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Prix de l'immobilier à Gagnac-sur-Cère

Prix médian de 1 176 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 46130213ᵉ / 235 COMMUNES DU 4618 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 176 €▼ −17 %

sur 14 ventes cette année · −247 €/m² vs 2024

605 €DISPERSION 20251 910 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 82 m²

−18 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAGNAC-SUR-CÈRE€/M²

1,7k1,4k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 193 €

Dernières ventes à Gagnac-sur-Cère

OCT. 2025

4 Route de Lavaysse Haute80 M² · MAISON 85 000 €1 063 €/m²

14 Route de la Benechie60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

13 Rue du Pialou60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

3 Place du Docteur Molinie131 M² · MAISON 95 000 €725 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc466 LOG. ▾

Principales 68,9 %Secondaires 25,9 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 12 %D 31 %E 19 %F 20 %G 12 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gagnac-sur-Cère

97 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 7 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAGNAC-SUR-CÈRE€/M²

10/10/2025 4 Route de Lavaysse Haute 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

08/10/2025 14 Route de la Benechie 08/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

24/09/2025 13 Rue du Pialou 24/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/09/2025 3 Place du Docteur Molinie 17/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 95 000 €725 €/m² 725 €

05/08/2025 5069 F Fonzals 05/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 99 583 €1 186 €/m² 1 186 €

25/07/2025 1 Route du Frau 25/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 134 417 €2 358 €/m² 2 358 €

24/07/2025 2 La Venelle 24/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/06/2025 4 Quai du Negreval 24/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/06/2025 13 Route des Esplagnes 23/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 815 €2 230 €/m² 2 230 €

17/06/2025 3 Rue du Port de la Nau 17/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

13/05/2025 28 Rue Ampere 13/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 107 870 €955 €/m² 955 €

06/05/2025 15 Route du Port 06/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 56 000 €609 €/m² 609 €

03/03/2025 16 Route de la Teuliere 03/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

10/02/2025 11 Route des Esplagnes 10/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

16/12/2024 3 Impasse du Moulicou 16/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 44 000 €830 €/m² 830 €

16/12/2024 5 Impasse du Moulicou 16/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 000 €1 345 €/m² 1 345 €

10/12/2024 15 Rue du Pialou 10/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 64 700 €1 044 €/m² 1 044 €

27/09/2024 9 Route des Escudios 27/09/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 200 000 €851 €/m² 851 €

06/09/2024 29 Rue des Barris Bas 06/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

13/08/2024 1 Chemin des Cabanes 13/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 731 €1 750 €/m² 1 750 €

07/08/2024 24 Route de Lavaysse Haute 07/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 168 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/07/2024 46 Rue Ampere 25/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 283 019 €2 621 €/m² 2 621 €

29/05/2024 4 Route de Lavaur Haute 29/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/01/2024 18 Route de Glanes 04/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 500 €1 530 €/m² 1 530 €

27/11/2023 3 Rue du Barry de la Font 27/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

04/09/2023 16 Route de la Benechie 04/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 465 €1 808 €/m² 1 808 €

25/07/2023 21 Route du Moulicou 25/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

03/03/2023 10 Route des Maures 03/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

01/02/2023 15 Rue du Barry de la Font 01/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2022 5374 F le Pialou 22/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/12/2022 5 Impasse du Moulicou 14/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

08/11/2022 1 Rue des Borgnes 08/11/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 32 000 €800 €/m² 800 €

30/06/2022 13 Rue du Barry de la Font 30/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 100 000 €847 €/m² 847 €

23/06/2022 1 Quai du Negreval 23/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 72 000 €847 €/m² 847 €

21/06/2022 2 Chemin du Rieu 21/06/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

11/05/2022 3 Route de Lavergne 11/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

22/04/2022 35 Route du Champ de Moe 22/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/04/2022 9 Route des Ierles 22/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/12/2021 13 Route des Escudios 10/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 173 000 €1 454 €/m² 1 454 €

28/10/2021 11 Route du Port 28/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

06/10/2021 10 Rue des Barris Bas 06/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

06/09/2021 6 Chemin du Rieu 06/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 124 500 €1 233 €/m² 1 233 €

02/09/2021 21 Impasse du Grand Guiral 02/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 483 000 €3 220 €/m² 3 220 €

20/08/2021 1 La Venelle 20/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 68 000 €716 €/m² 716 €

16/07/2021 3 Place de l Eglise 16/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 000 €417 €/m² 417 €

02/07/2021 22 Route du Champ de Moe 02/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/06/2021 61 Route du Port 10/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

28/05/2021 11 Route des Esplagnes 28/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

