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Prix de l'immobilier à Chapelle-Viviers

Prix médian de 1 077 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 81 depuis 2014 · CP 86300111ᵉ / 253 COMMUNES DU 866 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 077 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −457 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 077 €) est plus robuste.

636 €DISPERSION 20261 803 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 108 m²

+6 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 81 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAPELLE-VIVIERS€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 091 €

Dernières ventes à Chapelle-Viviers

MAI 2026

4 Place du Gue190 M² · MAISON 141 000 €742 €/m²

7 Rue du Vivier129 M² · MAISON 130 750 €1 014 €/m²

2 Rue de la Cite Lacustre90 M² · MAISON 137 000 €1 522 €/m²

24 Chaume110 M² · MAISON 117 000 €1 064 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 15,1 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2,8 % · 2

B 0,0 % · 0

C 38,9 % · 28

D 27,8 % · 20

E 16,7 % · 12

F 11,1 % · 8

G 2,8 % · 2

72 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,9 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,8 %

2028 F et G 13,9 %

2034 E, F et G 30,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Chapelle-Viviers ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Chaume3 VENTES1 395 €

Gremont3 VENTES745 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chapelle-Viviers

78 PLUS RÉCENTES SUR 81 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 2 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAPELLE-VIVIERS€/M²

04/05/2026 4 Place du Gue 04/05/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 141 000 €742 €/m² 742 €

27/03/2026 7 Rue du Vivier 27/03/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 750 €1 014 €/m² 1 014 €

25/02/2026 2 Rue de la Cite Lacustre 25/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/02/2026 24 Chaume 06/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

22/10/2025 16 Rue des Moulins 22/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

31/07/2025 5 Les Durands 31/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

24/07/2025 23 Lotissement Hameau des Lavandieres 24/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/06/2025 18 Lotissement Hameau des Lavandieres 13/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 178 000 €1 534 €/m² 1 534 €

04/06/2025 12 Lotissement Hameau des Lavandieres 04/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 139 000 €1 376 €/m² 1 376 €

13/05/2025 5000 La Montgodar 13/05/2025 · MAISON · 87 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

09/12/2024 8 Place de la Source 09/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 184 000 €1 769 €/m² 1 769 €

18/11/2024 15 Gremont 18/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/09/2024 20 Lotissement Hameau des Lavandieres 04/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

01/07/2024 5115 La Sechebugee 01/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

11/06/2024 8 Rue des Moulins 11/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

15/04/2024 7 Gremont 15/04/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 153 900 €1 006 €/m² 1 006 €

28/12/2023 16 Rue du Vivier 28/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 47 525 €699 €/m² 699 €

30/11/2023 2 Rue du Lavoir 30/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 49 850 €415 €/m² 415 €

31/10/2023 5186 Les Royers 31/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 227 000 €1 576 €/m² 1 576 €

30/10/2023 12 Rue de la Fosse A Ponty 30/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

20/10/2023 7 Rue de la Rosee 20/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 71 500 €500 €/m² 500 €

21/06/2023 1 Rue de la Rosee 21/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

17/04/2023 5189 La Forge 17/04/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

27/02/2023 19 Rue du Lavoir 27/02/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 106 000 €658 €/m² 658 €

24/01/2023 1 Rue des Iris 24/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 219 000 €1 711 €/m² 1 711 €

18/01/2023 13 Lotissement Hameau des Lavandieres 18/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

19/04/2022 14 Gremont 19/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

29/03/2022 15 Rue du Lavoir 29/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/03/2022 5048 Le Bourg 14/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 27 000 €614 €/m² 614 €

30/11/2021 2 Place du Gue 30/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 167 350 €1 179 €/m² 1 179 €

10/09/2021 5157 Gremont 10/09/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 110 000 €924 €/m² 924 €

17/06/2021 28 Gremont 17/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 500 €1 738 €/m² 1 738 €

15/06/2021 21 Rue du Lavoir 15/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 27 600 €438 €/m² 438 €

26/04/2021 11 Gremont 26/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 138 250 €1 192 €/m² 1 192 €

16/04/2021 4 Rue des Iris 16/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 600 €1 181 €/m² 1 181 €

05/02/2021 18 Place de la Source 05/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 139 000 €1 030 €/m² 1 030 €

25/01/2021 18 Rue des Moulins 25/01/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

