Prix de l'immobilier à Saulgé
Prix médian de 1 049 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 162 depuis 2014 · CP 86500170ᵉ / 253 COMMUNES DU 8613 % MOINS CHER QUE VIENNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 049 €▲ +22 %
sur 15 ventes cette année · +187 €/m² vs 2024
472 €DISPERSION 20251 641 €
VENTE MÉDIANE
81 k€
maison 91 m²
−13 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 162 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
881 €▼ −31 %
médiane sur 75 ventes (2021–2025)
472 €DISPERSION 5 ANS1 641 €
VENTE MÉDIANE
81 k€
maison 91 m²
−13 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
75
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
881 €▲ +49 %
médiane sur 162 ventes depuis 2014
472 €DISPERSION DEPUIS 20141 641 €
VENTE MÉDIANE
81 k€
maison 91 m²
−13 % vs Vienne
VENTES ANALYSÉES
162
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,1 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAULGÉ€/M²
1,5k1,2k0,8k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +22 %
SUR 5 ANS
▼ 31 %
DEPUIS 2014
▲ +49 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 75 ventes
882 €
Dernières ventes à Saulgé
5286 La Gare60 M² · MAISON
84 000 €1 400 €/m²
2 Rue du Bec des Deux Eaux66 M² · MAISON
80 000 €1 212 €/m²
69 Rue de la Papeterie89 M² · MAISON
100 000 €1 124 €/m²
9001 Les Marches110 M² · MAISON
105 000 €955 €/m²
Composition du parc610 LOG. ▾
Principales 75,4 %Secondaires 10,3 %Vacants 14,3 %
14,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 15 %D 25 %E 21 %F 25 %G 12 %
37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Saulgé
143 PLUS RÉCENTES SUR 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 346 € À 15 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SAULGÉ€/M²
10/12/2025
2 Rue du Bec des Deux Eaux
10/12/2025 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
80 000 €1 212 €/m²
1 212 €
03/12/2025
69 Rue de la Papeterie
03/12/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
100 000 €1 124 €/m²
1 124 €
03/10/2025
5 Route des Patureaux
03/10/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
100 000 €1 031 €/m²
1 031 €
25/07/2025
2 Place de la Liberte
25/07/2025 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
92 000 €1 353 €/m²
1 353 €
21/07/2025
5497 Le Pre de la Fosse
21/07/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
155 000 €1 722 €/m²
1 722 €
24/04/2025
18 Avenue de la Bringuetterie
24/04/2025 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
76 500 €879 €/m²
879 €
31/12/2024
33 Avenue du Moulin des Dames
31/12/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
135 000 €1 239 €/m²
1 239 €
11/10/2024
4 Rue de la Vergnade
11/10/2024 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
120 000 €1 277 €/m²
1 277 €
17/09/2024
6 Avenue du Moulin des Dames
17/09/2024 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
75 000 €862 €/m²
862 €
04/09/2024
23 Rue de la Vergnade
04/09/2024 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
230 000 €1 870 €/m²
1 870 €
01/07/2024
7 Les Hauts de la Papeterie
01/07/2024 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
144 000 €1 674 €/m²
1 674 €
27/06/2024
32 Rue du Bec des Deux Eaux
27/06/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
71 000 €546 €/m²
546 €
14/06/2024
22 Rue du Bec des Deux Eaux
14/06/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
69 000 €690 €/m²
690 €
09/11/2023
26 Avenue de la Bringuetterie
09/11/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
78 000 €1 560 €/m²
1 560 €
19/10/2023
4 Rue du Bec des Deux Eaux
19/10/2023 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
42 000 €840 €/m²
840 €
12/10/2023
5297 Le Moulin des Dames
12/10/2023 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
398 950 €2 192 €/m²
2 192 €
07/08/2023
20 Rue de la Vergnade
07/08/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
96 300 €1 204 €/m²
1 204 €
17/07/2023
57 Rue du Bec des Deux Eaux
17/07/2023 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
54 000 €643 €/m²
643 €
20/06/2023
65 Rue de la Papeterie
20/06/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
140 000 €1 591 €/m²
1 591 €
22/05/2023
53 Rue du Bec des Deux Eaux
22/05/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
136 000 €1 360 €/m²
1 360 €
09/11/2022
32 Rue des Rousselieres
09/11/2022 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
130 000 €1 275 €/m²
1 275 €
04/11/2022
1 Allée du Bois du Prieur
04/11/2022 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
93 000 €1 163 €/m²
1 163 €
21/07/2022
18 Avenue de la Bringuetterie
21/07/2022 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
79 000 €908 €/m²
908 €
13/04/2022
12 Avenue du Moulin des Dames
13/04/2022 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
80 000 €667 €/m²
667 €
28/02/2022
34 Rue du Bec des Deux Eaux
28/02/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
48 000 €462 €/m²
462 €
24/02/2022
91 Rue de la Papeterie
24/02/2022 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
83 000 €1 844 €/m²
1 844 €
10/02/2022
9 Le Querroux Haut
10/02/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
207 950 €2 080 €/m²
2 080 €
29/10/2021
14 Avenue du Moulin des Dames
29/10/2021 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
105 000 €1 346 €/m²
1 346 €
19/10/2021
5362 A les Pres de la Trutte
19/10/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
30 000 €400 €/m²
400 €
18/08/2021
2 Rue des Rousselieres
18/08/2021 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
120 000 €1 237 €/m²
1 237 €
16/02/2021
20 Rue du Bec des Deux Eaux
16/02/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
72 000 €837 €/m²
837 €
23/11/2020
31 Rue de la Papeterie
23/11/2020 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
173 000 €1 518 €/m²
1 518 €
06/11/2020
La Calandre
06/11/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
135 000 €1 646 €/m²
1 646 €
23/10/2020
66 Rue du Bec des Deux Eaux
23/10/2020 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
25 400 €410 €/m²
410 €
14/09/2020