28/05/2021 5190 Gagnac 28/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/04/2021 2 Place du Docteur Molinie 08/04/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 65 000 €401 €/m² 401 €

16/12/2020 1 Route de Lavaur Basse 16/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/11/2020 Lavaysse Basse 03/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

08/09/2020 9 Route de Laraufie 08/09/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/07/2020 Barry Bas 31/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

17/07/2020 Raties 17/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 000 €953 €/m² 953 €

22/06/2020 Gagnac 22/06/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 65 000 €422 €/m² 422 €

27/05/2020 5427 Laraufie 27/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €

26/05/2020 5378 Lavaysse Basse 26/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/01/2020 5203 Gagnac 27/01/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/01/2020 5019 Champ de Moe 14/01/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/12/2019 5109 F les Esplagnes 30/12/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 139 000 €1 675 €/m² 1 675 €

31/10/2019 Lavaur Basse 31/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/10/2019 5252 Les Esplagnes 16/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 800 €1 997 €/m² 1 997 €

29/04/2019 1 Chemin des Cabanes 29/04/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

19/04/2019 5126 F la Benechie 19/04/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

17/04/2019 Champ de Moe 17/04/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 470 €1 967 €/m² 1 967 €

12/02/2019 Lavergne 12/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

12/01/2019 5086 La Teuliere 12/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

10/12/2018 4 Route de Lavaysse Haute 10/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 33 000 €413 €/m² 413 €

23/07/2018 5056 Lavaysse Haute 23/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

18/07/2018 18 Route de Glanes 18/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

17/07/2018 5347 Tourte 17/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 680 €743 €/m² 743 €

10/07/2018 5136 Le Rieu 10/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

28/05/2018 5366 Les Ierles 28/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 500 €1 255 €/m² 1 255 €

10/04/2018 5027 Le Pialou 10/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

06/03/2018 5219 Barry Bas 06/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 400 €393 €/m² 393 €

15/02/2018 Mascat Haut 15/02/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 183 700 €7 348 €/m² 7 348 €

22/09/2017 5190 Gagnac 22/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/06/2017 5067 A Laraufie 28/06/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/03/2017 5372 Les Ierles 08/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

16/12/2016 5076 F Las Cazes 16/12/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

23/11/2016 La Teuliere 23/11/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/10/2016 5205 Gagnac 19/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

29/06/2016 3 Rue du Barry de la Font 29/06/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

15/06/2016 5252 Les Esplagnes 15/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 800 €1 535 €/m² 1 535 €

15/03/2016 5265 Prat Ciroux 15/03/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 293 500 €1 677 €/m² 1 677 €

30/09/2015 Camps Del Prat 30/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/09/2015 5148 F Gagnac 15/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

31/08/2015 5391 Le Rieu 31/08/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

17/06/2015 5174 Gagnac 17/06/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 15 500 €431 €/m² 431 €

05/06/2015 Gagnac 05/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 285 €588 €/m² 588 €

28/04/2015 5155 Le Moulicou 28/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 82 350 €1 004 €/m² 1 004 €

23/07/2014 2 Chemin du Rieu 23/07/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 19 000 €432 €/m² 432 €

02/07/2014 5405 Les Cabanes 02/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

02/07/2014 5301 Le Port 02/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 42 500 €644 €/m² 644 €

01/07/2014 5159 Le Moulicou 01/07/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/06/2014 Lavaur Haute 12/06/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 134 300 €966 €/m² 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 796 € à 1 641 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Michel-Loubéjou6 KM1 641 €

Prudhomat6,8 KM · ▼ −16 %1 504 €

Saint-Laurent-les-Tours8 KM · ▼ −15 %1 478 €

Biars-sur-Cère2,4 KM · ▼ −35 %1 438 €

Altillac4,2 KM · ▲ +20 %1 374 €

Astaillac3,8 KM1 321 €

Sioniac7 KM1 288 €

Puybrun7,5 KM · ▼ −18 %1 286 €

Bretenoux4,1 KM · ▲ +41 %1 262 €

Cornac3,5 KM1 255 €

Belmont-Bretenoux5,8 KM1 240 €

Girac5,1 KM1 228 €

Gagnac-sur-CèreCETTE COMMUNE1 186 €

Beaulieu-sur-Dordogne5,4 KM · ▲ +2 %1 079 €

Liourdres5,4 KM1 046 €

Laval-de-Cère4,8 KM · ▲ +26 %796 €

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Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gagnac-sur-Cère ?

Le prix médian est de 1 186 € par m² à Gagnac-sur-Cère, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 193 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gagnac-sur-Cère ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gagnac-sur-Cère ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gagnac-sur-Cère pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien