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Prix de l'immobilier à Bilhac

Prix médian de 1 153 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 1912090ᵉ / 212 COMMUNES DU 196 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 153 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 153 €) est plus robuste.

233 €DISPERSION 20252 059 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 104 m²

+6 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BILHAC€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 153 €

Dernières ventes à Bilhac

DÉC. 2025

26 Impasse des Acacias136 M² · MAISON 280 000 €2 059 €/m²

5119 La Vialette53 M² · MAISON 75 000 €1 415 €/m²

71 Impasse du Caussignol170 M² · MAISON 164 500 €968 €/m²

468 Route du Moulin de la Force123 M² · MAISON 140 000 €1 138 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 60,8 %Secondaires 33,3 %Vacants 5,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 4 %B 17 %C 17 %D 21 %E 17 %F 13 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bilhac

38 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BILHAC€/M²

12/12/2025 26 Impasse des Acacias 12/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

11/09/2025 5119 La Vialette 11/09/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

22/07/2025 71 Impasse du Caussignol 22/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 164 500 €968 €/m² 968 €

26/02/2025 468 Route du Moulin de la Force 26/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €

13/11/2024 18 Impasse du Presbytere 13/11/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 460 000 €2 233 €/m² 2 233 €

25/10/2024 256 Impasse du Caussignol 25/10/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 492 000 €2 033 €/m² 2 033 €

27/05/2024 150 Allée du Masdelpouch 27/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

21/12/2023 24 Impasse du Barry 21/12/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

06/09/2023 86 Route de la Font 06/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/03/2023 103 Chemin de Combessarade 29/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/10/2022 52 Impasse de la Carriere 05/10/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 302 500 €1 172 €/m² 1 172 €

16/06/2022 194 Route de Liourdres 16/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/07/2021 88 Route des Puits 09/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

11/05/2021 696 Route de Beaulieu 11/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

08/02/2021 60 Chemin des Bois 08/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

28/01/2021 359 Route de Cantegril 28/01/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

26/01/2021 27 Route de Puymerle 26/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 219 000 €1 955 €/m² 1 955 €

18/06/2020 1990 Route de Beaulieu 18/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 405 €2 437 €/m² 2 437 €

29/04/2020 5139 Le Bourg 29/04/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 600 €681 €/m² 681 €

25/02/2020 Masvidal 25/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 100 €1 718 €/m² 1 718 €

16/12/2019 Poujaloux 16/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/11/2019 5006 A le Bourg 12/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 53 000 €525 €/m² 525 €

10/09/2018 5156 Tartacede 10/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

29/05/2018 5128 Au Champ 29/05/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 222 000 €1 314 €/m² 1 314 €

13/07/2017 194 Route de Liourdres 13/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 000 €1 270 €/m² 1 270 €

12/07/2017 Le Bourg 12/07/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 44 000 €772 €/m² 772 €

19/05/2017 5148 Le Bourg 19/05/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 600 €1 533 €/m² 1 533 €

21/03/2017 5031 La Chauvarie 21/03/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 700 €1 135 €/m² 1 135 €

24/02/2017 359 Route de Cantegril 24/02/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

13/01/2017 Causse Haut 13/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €

11/01/2016 5064 Lespinasse 11/01/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 188 000 €1 221 €/m² 1 221 €

30/12/2015 Madelpouch 30/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

14/10/2015 5080 Tartacede 14/10/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

01/09/2015 5028 La Chauvarie 01/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

08/07/2015 Puymerle 08/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/11/2014 5028 La Chauvarie 14/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

14/08/2014 Lachal 14/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 142 450 €1 759 €/m² 1 759 €

17/06/2014 5119 Laforce 17/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 046 € à 1 523 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Queyssac-les-Vignes2,4 KM1 523 €

Prudhomat5,9 KM · ▼ −16 %1 504 €

Carennac4,4 KM · ▼ −15 %1 471 €

Biars-sur-Cère6,4 KM · ▼ −35 %1 438 €

Bétaille3,1 KM · ▼ −24 %1 393 €

La Chapelle-aux-Saints6,4 KM1 335 €

Tauriac3,4 KM1 325 €

Astaillac4,5 KM1 321 €

Sioniac4,1 KM1 288 €

Puybrun2,9 KM · ▼ −18 %1 286 €

Vayrac5,8 KM · ▼ −26 %1 265 €

Bretenoux5,9 KM · ▲ +41 %1 262 €

Girac4,1 KM1 228 €

BilhacCETTE COMMUNE1 153 €

Beaulieu-sur-Dordogne6,3 KM · ▲ +2 %1 079 €

Liourdres2,8 KM1 046 €

Les 212 communes des Corrèze →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bilhac ?

Le prix médian est de 1 153 € par m² à Bilhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 153 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bilhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bilhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bilhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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