Prix de l'immobilier à Gioux
Prix médian de 541 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 37 depuis 2014 · CP 23500186ᵉ / 203 COMMUNES DU 2323 % MOINS CHER QUE CREUSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
541 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (541 €) est plus robuste.
356 €DISPERSION 20261 291 €
VENTE MÉDIANE
56 k€
maison 104 m²
−23 % vs Creuse
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 37 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,4 %
loyer médian 5,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GIOUX€/M²Historique insuffisant pour tracer la courbe.
2024
SUR 1 AN
▲ +28 %méd. Creuse
SUR 5 ANS
▲ +25 %méd. Creuse
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Creuse
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 15 ventes
541 €
Composition du parc170 LOG. ▾
Principales 47 %Secondaires 45,6 %Vacants 7,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
7,1 % · 1
D
50,0 % · 7
E
14,3 % · 2
F
7,1 % · 1
G
21,4 % · 3
14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
28,6 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
21,4 %
2028
F et G
28,6 %
2034
E, F et G
42,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gioux
Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane56 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente29/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gioux ?
Le prix médian est de 541 € par m² à Gioux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (541 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gioux ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gioux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gioux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP