France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Gioux

Prix de l'immobilier à Gioux

Prix médian de 508 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 23500192ᵉ / 199 COMMUNES DU 2327 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

508 €

sur 1 ventes cette année · −40 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (508 €) est plus robuste.

286 €DISPERSION 20251 291 €

VENTE MÉDIANE

50 k€

maison 99 m²

−27 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIOUX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 508 €

Dernières ventes à Gioux

JUIN 2025

3 Poulain75 M² · MAISON 98 000 €1 307 €/m²

19 Les Farges106 M² · MAISON 45 500 €429 €/m²

4 Chemin du Sabotier90 M² · MAISON 37 000 €411 €/m²

3 Hyverneresse175 M² · MAISON 78 289 €447 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc170 LOG. ▾

Principales 47 %Secondaires 45,6 %Vacants 7,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 50 %E 14 %F 7 %G 21 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gioux

28 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 2 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIOUX€/M²

05/06/2025 3 Poulain 05/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

19/12/2024 19 Les Farges 19/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 500 €429 €/m² 429 €

07/05/2024 4 Chemin du Sabotier 07/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

15/04/2024 3 Hyverneresse 15/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 78 289 €447 €/m² 447 €

10/04/2024 13 Le Mas Crepaud 10/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 27 500 €917 €/m² 917 €

10/04/2024 11 Le Mas Crepaud 10/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

07/02/2024 9 Rue de la Croix de Bois 07/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

02/03/2023 1 Moulin de Sansonneche 02/03/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 282 453 €1 267 €/m² 1 267 €

28/04/2022 9 Hyverneresse 28/04/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 56 000 €315 €/m² 315 €

23/03/2022 5 Allée des Ecoliers 23/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

05/01/2022 1 Les Farges 05/01/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 62 000 €449 €/m² 449 €

04/05/2021 3 Pradinas 04/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

05/06/2020 Champ Fontanelle Maugenoue 05/06/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 57 500 €389 €/m² 389 €

14/02/2020 Gane des Farges 14/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

24/01/2020 La Brugade 24/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 78 000 €813 €/m² 813 €

16/09/2019 Les Farges 16/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 310 €1 662 €/m² 1 662 €

07/06/2019 Pradinas 07/06/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 100 €1 820 €/m² 1 820 €

15/03/2018 Le Guet 15/03/2018 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

15/12/2017 5100 Teiffoux 15/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

18/08/2017 5129 Cruchant 18/08/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

01/06/2017 Le Bourg 01/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 000 €407 €/m² 407 €

07/10/2016 5181 Hyverneresse 07/10/2016 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

18/03/2016 5137 Gradeix 18/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 500 €579 €/m² 579 €

20/01/2015 5074 Derriere le Moulin 20/01/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

16/01/2015 5104 Chissac 16/01/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 83 000 €572 €/m² 572 €

29/11/2014 Suquet du Roudot 29/11/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/11/2014 5154 Les Farges 03/11/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

10/10/2014 Les Farges 10/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 508 € à 863 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Marc-à-Frongier13,1 KM · ▲ +4 %863 €

Croze3,7 KM818 €

Vallière12,6 KM · ▲ +22 %801 €

Saint-Frion10,5 KM786 €

Saint-Setiers12,9 KM · ▲ +40 %779 €

Moutier-Rozeille13,2 KM757 €

Peyrelevade13,1 KM · ▼ −40 %754 €

Saint-Quentin-la-Chabanne6,5 KM · ▲ +75 %746 €

La Nouaille5,9 KM · ▲ +8 %708 €

Clairavaux4,7 KM691 €

Poussanges8,6 KM672 €

Felletin9,1 KM · ▼ −31 %672 €

Saint-Yrieix-la-Montagne10,8 KM667 €

Gentioux-Pigerolles10,3 KM · ▲ +7 %602 €

Magnat-l'Étrange12,4 KM · ▼ −37 %556 €

GiouxCETTE COMMUNE508 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane50 250 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente05/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gioux ?

Le prix médian est de 508 € par m² à Gioux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (508 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gioux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gioux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gioux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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