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Prix de l'immobilier Route de Balleray, Guérigny

Prix médian de 1 012 €/m² sur 15 ventes (58130)8 % MOINS CHER QUE GUÉRIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guérigny ↗

Route de Balleray s'aligne sur la médiane de Guérigny : 1 012 €/m² contre 1 097 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 012 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 22/01/2026

781 €DISPERSION DES VENTES2 872 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

76 m² médians

90 k€ à Guérigny

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Guérigny : 1 097 €/m²

Nièvre : 842 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE BALLERAY- - GUÉRIGNY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Balleray

JANV. 2026

n° 42 · Appartement22/01/26 · 192 M² 150 000 €781 €/m²

n° 3 · Maison27/08/25 · 76 M² 68 000 €895 €/m²

n° 75 · Maison16/06/25 · 94 M² 81 000 €862 €/m²

n° 26 · Maison02/06/25 · 65 M² 55 000 €846 €/m²

n° 77 · Maison09/07/24 · 47 M² 135 000 €2 872 €/m²

n° 40 · Maison06/10/23 · 89 M² 118 700 €1 334 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRIGNY · 58130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Balleray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 781 € À 2 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/01/26 n° 42 22/01/26 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 150 000 €781 €/m² 781 €

27/08/25 n° 3 27/08/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 68 000 €895 €/m² 895 €

16/06/25 n° 75 16/06/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 81 000 €862 €/m² 862 €

02/06/25 n° 26 02/06/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

09/07/24 n° 77 09/07/24 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

06/10/23 n° 40 06/10/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 118 700 €1 334 €/m² 1 334 €

14/02/23 n° 20 14/02/23 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/06/21 n° 50 11/06/21 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 168 000 €1 012 €/m² 1 012 €

07/08/20 n° 71 07/08/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

17/01/20 n° 70 17/01/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/19 n° 2 30/09/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 138 000 €1 423 €/m² 1 423 €

28/05/19 n° 17 28/05/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 86 000 €896 €/m² 896 €

22/11/17 n° 67 22/11/17 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

25/01/16 n° 62 25/01/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

29/07/14 n° 7 29/07/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5011/06/21 · 166 M² · MAISON 168 000 €1 012 €/m²

n° 4222/01/26 · 192 M² · APPT 150 000 €781 €/m²

n° 7107/08/20 · 62 M² · MAISON 145 000 €2 339 €/m²

n° 729/07/14 · 90 M² · MAISON 140 000 €1 556 €/m²

n° 230/09/19 · 97 M² · MAISON 138 000 €1 423 €/m²

n° 7709/07/24 · 47 M² · MAISON 135 000 €2 872 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6722/11/17 · 35 M² · MAISON 28 000 €800 €/m²

n° 2014/02/23 · 36 M² · MAISON 45 000 €1 250 €/m²

n° 2602/06/25 · 65 M² · MAISON 55 000 €846 €/m²

n° 327/08/25 · 76 M² · MAISON 68 000 €895 €/m²

n° 7017/01/20 · 70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

n° 7516/06/25 · 94 M² · MAISON 81 000 €862 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guérigny · 1 006 € à 1 012 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRIGNY

Route de Balleray · cette rue1 012 €

Avenue des Gondelins1 006 €

Voir les rues de Guérigny → DE 1 006 € À 1 012 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Balleray

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 781 € à 2 872 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente22/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Balleray à Guérigny ?

Le prix médian y est de 1 012 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Balleray ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 781 à 2 872 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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