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Prix de l'immobilier à Genouillac

Prix médian de 643 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 144 depuis 2014 · CP 23350121ᵉ / 203 COMMUNES DU 233 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

643 €▼ −8 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −59 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (679 €) est plus robuste.

407 €DISPERSION 20261 661 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 95 m²

−3 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 144 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,8 %

loyer médian 7,2 €/m²

Maison : 10,1 %

Évolution du prix médian

— GENOUILLAC€/M²

836758681603 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 458 €

Maison · 70 ventes 698 €

Dernières ventes à Genouillac

MAI 2026

16 Route de la Chatre140 M² · MAISON 100 000 €714 €/m²

24 Grande Rue57 M² · APPARTEMENT 28 000 €491 €/m²

2 Le Verger146 M² · MAISON 215 000 €1 473 €/m²

2 Fromenteau90 M² · MAISON 85 000 €944 €/m²

Voir les 125 ventes ↓

Composition du parc511 LOG. ▾

Principales 70,8 %Secondaires 15 %Vacants 14,2 %

14,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,0 % · 3

C 13,9 % · 21

D 42,4 % · 64

E 17,2 % · 26

F 16,6 % · 25

G 7,9 % · 12

151 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,5 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,9 %

2028 F et G 24,5 %

2034 E, F et G 41,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Genouillac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES540 €

Montfargeaud4 VENTES871 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Genouillac

125 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENOUILLAC€/M²

29/05/2026 16 Route de la Chatre 29/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

05/05/2026 24 Grande Rue 05/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 28 000 €491 €/m² 491 €

28/04/2026 2 Le Verger 28/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

24/02/2026 2 Fromenteau 24/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

22/01/2026 6 Rebouyer 22/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

10/12/2025 26 Grande Rue 10/12/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 52 000 €349 €/m² 349 €

26/11/2025 13 Les Mousseaux 26/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 23 333 €354 €/m² 354 €

14/11/2025 1 Les Sauvages 14/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 300 €694 €/m² 694 €

04/11/2025 11 Les Mousseaux 04/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 50 000 €403 €/m² 403 €

28/10/2025 23 Rue du Patural 28/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 300 €1 108 €/m² 1 108 €

17/10/2025 3 La Brissonnerie 17/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

01/10/2025 50 Grande Rue Grande Rue 01/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 93 500 €1 051 €/m² 1 051 €

22/09/2025 4 Blandat 22/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 73 000 €702 €/m² 702 €

25/07/2025 4 Route de la Cour 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/07/2025 1 Moulin de Chambon 16/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/06/2025 5 Prebourgnon 23/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 86 400 €1 543 €/m² 1 543 €

22/05/2025 5 Les Mousseaux 22/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 26 000 €317 €/m² 317 €

07/05/2025 3 Les Poiriers 07/05/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 160 000 €552 €/m² 552 €

16/04/2025 5 Moulizoux 16/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

06/03/2025 10 Blandat 06/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 33 500 €500 €/m² 500 €

24/01/2025 4 Grand Argere 24/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/12/2024 6 Les Gouttes 03/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

13/09/2024 7 La Brissonnerie 13/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

22/08/2024 1 Peyzat 22/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/08/2024 32 Montfargeaud 01/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 79 500 €1 420 €/m² 1 420 €

29/07/2024 42 Grande Rue Grande Rue 29/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 88 000 €629 €/m² 629 €

11/06/2024 20 Route de la Chatre 11/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

11/04/2024 9 La Brissonnerie 11/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 68 930 €931 €/m² 931 €

02/04/2024 3 Prebourgnon 02/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

28/03/2024 6 Ambeau 28/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 76 000 €618 €/m² 618 €

16/02/2024 5 La Maison Rouge 16/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

16/02/2024 3 Le Bost 16/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

22/01/2024 25 Rebouyer 22/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 28 000 €412 €/m² 412 €

18/01/2024 15 Les Mousseaux 18/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 81 840 €2 046 €/m² 2 046 €

17/11/2023 2 Rebouyer 17/11/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 18 000 €581 €/m² 581 €

17/11/2023 2 Le Pont Neuf 17/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 358 000 €3 034 €/m² 3 034 €

06/11/2023 1 La Roussede 06/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 182 €782 €/m² 782 €

13/09/2023 4 Pommeroux 13/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 73 000 €406 €/m² 406 €

23/08/2023 12 Les Chiers 23/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/08/2023 15 Le Poteau 18/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 38 500 €458 €/m² 458 €

02/08/2023 1 Route de la Cour 02/08/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 99 500 €809 €/m² 809 €

17/02/2023 15 Le Poteau 17/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 38 500 €458 €/m² 458 €

10/02/2023 6 Rue de la Fontaine 10/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

20/12/2022 1 La Tuilerie 20/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 122 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/12/2022 4 Rue du Verger 16/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

02/12/2022 11 Blandat 02/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 25 000 €431 €/m² 431 €

13/09/2022 6 Rue de la Poste 13/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

25/08/2022 29 Vte Vieille Route 25/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 32 000 €552 €/m² 552 €

22/08/2022 5 La Brissonnerie 22/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 500 €1 690 €/m² 1 690 €

11/08/2022 2 La Tuilerie 11/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 340 €1 884 €/m² 1 884 €

09/08/2022 21 Avenue de la Gare 09/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

09/08/2022 19 Vte Vieille Route 09/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

24/06/2022 12 Les Poiriers 24/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 32 000 €727 €/m² 727 €

13/05/2022 4 Les Mousseaux 13/05/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 54 500 €1 009 €/m² 1 009 €

