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Prix de l'immobilier à Saint-Aubin-les-Forges

Prix médian de 784 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 77 depuis 2014 · CP 58130151ᵉ / 248 COMMUNES DU 587 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

784 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (784 €) est plus robuste.

331 €DISPERSION 20261 526 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 96 m²

−7 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-AUBIN-LES-FORGES€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222024

SUR 1 AN

▲ +22 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +33 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 34 ventes 784 €

Dernières ventes à Saint-Aubin-les-Forges

MAI 2026

3 Rue des Cremelles80 M² · MAISON 28 000 €350 €/m²

2 Chemin des Dolines77 M² · MAISON 105 000 €1 364 €/m²

10 Rue des Vergers71 M² · MAISON 73 250 €1 032 €/m²

10 Rue du Lavoir66 M² · MAISON 25 000 €379 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 67,7 %Secondaires 11,5 %Vacants 20,8 %

20,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,2 % · 1

C 15,6 % · 7

D 20,0 % · 9

E 26,7 % · 12

F 17,8 % · 8

G 17,8 % · 8

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,6 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,8 %

2028 F et G 35,6 %

2034 E, F et G 62,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Saint-Aubin-les-Forges ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

207 Rte de Beaumont3 VENTES784 €

5 Imp du Gue3 VENTES1 023 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Aubin-les-Forges

67 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-AUBIN-LES-FORGES€/M²

05/05/2026 3 Rue des Cremelles 05/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

23/01/2026 2 Chemin des Dolines 23/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/11/2025 10 Rue des Vergers 25/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 250 €1 032 €/m² 1 032 €

17/04/2025 10 Rue du Lavoir 17/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

27/03/2025 1 Route de Chamilly 27/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

19/02/2025 300 Route de la Bertrange 19/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 000 €1 400 €/m² 1 400 €

16/09/2024 207 Route de Beaumont 16/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

09/09/2024 1 Route de la Mirandole 09/09/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 24 000 €615 €/m² 615 €

01/08/2024 17 Place de la Liberte 01/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 88 000 €710 €/m² 710 €

27/06/2024 2 Chemin du Loup 27/06/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 220 000 €1 401 €/m² 1 401 €

14/05/2024 1 Route des Brulees 14/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

10/04/2024 5 Rue des Charrons 10/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

19/12/2023 277 Route de la Bertrange 19/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

18/09/2023 7 Rue des Vergers 18/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 41 000 €304 €/m² 304 €

10/07/2023 4 Impasse du Gue 10/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 126 500 €878 €/m² 878 €

02/06/2023 18 Rue de la Tuilerie 02/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

01/06/2023 2 Route de la Mirandole 01/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 26 000 €481 €/m² 481 €

05/05/2023 232 Route de Beaumont 05/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 19 500 €315 €/m² 315 €

17/02/2023 5 Impasse du Gue 17/02/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 139 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/01/2023 207 Route de Beaumont 27/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 50 529 €428 €/m² 428 €

12/01/2023 9 Rue des Vergers 12/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/11/2022 3 Cour de la Marine 18/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

27/10/2022 5 Impasse du Gue 27/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/09/2022 24 Rue de la Tuilerie 30/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 000 €1 095 €/m² 1 095 €

30/05/2022 165 Route de Beaumont 30/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

15/03/2022 3 Rue du Lavoir 15/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 163 000 €1 509 €/m² 1 509 €

24/02/2022 9 Route du Chateau 24/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

20/10/2021 176 Route de Beaumont 20/10/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 13 000 €302 €/m² 302 €

23/09/2021 2 Route des Grandes Vallees 23/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 331 €679 €/m² 679 €

29/07/2021 189 La Doue 29/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 22 000 €324 €/m² 324 €

02/06/2021 263 Route de la Bertrange 02/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 000 €1 687 €/m² 1 687 €

16/02/2021 4 Route des Grandes Vallees 16/02/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 11 000 €393 €/m² 393 €

