CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Granzay-Gript › Chemin Vert › n° 3

3 Chemin Vert, Granzay-Gript

Vendu 133 200 € (1 514 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 79360
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 514 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Granzay-Gript1 583 €/m² 120 ventesPrix à Granzay-Gript → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 101 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN822 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 514 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 3 Chemin Vert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 29/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 200 €1 514 €/m² 1 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Vert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 514 €/m²1 vente · dernière 2018
CHEMIN VERT
CÔTÉ PAIR
n° 21 776 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 477 € 2 216 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 514 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DE TERLAN 88 m² 129 976 € 1 477 €
58 RUE DE TERLAN 88 m² 195 008 € 2 216 €
56 RUE DE TERLAN 112 m² 204 960 € 1 830 €
13 RUE DE LA MINGOLLIERE 85 m² 181 985 € 2 141 €
30 RUE DE LA RIVIERE DES CALEAUX 120 m² 189 960 € 1 583 €
18 RUE DE LA MINGOLLIERE 93 m² 144 987 € 1 559 €
24 RUE DE LA MINGOLLIERE 88 m² 134 024 € 1 523 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 477 € à 2 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Vert
Ventes sur la voie0
Granzay-Gript
Tendance 3 ans+4 %
vs département+20 %
Rendement brut6.6 %
Voir Granzay-Gript ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune14ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
809 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEGranzay-Gript120 ventes · 1 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Granzay-Gript → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Vert à Granzay-Gript ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Vert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2018, maison de 88 m² à 133 200 €, soit 1 514 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Vert ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien