.

878 €DISPERSION 20252 676 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 104 m²

+29 % vs Aube

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTAINE-MÂCON€/M²

1,9k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 1 535 €

Dernières ventes à Fontaine-Mâcon

OCT. 2025

1 Chemin des Chenevieres38 M² · MAISON 239 000 €6 289 €/m²

42 Rue Navarre105 M² · MAISON 145 000 €1 381 €/m²

3 La Voie du Clos99 M² · MAISON 266 500 €2 692 €/m²

Le Chemin de la Motte130 M² · MAISON 245 000 €1 885 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 2,5 %Vacants 10,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 34 %D 23 %E 23 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontaine-Mâcon

83 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 8 395 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTAINE-MÂCON€/M²

04/10/2025 1 Chemin des Chenevieres 04/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 239 000 €6 289 €/m² 6 289 €

08/08/2025 42 Rue Navarre 08/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

15/07/2025 3 La Voie du Clos 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 266 500 €2 692 €/m² 2 692 €

12/05/2025 Le Chemin de la Motte 12/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

04/02/2025 29 Route de Soligny 04/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 295 000 €1 788 €/m² 1 788 €

18/12/2024 2 Chemin des Chenevieres 18/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 138 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/08/2024 2 Rue du Chemin Blanc 29/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 183 000 €1 794 €/m² 1 794 €

30/07/2024 37 Rue Navarre 30/07/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 286 000 €1 776 €/m² 1 776 €

11/07/2024 1 Chemin des Chenevieres 11/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 319 000 €8 395 €/m² 8 395 €

26/04/2024 12 Route de Saint Aubin 26/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 122 000 €871 €/m² 871 €

16/02/2024 11 Rue Lorin 16/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

07/08/2023 35 Vc du Clos 07/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 608 €2 032 €/m² 2 032 €

08/02/2023 50 Route de Soligny 08/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 160 000 €1 194 €/m² 1 194 €

19/07/2022 38 Chemin des Chenevieres 19/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

02/06/2022 12 Route de Trainel 02/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

17/05/2022 22 Rue Navarre 17/05/2022 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 260 000 €684 €/m² 684 €

03/05/2022 39 Chemin des Chenevieres 03/05/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 228 000 €1 390 €/m² 1 390 €

12/04/2022 11 Route de Trainel 12/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 273 000 €1 978 €/m² 1 978 €

17/03/2022 La Fosse Cassitelle 17/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 050 €1 663 €/m² 1 663 €

15/03/2022 1 Vc du Clos 15/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

08/03/2022 39 Route de Soligny 08/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

23/02/2022 47 Rue Navarre 23/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

05/02/2022 67 Route de Soligny 05/02/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 200 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/01/2022 20 Rue Lorin 25/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

17/12/2021 60 Rue Navarre 17/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

02/12/2021 Le Chemin de la Motte 02/12/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

21/10/2021 14 Route de Soligny 21/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

14/09/2021 40 Route de Soligny 14/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

09/07/2021 12 Route de Trainel 09/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

26/06/2021 16 Rue Navarre 26/06/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 82 000 €701 €/m² 701 €

12/06/2021 12 Rue du Chemin Blanc 12/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 500 €2 098 €/m² 2 098 €

08/06/2021 54 Route de Soligny 08/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

27/03/2021 3 La Voie du Clos 27/03/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

10/12/2020 4 Le Ru 10/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 235 000 €1 655 €/m² 1 655 €

06/11/2020 18 Rue Navarre 06/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/10/2020 48 Route de Soligny 28/10/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

25/09/2020 1 Rue Lorin 25/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 138 000 €1 769 €/m² 1 769 €

27/05/2020 29 Vc du Clos 27/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 201 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/05/2020 52 Rue Navarre 19/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 247 725 €1 849 €/m² 1 849 €

07/03/2020 4 Le Ru 07/03/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

14/01/2020 Le Village 14/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 154 000 €1 116 €/m² 1 116 €

11/10/2019 47 Vc du Clos 11/10/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 277 050 €1 742 €/m² 1 742 €

22/06/2019 25 Rue Lorin 22/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 123 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/04/2019 33 Rue Navarre 12/04/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