82 Rue de la Papeterie
14/09/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
165 000 €1 813 €/m²
1 813 €
04/09/2020
51 Rue du Bec des Deux Eaux
04/09/2020 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
65 000 €602 €/m²
602 €
26/08/2020
40 B Rue de la Papeterie
26/08/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
141 750 €1 611 €/m²
1 611 €
22/05/2020
11 Avenue du Moulin des Dames
22/05/2020 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
150 000 €1 648 €/m²
1 648 €
20/04/2020
Tralage
20/04/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
90 000 €1 000 €/m²
1 000 €
03/04/2020
31 Rue des Rousselieres
03/04/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
155 450 €1 509 €/m²
1 509 €
23/12/2019
Chez Monjeau
23/12/2019 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
208 000 €1 588 €/m²
1 588 €
16/12/2019
Etang de la Touche
16/12/2019 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
210 000 €2 100 €/m²
2 100 €
18/10/2019
33 Avenue du Moulin des Dames
18/10/2019 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
128 500 €669 €/m²
669 €
01/10/2019
42 Rue du Bec des Deux Eaux
01/10/2019 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
30 000 €380 €/m²
380 €
19/09/2019
25 Avenue du Moulin des Dames
19/09/2019 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
30 000 €526 €/m²
526 €
30/08/2019
29 Avenue de la Bringuetterie
30/08/2019 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
45 000 €378 €/m²
378 €
07/08/2019
16 Avenue du Moulin des Dames
07/08/2019 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
110 000 €932 €/m²
932 €
24/07/2019
La Macherie
24/07/2019 · MAISON · 57 M²
Maison
57 m²
50 000 €877 €/m²
877 €
11/07/2019
Les Gats
11/07/2019 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
180 000 €1 233 €/m²
1 233 €
02/05/2019
40 Avenue de la Bringuetterie
02/05/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
148 500 €1 375 €/m²
1 375 €
14/03/2019
Vacheresse
14/03/2019 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
100 000 €571 €/m²
571 €
13/08/2018
Les Gats
13/08/2018 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
105 000 €795 €/m²
795 €
25/06/2018
Poilieux
25/06/2018 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
94 900 €1 066 €/m²
1 066 €
25/05/2018
Poilieux
25/05/2018 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
45 000 €662 €/m²
662 €
03/04/2018
84 Rue de la Papeterie
03/04/2018 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
246 060 €1 619 €/m²
1 619 €
09/03/2018
Le Moulin des Dames
09/03/2018 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
19 500 €443 €/m²
443 €
07/03/2018
Les Sables
07/03/2018 · MAISON · 230 M²
Maison
230 m²
106 000 €461 €/m²
461 €
11/12/2017
La Macherie
11/12/2017 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
62 500 €977 €/m²
977 €
25/10/2017
15 Rue des Augustins
25/10/2017 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
100 000 €1 408 €/m²
1 408 €
11/09/2017
29 Avenue du Moulin des Dames
11/09/2017 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
55 000 €846 €/m²
846 €
23/08/2017
Champs du Bois
23/08/2017 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
80 000 €964 €/m²
964 €
03/07/2017
3 Place de la Bouige des Mats
03/07/2017 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
27 000 €964 €/m²
964 €
23/12/2016
10 Avenue de la Bringuetterie
23/12/2016 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
92 000 €1 070 €/m²
1 070 €
14/12/2016
La Garenne
14/12/2016 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
110 000 €833 €/m²
833 €
12/09/2016
La Bringuettrie
12/09/2016 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
30 000 €462 €/m²
462 €
17/06/2016
2 Rue des Rousselieres
17/06/2016 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
111 000 €1 144 €/m²
1 144 €
17/02/2016
Les Sables
17/02/2016 · MAISON · 168 M²
Maison
168 m²
170 000 €1 012 €/m²
1 012 €
31/12/2015
45 Rue du Bec des Deux Eaux
31/12/2015 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
30 000 €566 €/m²
566 €
11/12/2015
5306 Le Moulin des Dames
11/12/2015 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
77 000 €706 €/m²
706 €
13/03/2015
20 Avenue de la Bringuetterie
13/03/2015 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
60 000 €811 €/m²
811 €
07/11/2014
13 Rue des Rousselieres
07/11/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
115 332 €1 281 €/m²
1 281 €
26/09/2014
L Age
26/09/2014 · MAISON · 310 M²
Maison
310 m²
235 000 €758 €/m²
758 €
12/06/2014
La Fourgonniere
12/06/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
764 486 €15 290 €/m²
15 290 €
05/06/2014
22 Avenue de la Gartempe
05/06/2014 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
90 000 €1 139 €/m²
1 139 €
28/03/2014
25 Avenue de la Bringuetterie
28/03/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
90 000 €1 154 €/m²
1 154 €
13/03/2014
Chez Monjeau
13/03/2014 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
128 000 €1 185 €/m²
1 185 €
21/02/2014
Les Grands Bouillons
21/02/2014 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
60 000 €923 €/m²
923 €
22/01/2014
Beumene
22/01/2014 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
20 000 €476 €/m²
476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 143 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 143
Communes voisines · 489 € à 1 036 €/m²
SaulgéCETTE COMMUNE881 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 162 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 500 €
Surface médiane91 m²
Appartements / maisons1 / 142
Dernière vente26/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saulgé ?
Le prix médian est de 881 € par m² à Saulgé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (882 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saulgé ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -31 %, dont +22 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saulgé ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saulgé pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP