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France › Genouillac › La Brissonnerie › n° 5

5 La Brissonnerie, Genouillac

Vendu 133 500 € (1 690 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1777 · CP 2335056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +103 %Genouillac831 €/m² 118 ventesPrix à Genouillac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YI0013 + YD0012 + YD0014 + YI0001 + YI0012 + YI0018 + YI0028 + YI0029 + YI0030 + YI0031 + YI0039 + YI0041 + YI0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1777
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN110 691 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 690 €/m² en 2022 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 La Brissonnerie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2022 n° 5 · Maison · 3 p. 22/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 500 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Brissonnerie, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−19 %875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
n° 5VOUS ÊTES ICI1 690 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7+14 %1 237 €/m²Maison 38 m² · vendu 2024n° 9−14 %931 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024
LA BRISSONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 084 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
500 € 1 690 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 690 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LA BRISSONNERIE 38 m² 47 006 € 1 237 €
3 LA BRISSONNERIE 80 m² 70 000 € 875 €
9 LA BRISSONNERIE 74 m² 68 894 € 931 €
5 LA BRISSONNERIE 79 m² 133 510 € 1 690 €
6 AMBEAU 123 m² 76 014 € 618 €
3 LE BOST 70 m² 35 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 472 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Brissonnerie.
Ventes sur la voie4
Genouillac
Tendance 3 ans+18 %
vs département-4 %
Rendement brut6.8 %
Voir Genouillac ↗
Creuse
Rang de la commune99ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEGenouillac118 ventes · 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genouillac → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 La Brissonnerie à Genouillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 La Brissonnerie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2022, maison de 79 m² à 133 500 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour La Brissonnerie ?

Oui : 1 690 €/m² contre 1 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Genouillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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