France › Guernes › Rue Andre Mendon › n° 13

13 Rue Andre Mendon, Guernes

Vendu 233 000 € (1 779 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 7852025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Guernes2 651 €/m² 169 ventesPrix à Guernes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN445 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 779 €/m² en 2019 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Andre Mendon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/09/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 20/09/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 233 000 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Mendon, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %2 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 5−41 %1 383 €/m²Maison 23 m² · vendu 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI1 779 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 15+36 %3 196 €/m²Maison 51 m² · vendu 2019 n° 19−16 %1 977 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019

RUE ANDRE MENDONMÉDIANE DE LA RUE 2 357 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+11 %2 613 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

870 € 6 600 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 779 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ANDRE MENDON 70 m² 164 990 € 2 357 €

3 RLE AUX TALBOTS 123 m² 107 010 € 870 €

3 B RLE AUX TALBOTS 25 m² 165 000 € 6 600 €

5 RLE AUX TALBOTS 110 m² 270 600 € 2 460 €

1 RLE AUX TALBOTS 97 m² 253 461 € 2 613 €

5 RLE AUX TALBOTS 110 m² 350 020 € 3 182 €

11 RUE DES CAILLOUETS 75 m² 237 000 € 3 160 €

13 RUE DE L ABBE GROUET 75 m² 210 000 € 2 800 €

11 RUE DES GODES CIRONS 86 m² 219 988 € 2 558 €

8 RUE AUX BOULES 180 m² 354 960 € 1 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 6 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Mendon

Ventes sur la voie1

Guernes

Tendance 3 ans+3 %

vs département-32 %

Rendement brut5.8 %

Voir Guernes ↗

Yvelines

Rang de la commune206ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 499 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEGuernes169 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guernes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Andre Mendon à Guernes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Andre Mendon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2019, maison de 131 m² à 233 000 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Mendon ?

Non : 1 779 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Guernes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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