France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Gouex

Prix de l'immobilier à Gouex

Prix médian de 951 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 86320190ᵉ / 253 COMMUNES DU 8617 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

951 €▲ +56 %

sur 11 ventes cette année · +343 €/m² vs 2024

468 €DISPERSION 20251 507 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

maison 88 m²

−17 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOUEX€/M²

1,0k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +56 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 75 ventes 839 €

Dernières ventes à Gouex

NOV. 2025

9 Impasse de l Abreuvoir85 M² · MAISON 52 000 €612 €/m²

3 Rue du Lavoir73 M² · MAISON 122 000 €1 671 €/m²

12 Rue du Coteau109 M² · MAISON 96 500 €885 €/m²

5206 Bousantre77 M² · MAISON 118 000 €1 532 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc351 LOG. ▾

Principales 70,1 %Secondaires 16,8 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 5 %B 2 %C 10 %D 35 %E 29 %F 13 %G 7 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Gouex ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Rallerie6 VENTES727 €

La Groge3 VENTES491 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Gouex

126 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOUEX€/M²

03/11/2025 9 Impasse de l Abreuvoir 03/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 000 €612 €/m² 612 €

14/10/2025 3 Rue du Lavoir 14/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

18/08/2025 12 Rue du Coteau 18/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 96 500 €885 €/m² 885 €

05/08/2025 5206 Bousantre 05/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

03/07/2025 5284 Champs de Breux 03/07/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 29 000 €1 261 €/m² 1 261 €

12/06/2025 5317 La Rallerie 12/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

10/06/2025 48 Route de Lussac 10/06/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 215 000 €951 €/m² 951 €

21/05/2025 3 Rue des Pilotins 21/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

07/03/2025 10 Rue de la Fontaine 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

06/03/2025 5210 Forge de Goberte 06/03/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 270 000 €1 169 €/m² 1 169 €

20/02/2025 6 Rue de l Ancien Moulin 20/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 395 €615 €/m² 615 €

23/12/2024 7 Place du Chataigner 23/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 136 434 €1 100 €/m² 1 100 €

09/12/2024 45 Route de Lussac 09/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 124 750 €1 134 €/m² 1 134 €

25/11/2024 11 Rue du Moulin Beau 25/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

11/09/2024 4 Rue des Jardins 11/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 57 000 €600 €/m² 600 €

10/09/2024 17 Rue du Bois de Sapin 10/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

01/08/2024 5269 La Rallerie 01/08/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 17 000 €395 €/m² 395 €

18/07/2024 5283 Champs de Breux 18/07/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 29 000 €1 450 €/m² 1 450 €

05/07/2024 3 Rue des Roseaux 05/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

06/05/2024 9 Route de Verrieres 06/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

03/05/2024 1 Rue de la Fontaine 03/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 400 €593 €/m² 593 €

06/02/2024 5284 Champs de Breux 06/02/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 29 000 €1 261 €/m² 1 261 €

29/12/2023 7 Route de Persac 29/12/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

27/12/2023 1 Route de Persac 27/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 39 000 €513 €/m² 513 €

28/09/2023 4 Pieces du Mur Blanc 28/09/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 282 340 €1 191 €/m² 1 191 €

13/09/2023 8 Rue des Glycines 13/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

27/07/2023 1 Rue des Pilotins 27/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 400 €577 €/m² 577 €

27/06/2023 5260 La Rallerie 27/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

15/06/2023 3 Place des Droits de l'Homme 15/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

27/03/2023 5206 Bousantre 27/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/01/2023 1 Impasse du Canton 20/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

12/01/2023 5317 La Rallerie 12/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

27/12/2022 20 Rue des Bergeries 27/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2022 1 Chemin des Gayettes 27/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

20/10/2022 18 Place des Droits de l'Homme 20/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 824 €707 €/m² 707 €

18/10/2022 1 Allée des Mesanges 18/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 140 000 €1 129 €/m² 1 129 €

23/09/2022 1 Place du Chataigner 23/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

12/08/2022 3 Rue des Jardins 12/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

05/07/2022 9 Rue de la Fontaine 05/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 142 000 €1 076 €/m² 1 076 €

07/06/2022 11 Place du Chataigner 07/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

06/06/2022 21 Rue de la Mairie 06/06/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

03/06/2022 9 Route de Verrieres 03/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

11/05/2022 5001 Les Sablieres 11/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/04/2022 20 Place des Droits de l'Homme 20/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

19/04/2022 1 Route de Verrieres 19/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 500 €1 958 €/m² 1 958 €

12/04/2022 5264 Les Sablieres 12/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

11/04/2022 1 Route de Lussac 11/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 635 €1 025 €/m² 1 025 €

18/03/2022 7 Rue de l Ancien Moulin 18/03/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 70 000 €422 €/m² 422 €

03/03/2022 3 Rue du Moulin Beau 03/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 820 €1 628 €/m² 1 628 €

03/02/2022 11 Rue de la Mairie 03/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

21/12/2021 5282 A les Sablieres 21/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 000 €853 €/m² 853 €

24/11/2021 2 Allée des Pinsons 24/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

10/11/2021 5204 La Gaudiniere 10/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/11/2021 5255 La Forest 05/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/10/2021 24 Rue du Coteau 12/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

11/10/2021 8 Rue de la Mairie 11/10/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 120 000 €682 €/m² 682 €

04/10/2021 13 Rue des Pilotins 04/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 113 000 €1 177 €/m² 1 177 €

28/09/2021 5237 Chez Poineau 28/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