07/02/2019 5 Route de Saint Aubin 07/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 200 €1 463 €/m² 1 463 €

11/01/2019 20 Route de Saint Aubin 11/01/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

15/12/2018 20 Chemin de la Croix de Fer 15/12/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 250 000 €1 582 €/m² 1 582 €

29/11/2018 Le Village 29/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 54 700 €588 €/m² 588 €

31/08/2018 2 Rue des Brosses 31/08/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

07/07/2018 9001 Chemin Croise 07/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/07/2018 1 Vc du Clos 03/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 220 €1 752 €/m² 1 752 €

22/06/2018 20 Route de Trainel 22/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

13/06/2018 6 Rue de la Mairie 13/06/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

30/05/2018 9 Rue Navarre 30/05/2018 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 260 000 €1 262 €/m² 1 262 €

24/04/2018 8 Rue du Chemin Blanc 24/04/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

24/04/2018 43 Route de Soligny 24/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

29/03/2018 48 Vc du Clos 29/03/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 224 500 €1 740 €/m² 1 740 €

24/03/2018 5 Rue Navarre 24/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

17/03/2018 Le Village 17/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

06/01/2018 1 Rue des Iris 06/01/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 255 000 €1 536 €/m² 1 536 €

04/10/2017 14 Rue Navarre 04/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 28 000 €700 €/m² 700 €

03/10/2017 57 Rue Navarre 03/10/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 153 000 €1 205 €/m² 1 205 €

13/09/2017 35 Vc du Clos 13/09/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 235 124 €1 644 €/m² 1 644 €

29/08/2017 Le Village 29/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 126 500 €1 240 €/m² 1 240 €

22/08/2017 Le Village 22/08/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €

26/07/2017 2 Rue de la Motte 26/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

16/06/2017 31 Route de Soligny 16/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

02/06/2017 1 Chemin des Chenevieres 02/06/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

02/06/2017 18 Route de Trainel 02/06/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

15/12/2016 28 Rue Navarre 15/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 195 000 €1 403 €/m² 1 403 €

20/07/2016 4 Rue de la Mairie 20/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/07/2016 4 Route de Trainel 16/07/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 116 800 €2 049 €/m² 2 049 €

10/06/2016 44 Vc du Clos 10/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

16/04/2016 11 Rue Navarre 16/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/10/2015 Le Village 09/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

17/09/2015 Le Village 17/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

03/09/2015 53 B Rte de Soligny 03/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/02/2015 3 Ruelle Maguy 06/02/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

17/01/2015 Le Village 17/01/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

30/12/2014 7 30/12/2014 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 5 000 €417 €/m² 417 €

11/07/2014 9 Rue Navarre 11/07/2014 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 275 000 €1 335 €/m² 1 335 €

14/06/2014 1 Route de Trainel 14/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/05/2014 18 Rue Lorin 31/05/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 086 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nogent-sur-Seine3,2 KM · ▲ +2 %1 535 €

Fontaine-MâconCETTE COMMUNE1 535 €

Saint-Aubin3,9 KM1 533 €

Le Mériot7,8 KM · ▼ −26 %1 453 €

Gumery6,2 KM1 412 €

Villiers-sur-Seine9,8 KM1 393 €

La Motte-Tilly5,1 KM1 383 €

La Saulsotte9 KM · ▲ +12 %1 350 €

Soligny-les-Étangs6,4 KM1 331 €

Chalautre-la-Grande9,5 KM · ▲ +2 %1 327 €

Ferreux-Quincey7,7 KM1 278 €

Traînel7,4 KM · ▼ −8 %1 254 €

Avant-lès-Marcilly6,2 KM · ▲ +31 %1 243 €

Saint-Loup-de-Buffigny9 KM1 222 €

Pont-sur-Seine9 KM · ▲ +38 %1 188 €

Marnay-sur-Seine6,6 KM · ▼ −10 %1 086 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente04/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-Mâcon ?

Le prix médian est de 1 535 € par m² à Fontaine-Mâcon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 535 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontaine-Mâcon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fontaine-Mâcon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontaine-Mâcon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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