28/01/2021 275 Route de la Bertrange 28/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 134 000 €1 229 €/m² 1 229 €

05/01/2021 7 Route du Chateau 05/01/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

16/06/2020 Les Champs Pinaut 16/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 500 €787 €/m² 787 €

24/01/2020 4 Rue de l'Ecole 24/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

20/11/2019 207 Route de Beaumont 20/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 92 500 €784 €/m² 784 €

28/10/2019 Champ Derriere 28/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/08/2019 Le Bois Gauthier 30/08/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

19/03/2019 6 Rue des Charrons 19/03/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

14/12/2018 Les Cremelles 14/12/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 42 750 €725 €/m² 725 €

29/11/2018 1 Rue de la Tuilerie 29/11/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 167 000 €971 €/m² 971 €

07/11/2018 10 Rue des Charrons 07/11/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 42 000 €568 €/m² 568 €

27/07/2018 Frasnay 27/07/2018 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 190 000 €848 €/m² 848 €

05/06/2018 Champ Derriere 05/06/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 173 000 €1 341 €/m² 1 341 €

30/03/2018 Frasnay 30/03/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 56 000 €505 €/m² 505 €

23/01/2018 7 Impasse du Gue 23/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 67 000 €523 €/m² 523 €

24/10/2017 Le Bois Gauthier 24/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

14/09/2017 La Doue 14/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/09/2017 Les Haperiaux 08/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/04/2017 3 Chemin de la Doue 07/04/2017 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 240 000 €941 €/m² 941 €

07/02/2017 5 Rue du Crot 07/02/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

09/01/2017 3 Cour de la Marine 09/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

27/12/2016 263 Route de la Bertrange 27/12/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

16/12/2016 La Foret 16/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

22/11/2016 Le Boucard 22/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

22/11/2016 Les Comtes 22/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 150 €1 503 €/m² 1 503 €

14/10/2016 4 Impasse du Gue 14/10/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 65 000 €451 €/m² 451 €

13/09/2016 2 Rue des Charrons 13/09/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 212 500 €1 312 €/m² 1 312 €

26/08/2016 15 Route de la Mirandole 26/08/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 41 000 €651 €/m² 651 €

20/06/2016 6 Route de la Mirandole 20/06/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 28 000 €737 €/m² 737 €

22/04/2016 5 Impasse du Gue 22/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 93 000 €705 €/m² 705 €

22/04/2016 4 Route du Chene Babaud 22/04/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

26/12/2015 17 Route de Chamilly 26/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

22/06/2015 Les Grandes Vallees 22/06/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/05/2015 Les Grandes Vallees 06/05/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 24 000 €490 €/m² 490 €

27/01/2014 85 Les Grandes Vallees 27/01/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 620 € à 1 263 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaulgnes7,9 KM · ▲ +28 %1 263 €

Parigny-les-Vaux7,3 KM · ▼ −3 %1 233 €

Urzy8,6 KM · ▲ +8 %1 225 €

Saint-Martin-d'Heuille10,8 KM1 161 €

Pougues-les-Eaux10,6 KM · ▼ −9 %1 149 €

Champvoux9,2 KM1 112 €

Guérigny5,9 KM · ▼ −1 %1 097 €

Raveau10,1 KM1 088 €

Murlin7 KM1 050 €

Poiseux3,7 KM938 €

Beaumont-la-Ferrière5,8 KM902 €

Sichamps6,1 KM803 €

Saint-Aubin-les-ForgesCETTE COMMUNE784 €

Nolay10,7 KM783 €

Prémery10,5 KM · ▲ +25 %775 €

La Celle-sur-Nièvre8 KM620 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 67

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-les-Forges ?

Le prix médian est de 784 € par m² à Saint-Aubin-les-Forges, d'après les ventes DVF 2014–2026 (784 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Aubin-les-Forges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Aubin-les-Forges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Aubin-les-Forges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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