22/04/2022 7 Montfargeaud 22/04/2022 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 175 000 €612 €/m² 612 €

04/03/2022 16 Rebouyer 04/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 59 914 €545 €/m² 545 €

15/02/2022 6 Route de Lacour 15/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

30/12/2021 22 Montfargeaud 30/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 23 000 €348 €/m² 348 €

03/12/2021 5005 Vers du Champ 03/12/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 135 000 €828 €/m² 828 €

02/11/2021 7 La Cour 02/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 48 693 €386 €/m² 386 €

30/10/2021 14 Les Chiers 30/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

08/10/2021 3 Les Mousseaux 08/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

17/09/2021 5 Moulizoux 17/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

17/09/2021 24 Rebouyer 17/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 126 900 €1 007 €/m² 1 007 €

15/09/2021 18 Route de la Chatre 15/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 35 000 €361 €/m² 361 €

27/08/2021 14 Route de la Chatre 27/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €

20/08/2021 5489 Grand Argere 20/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 220 €1 680 €/m² 1 680 €

12/08/2021 5502 De la Ligne 12/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/08/2021 7 B les Mousseaux 04/08/2021 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 14 000 €737 €/m² 737 €

19/07/2021 2 Vte Vieille Route 19/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

21/05/2021 1 La Gare 21/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

18/05/2021 5677 De l Ouche 18/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

15/05/2021 5656 Rue des Mousseaux 15/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 47 500 €540 €/m² 540 €

15/05/2021 3 Rue des Lilas 15/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 500 €676 €/m² 676 €

23/03/2021 5342 Du Moulin de Chambon 23/03/2021 · MAISON · 118 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 118 m² 92 000 €780 €/m² 780 €

29/12/2020 Des Betoulles 29/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 46 500 €456 €/m² 456 €

17/12/2020 De Bellevue 17/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

29/10/2020 5506 Des Chardris 29/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

29/10/2020 1 Montfargeaud 29/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 700 €603 €/m² 603 €

14/10/2020 3 Blandat 14/10/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 37 200 €775 €/m² 775 €

28/08/2020 Montfargeaud 28/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

05/06/2020 2 Rue du Patural 05/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

05/06/2020 6 Rue du Patural 05/06/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

07/05/2020 8 Rue du Patural 07/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

21/01/2020 38 Vte Vieille Route 21/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

17/12/2019 5223 Les Poiriers 17/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

18/10/2019 Les Champs Hauts 18/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 900 €1 749 €/m² 1 749 €

20/09/2019 Le Bourg 20/09/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 34 000 €540 €/m² 540 €

12/07/2019 Les Mousseaux 12/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 882 €1 292 €/m² 1 292 €

29/01/2019 23 Montfargeaud 29/01/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

11/01/2019 La Couture 11/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 72 000 €828 €/m² 828 €

19/12/2018 De Boisset 19/12/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

13/12/2018 Du Brejeaud 13/12/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/11/2018 5470 Le Pont 27/11/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €

23/11/2018 Champ Martin 23/11/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 80 000 €650 €/m² 650 €

09/11/2018 18 Rue du 8 Mai 09/11/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 99 000 €805 €/m² 805 €

25/10/2018 6 Route de Lacour 25/10/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 23 000 €359 €/m² 359 €

25/10/2018 4 Rue du Patural 25/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 71 000 €845 €/m² 845 €

22/10/2018 Le Bourg 22/10/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 77 500 €558 €/m² 558 €

09/10/2018 Les Mousseaux 09/10/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 300 €1 287 €/m² 1 287 €

17/08/2018 11 La Cour 17/08/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 138 000 €826 €/m² 826 €

08/08/2018 Fourre 08/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

01/06/2018 Du Genetaux 01/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 500 €681 €/m² 681 €

27/03/2018 10 Rue du 8 Mai 27/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 000 €618 €/m² 618 €

21/02/2018 19 Rue du Patural 21/02/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €

19/12/2017 5295 La Roussede 19/12/2017 · MAISON · 94 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 94 m² 31 500 €335 €/m² 335 €

29/09/2017 Les Sauvages 29/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 000 €608 €/m² 608 €

08/08/2017 Le Bourg 08/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 32 000 €410 €/m² 410 €

20/04/2017 Montfargeaud 20/04/2017 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 165 000 €577 €/m² 577 €

08/04/2017 3 Allée des Marronniers 08/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 500 €761 €/m² 761 €

06/10/2016 5661 Chadiere 06/10/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

13/09/2016 5267 Peyzat 13/09/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €

30/06/2016 Montfargeaud 30/06/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 500 €1 152 €/m² 1 152 €

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10/05/2016 22 Vte Vieille Route 10/05/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

24/02/2016 4 Route de la Chatre 24/02/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 60 000 €382 €/m² 382 €

22/12/2015 24 Montfargeaud 22/12/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

29/10/2015 Des Hauts Bas 29/10/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 280 €2 564 €/m² 2 564 €

28/08/2015 13 Grande Rue Grande Rue 28/08/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 45 300 €378 €/m² 378 €

21/10/2014 De Bellevue 21/10/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

24/07/2014 Montfargeaud 24/07/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 23 000 €590 €/m² 590 €

07/07/2014 Au Patural 07/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

28/04/2014 4 Rue des Mousseaux 28/04/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 146 300 €1 556 €/m² 1 556 €

31/03/2014 Le Bourg 31/03/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

14/03/2014 12 Rue du Patural 14/03/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons6 / 119

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genouillac ?

Le prix médian est de 679 € par m² à Genouillac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (458 €/m² pour un appartement, 698 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Genouillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Genouillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,8 % pour un appartement et 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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