28/09/2021 4 Allée des Pinsons 28/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 103 000 €831 €/m² 831 €

13/08/2021 18 Rue des Groges 13/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 148 500 €1 388 €/m² 1 388 €

25/06/2021 3 Rue Jean Cubeau 25/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 500 €636 €/m² 636 €

23/06/2021 3 Rue des Glycines 23/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 59 800 €650 €/m² 650 €

16/06/2021 4 Rue des Roseaux 16/06/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 500 €1 110 €/m² 1 110 €

31/05/2021 10 Rue des Groges 31/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 500 €831 €/m² 831 €

26/05/2021 17 Rue du Moulin Beau 26/05/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 123 000 €778 €/m² 778 €

28/04/2021 5322 Les Sablieres 28/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/04/2021 5000 Les Sablieres 28/04/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 212 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/04/2021 11 Rue des Coquelicots 26/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 143 000 €1 126 €/m² 1 126 €

14/04/2021 4 Rue de la Fontaine 14/04/2021 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 98 000 €421 €/m² 421 €

05/03/2021 8 Rue du Moulin Beau 05/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

15/01/2021 3 Allée des Mesanges 15/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 119 900 €967 €/m² 967 €

18/12/2020 5287 Champs de Breux 18/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

15/12/2020 2 Rue des Jardins 15/12/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 27 000 €931 €/m² 931 €

27/11/2020 La Groge 27/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

02/11/2020 Les Groges 02/11/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

16/10/2020 8 Rue des Groges 16/10/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 106 000 €1 082 €/m² 1 082 €

14/09/2020 17 Rue du Coteau 14/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 900 €1 411 €/m² 1 411 €

07/09/2020 6 Allée des Pinsons 07/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 500 €914 €/m² 914 €

11/08/2020 Champs de Breux 11/08/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

19/06/2020 7 Place du Chataigner 19/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 108 000 €871 €/m² 871 €

25/05/2020 11 Rue du Coteau 25/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

16/03/2020 8 Rue du Coteau 16/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/03/2020 Chez Poineau 02/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 71 000 €563 €/m² 563 €

07/02/2020 7 Rue du Moulin Beau 07/02/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 45 000 €776 €/m² 776 €

04/12/2019 Les Bordes 04/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

15/11/2019 La Rallerie 15/11/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 59 108 €318 €/m² 318 €

25/10/2019 8 Rue des Glycines 25/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 31 000 €775 €/m² 775 €

09/09/2019 3 Rue du Moulin Beau 09/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

17/04/2019 4 Rue des Roseaux 17/04/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 20 500 €500 €/m² 500 €

05/04/2019 Les Groges 05/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 000 €1 109 €/m² 1 109 €

28/02/2019 La Rallerie 28/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

18/01/2019 Bois de la Grange 18/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 36 000 €429 €/m² 429 €

03/01/2019 10 Rue du Moulin Beau 03/01/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

20/12/2018 10 Rue du Chateau d Eau 20/12/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/12/2018 Pieces du Mur Blanc 13/12/2018 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/10/2018 La Rallerie 02/10/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 32 000 €744 €/m² 744 €

03/08/2018 3 Route de Queaux 03/08/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 000 €1 315 €/m² 1 315 €

04/07/2018 5227 Les Ports 04/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

02/03/2018 La Groge 02/03/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 28 000 €491 €/m² 491 €

25/01/2018 Les Ibaudieres 25/01/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

21/12/2017 Pieces du Mur Blanc 21/12/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

14/11/2017 La Rallerie 14/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 500 €710 €/m² 710 €

15/09/2017 3 Rue des Palmettes 15/09/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 500 €964 €/m² 964 €

16/08/2017 La Rallerie 16/08/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

04/08/2017 6 Route de Verrieres 04/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

07/07/2017 1 Place des Droits de l'Homme 07/07/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 125 000 €753 €/m² 753 €

29/05/2017 7 Impasse de l Abreuvoir 29/05/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 148 000 €822 €/m² 822 €

23/05/2017 Le Bourg 23/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

14/03/2017 2 Allée des Mesanges 14/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 96 000 €774 €/m² 774 €

06/02/2017 46 Route de Lussac 06/02/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/01/2017 Canton de la Pommeraie 03/01/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 260 000 €1 145 €/m² 1 145 €

21/11/2016 3 Rue des Roseaux 21/11/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

31/08/2016 2 Rue des Roseaux 31/08/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

24/08/2016 Le Peu 24/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 77 500 €807 €/m² 807 €

01/03/2016 La Groge 01/03/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

22/01/2016 3 Allée des Mesanges 22/01/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 105 000 €847 €/m² 847 €

19/11/2015 Champs de Breux 19/11/2015 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

30/09/2015 20 Rue du Moulin Beau 30/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

14/09/2015 1 Rue des Pilotins 14/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

15/07/2015 6 Rue de l Ancien Moulin 15/07/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/05/2015 Le Bourg 12/05/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 18 750 €507 €/m² 507 €

15/04/2015 6 Rue Romaine 15/04/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 76 500 €622 €/m² 622 €

12/03/2015 2 Allée des Pinsons 12/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/02/2015 6 Allée des Mesanges 17/02/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 103 000 €831 €/m² 831 €

18/04/2014 La Rallerie 18/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

21/02/2014 6 Impasse de l Abreuvoir 21/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 66 000 €550 €/m² 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 750 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 126

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gouex ?

Le prix médian est de 839 € par m² à Gouex, d'après les ventes DVF 2014–2025 (839 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gouex ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +56 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gouex ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gouex pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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