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France › Granzay-Gript › Rue Erables › n° 6

6 Rue Erables, Granzay-Gript

Vendu 144 000 € (2 215 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 793600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 215 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Granzay-Gript1 583 €/m² 120 ventesPrix à Granzay-Gript → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN538 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 215 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Erables

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/02/2022 n° 6 · Maison · 3 p. 21/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
885 € 3 104 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 215 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE POINT BELLE 117 m² 174 681 € 1 493 €
4 RUE DE LA MARE 94 m² 150 024 € 1 596 €
5 RUE DE LA PREMIERE ECOLE 101 m² 109 989 € 1 089 €
28 RUE DE LA PRAIRIE 96 m² 199 968 € 2 083 €
30 RUE DU MOULIN 97 m² 200 014 € 2 062 €
22 RUE DU MOULIN 67 m² 167 500 € 2 500 €
15 RUE DE L EGLISE 84 m² 105 000 € 1 250 €
23 RUE DU MOULIN 79 m² 95 985 € 1 215 €
20 RUE DU MOULIN 83 m² 173 968 € 2 096 €
11 RUE DU MOULIN 128 m² 274 944 € 2 148 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 3 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue des érables
Ventes sur la voie1
Granzay-Gript
Tendance 3 ans+4 %
vs département+20 %
Rendement brut5.5 %
Voir Granzay-Gript ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune14ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
598 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGranzay-Gript120 ventes · 1 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Granzay-Gript → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Erables à Granzay-Gript ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Erables a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/02/2022, maison de 65 m² à 144 000 €, soit 2 215 €/m².

Est-ce cher pour Rue Erables ?

Oui : 2 215 €/m² contre 2 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Granzay-Gript.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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