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Prix de l'immobilier à Sioniac

Prix médian de 1 288 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 1912060ᵉ / 212 COMMUNES DU 1919 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 288 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 288 €) est plus robuste.

769 €DISPERSION 20253 155 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 101 m²

+19 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SIONIAC€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 288 €

Dernières ventes à Sioniac

OCT. 2025

5064 La Foret83 M² · MAISON 85 000 €1 024 €/m²

5036 Madelbos Ouest50 M² · MAISON 210 000 €4 200 €/m²

5112 Champ Dolent104 M² · MAISON 137 000 €1 317 €/m²

5191 Tourchiniat49 M² · MAISON 160 000 €3 265 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc176 LOG. ▾

Principales 68 %Secondaires 25,5 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 6 %D 35 %E 24 %F 9 %G 21 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sioniac

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 430 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SIONIAC€/M²

08/10/2025 5064 La Foret 08/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

03/10/2025 5036 Madelbos Ouest 03/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/08/2024 5112 Champ Dolent 29/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 000 €1 317 €/m² 1 317 €

30/07/2024 5191 Tourchiniat 30/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

26/12/2023 5036 Madelbos Ouest 26/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 405 €2 908 €/m² 2 908 €

04/04/2023 5041 Puy la Mouche 04/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 500 €2 247 €/m² 2 247 €

07/03/2023 5013 A au Bourg 07/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 182 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/10/2022 5176 Cantemerle Haut 03/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 276 850 €2 637 €/m² 2 637 €

20/06/2022 5036 Madelbos Ouest 20/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 300 €846 €/m² 846 €

19/05/2022 5111 Puy Chaudron 19/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 125 000 €817 €/m² 817 €

18/02/2022 5175 Belmont Bas 18/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 275 350 €2 239 €/m² 2 239 €

25/01/2022 5036 Madelbos Ouest 25/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

30/12/2021 5010 Cantegril 30/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 112 000 €1 037 €/m² 1 037 €

10/12/2021 5047 Lafage 10/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

06/07/2021 5068 Rozac 06/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/06/2021 5066 Rozac 07/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 72 000 €774 €/m² 774 €

09/03/2021 5145 Cantemerle Bas 09/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 114 000 €1 326 €/m² 1 326 €

05/02/2021 5093 Aux Cameaux 05/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 000 €2 830 €/m² 2 830 €

05/02/2021 5080 Barennac Sud 05/02/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 142 100 €718 €/m² 718 €

08/01/2021 5044 Lafage Nord 08/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

29/10/2020 5176 Cantemerle Haut 29/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

27/10/2020 5092 A Belmont Bas 27/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/08/2020 5012 Au Bourg 27/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/10/2019 Mastral 28/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 102 800 €1 008 €/m² 1 008 €

26/04/2019 5129 Barennac 26/04/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 145 000 €1 058 €/m² 1 058 €

15/01/2019 Palsou 15/01/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/08/2018 Champ Dolent 17/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 000 €837 €/m² 837 €

30/11/2016 Cantemerle Bas 30/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

21/04/2016 5058 Le Porterot 21/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

25/02/2015 5016 Au Bourg 25/02/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

27/12/2014 5004 Champ Dolent 27/12/2014 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 77 000 €430 €/m² 430 €

06/12/2014 Bois de Fage 06/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/08/2014 5101 Mastral 20/08/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

19/08/2014 Le Chassaing 19/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 046 € à 1 625 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Curemonte5,6 KM1 625 €

Queyssac-les-Vignes3,2 KM1 523 €

Biars-sur-Cère6,7 KM · ▼ −35 %1 438 €

Bétaille6,4 KM · ▼ −24 %1 393 €

Altillac4,1 KM · ▲ +20 %1 374 €

La Chapelle-aux-Saints6,7 KM1 335 €

Astaillac3,4 KM1 321 €

SioniacCETTE COMMUNE1 288 €

Puybrun6,4 KM · ▼ −18 %1 286 €

Girac6 KM1 228 €

Puy-d'Arnac6,3 KM · ▲ +13 %1 228 €

Nonards5,5 KM · ▼ −28 %1 194 €

Gagnac-sur-Cère7 KM · ▼ −17 %1 186 €

Bilhac4,1 KM1 153 €

Beaulieu-sur-Dordogne2,7 KM · ▲ +2 %1 079 €

Liourdres4,4 KM1 046 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sioniac ?

Le prix médian est de 1 288 € par m² à Sioniac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 288 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sioniac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sioniac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sioniac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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