22/12/2020 15 Gremont 22/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

16/12/2020 13 Rue du Lavoir 16/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/11/2020 Gremont 13/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 71 000 €740 €/m² 740 €

05/10/2020 3 Rue du Bocage 05/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

25/05/2020 8 La Cartaudiere 25/05/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

14/05/2020 1 La Pilotrie 14/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

22/07/2019 3 Rue du Vivier 22/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 144 000 €1 241 €/m² 1 241 €

03/07/2019 17 Lotissement Hameau des Lavandieres 03/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/03/2019 9 Gremont 01/03/2019 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 115 000 €420 €/m² 420 €

03/09/2018 16 Rue du Vivier 03/09/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

05/07/2018 1 Rue de la Fontaine St Etienne 05/07/2018 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 190 000 €583 €/m² 583 €

15/06/2018 Le Landeau 15/06/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 250 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/04/2018 3 Rue de l Eau Vive 27/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/03/2018 9 Rue des Nenuphars 14/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 151 €1 299 €/m² 1 299 €

20/12/2017 16 Lotissement Hameau des Lavandieres 20/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

30/11/2017 La Clionerie 30/11/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 290 000 €2 014 €/m² 2 014 €

09/08/2017 14 Rue des Nenuphars 09/08/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 350 €1 643 €/m² 1 643 €

25/07/2017 Chaume 25/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/06/2017 Le Bourg 23/06/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 174 600 €1 091 €/m² 1 091 €

16/06/2017 5 Lotissement Hameau des Lavandieres 16/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

15/06/2017 Gremont 15/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

18/04/2017 10 Rue des Moulins 18/04/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 74 000 €578 €/m² 578 €

13/03/2017 Gremont 13/03/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 114 000 €745 €/m² 745 €

03/12/2016 6 La Loge 03/12/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 75 000 €364 €/m² 364 €

25/11/2016 15 Rue du Vivier 25/11/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 121 000 €852 €/m² 852 €

25/11/2016 8 Impasse du Ru 25/11/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 144 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2016 Chaume 16/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

25/07/2016 Le Tinturier 25/07/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 250 000 €1 634 €/m² 1 634 €

29/12/2015 Le Bourg 29/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/11/2015 10 Rue du Lavoir 05/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 58 286 €405 €/m² 405 €

09/09/2015 La Clionerie 09/09/2015 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 115 000 €550 €/m² 550 €

11/06/2015 Chaume 11/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

17/12/2014 11 Rue de la Fosse A Ponty 17/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/07/2014 5102 Les Greles 18/07/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 500 €813 €/m² 813 €

04/07/2014 4 Rue des Moulins 04/07/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

18/06/2014 Les Charboneries 18/06/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

05/06/2014 Les Charboneries 05/06/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 55 000 €355 €/m² 355 €

07/05/2014 16 Lotissement Hameau des Lavandieres 07/05/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 129 500 €1 774 €/m² 1 774 €

21/03/2014 7 Rue des Moulins 21/03/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 77 200 €572 €/m² 572 €

17/03/2014 2 Place du Gue 17/03/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

12/02/2014 8 Rue de l Eau Douce 12/02/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 60 000 €370 €/m² 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 824 € à 1 327 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chauvigny11,2 KM · ▲ +3 %1 327 €

Civaux6,1 KM · ▲ +10 %1 171 €

Verrières13 KM · ▲ +8 %1 171 €

Valdivienne7 KM · ▲ +5 %1 149 €

Lhommaizé11 KM1 138 €

Chapelle-ViviersCETTE COMMUNE1 077 €

Fleix8,3 KM1 049 €

Lussac-les-Châteaux8,9 KM · ▲ +10 %1 039 €

Paizay-le-Sec11,5 KM1 035 €

Mazerolles9,1 KM · ▲ +9 %1 030 €

Montmorillon12,8 KM · ▼ −14 %1 010 €

Leignes-sur-Fontaine4,6 KM983 €

Sillars8 KM875 €

Pindray7,6 KM846 €

Antigny11,8 KM · ▲ +8 %838 €

Jouhet9 KM824 €

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Estimation calée sur les 81 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 77

Dernière vente04/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelle-Viviers ?

Le prix médian est de 1 077 € par m² à Chapelle-Viviers, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 091 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chapelle-Viviers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chapelle-Viviers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chapelle-Viviers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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