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Prix de l'immobilier à Croze

Prix médian de 736 €/m² en 2026 · 45 depuis 2014 · CP 2350079ᵉ / 203 COMMUNES DU 235 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

736 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −229 €/m² vs 2025

533 €DISPERSION 20261 716 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 94 m²

+5 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CROZE€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212025

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 736 €

Dernières ventes à Croze

DÉC. 2025

5174 Pradeaux55 M² · MAISON 45 000 €818 €/m²

16 Le Tarderon150 M² · MAISON 86 215 €575 €/m²

10 La Grattade70 M² · MAISON 70 100 €1 001 €/m²

5212 Le Cousseix170 M² · MAISON 164 000 €965 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 42,2 %Secondaires 50,9 %Vacants 6,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 4,3 % · 2

D 17,4 % · 8

E 19,6 % · 9

F 32,6 % · 15

G 26,1 % · 12

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

58,7 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 26,1 %

2028 F et G 58,7 %

2034 E, F et G 78,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Croze

36 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 039 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CROZE€/M²

18/12/2025 5174 Pradeaux 18/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

07/11/2025 16 Le Tarderon 07/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 86 215 €575 €/m² 575 €

30/04/2025 10 La Grattade 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 100 €1 001 €/m² 1 001 €

31/03/2025 5212 Le Cousseix 31/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 164 000 €965 €/m² 965 €

26/03/2025 5173 Patural des Boeufs 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 349 €1 604 €/m² 1 604 €

30/12/2024 6 La Brousse 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

14/11/2024 4 Bunleix 14/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/05/2024 7 Bunleix 03/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 000 €1 696 €/m² 1 696 €

18/01/2024 5025 Topeyrette 18/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 162 500 €1 625 €/m² 1 625 €

25/09/2023 3 Le Vougueix 25/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

31/08/2023 5151 La Villeraud 31/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/07/2023 2 La Brousse 12/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/01/2023 1 La Baraque 27/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 000 €1 763 €/m² 1 763 €

15/12/2022 5155 A la Gane 15/12/2022 · MAISON · 551 M² Maison 551 m² 240 300 €436 €/m² 436 €

28/10/2021 5212 Le Cousseix 28/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 151 000 €888 €/m² 888 €

10/09/2021 4 Les Magnadas 10/09/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 226 300 €826 €/m² 826 €

19/07/2021 5006 Les Vergnes de la Grattade 19/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

02/04/2021 5129 Devant la Gane 02/04/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

06/07/2020 Les Chomes 06/07/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 43 000 €524 €/m² 524 €

03/04/2020 5014 La Grattade 03/04/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 96 000 €545 €/m² 545 €

02/04/2020 La Villeraud 02/04/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 500 €827 €/m² 827 €

04/03/2020 Les Magnadas 04/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

09/07/2019 5006 Les Vergnes de la Grattade 09/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 133 000 €1 108 €/m² 1 108 €

15/10/2018 La Brousse 15/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

29/06/2018 Puy Chassin 29/06/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 050 €2 039 €/m² 2 039 €

22/05/2017 5076 La Brousse 22/05/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 500 €1 374 €/m² 1 374 €

03/05/2017 5155 E la Gane 03/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

13/06/2016 Le Cousseix 13/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 41 605 €671 €/m² 671 €

30/05/2016 Les Cotes de Tarderon 30/05/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 36 000 €621 €/m² 621 €

26/02/2016 5077 La Brousse 26/02/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

16/02/2016 5051 Bunleix 16/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 44 000 €449 €/m² 449 €

27/11/2015 5030 La Buige de la Brousse 27/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 200 €370 €/m² 370 €

08/07/2015 La Brousse 08/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 300 €563 €/m² 563 €

28/08/2014 Les Magnadas 28/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

08/08/2014 5077 La Brousse 08/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

12/02/2014 Patural des Boeufs 12/02/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 500 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 541 € à 909 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Marc-à-Loubaud12,8 KM909 €

Saint-Marc-à-Frongier12 KM859 €

Vallière13,4 KM · ▲ +56 %810 €

Saint-Frion6,8 KM771 €

Saint-Quentin-la-Chabanne4,4 KM763 €

Moutier-Rozeille10,5 KM754 €

CrozeCETTE COMMUNE736 €

La Nouaille7,8 KM712 €

Clairavaux4,7 KM690 €

Felletin6,5 KM · ▲ +14 %682 €

Poussanges5,4 KM673 €

Saint-Yrieix-la-Montagne12,5 KM667 €

Néoux12,2 KM661 €

Saint-Maurice-près-Crocq12,9 KM571 €

Magnat-l'Étrange9,7 KM556 €

Gioux3,6 KM541 €

Les 203 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croze ?

Le prix médian est de 736 € par m² à Croze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (736 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Croze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Croze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Croze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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