France › Nouvelle-Aquitaine › Creuse › Tercillat

Prix de l'immobilier à Tercillat

Prix médian de 494 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 2335078ᵉ / 199 COMMUNES DU 234 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

494 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (729 €) est plus robuste.

335 €DISPERSION 20251 333 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

maison 75 m²

+4 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TERCILLAT€/M²

1,0k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120222025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 729 €

Dernières ventes à Tercillat

DÉC. 2025

1 Chemin de l'Etang25 M² · MAISON 30 000 €1 200 €/m²

7 Route de Betete72 M² · MAISON 59 500 €826 €/m²

1 Route de Sazeray81 M² · MAISON 40 000 €494 €/m²

2 Maison Rouge120 M² · MAISON 46 000 €383 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 50,6 %Secondaires 33,1 %Vacants 16,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc58 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 25 %E 13 %F 25 %G 33 %

58 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Tercillat

48 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TERCILLAT€/M²

29/12/2025 1 Chemin de l'Etang 29/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/11/2025 7 Route de Betete 04/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 59 500 €826 €/m² 826 €

17/02/2025 1 Route de Sazeray 17/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 40 000 €494 €/m² 494 €

13/01/2025 2 Maison Rouge 13/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 46 000 €383 €/m² 383 €

19/12/2024 9 Route de Boussac 19/12/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 81 814 €360 €/m² 360 €

14/11/2024 11 La Perelle 14/11/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

02/10/2024 5 Route de Boussac 02/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 56 000 €571 €/m² 571 €

20/06/2024 3 Viviers 20/06/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/08/2023 12 Viviers 22/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

26/07/2023 18 Route d'Aigurande 26/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 46 000 €561 €/m² 561 €

03/02/2023 3 Chezeau Bernard 03/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

30/01/2023 9 Route de Boussac 30/01/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 80 000 €352 €/m² 352 €

28/12/2022 4 La Perelle 28/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

23/12/2022 10 Viviers 23/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/11/2022 1 Maison Rouge 16/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 400 €708 €/m² 708 €

14/11/2022 10 Saint Paul 14/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

21/09/2022 1 La Tuilerie 21/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 690 €1 004 €/m² 1 004 €

20/04/2022 18 Route de Sazeray 20/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 74 000 €565 €/m² 565 €

21/01/2022 16 Chezeau Bernard 21/01/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/12/2021 1 Chemin de l'Etang 09/12/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 10 000 €400 €/m² 400 €

12/11/2021 4 Chezeau Bernard 12/11/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 54 500 €1 028 €/m² 1 028 €

24/09/2021 16 Route de Sazeray 24/09/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

12/08/2021 1 Maison Rouge 12/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

20/05/2021 12 Rue du Presbytere 20/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 128 500 €981 €/m² 981 €

30/04/2021 2 La Tuilerie 30/04/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 190 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/12/2020 Le Puy 17/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/11/2020 23 Les Bordes 16/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

07/08/2020 11 Chezeau Bernard 07/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 818 €598 €/m² 598 €

30/06/2020 Les Communs 30/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

26/03/2020 Les Marions 26/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

06/06/2019 1 La Couture 06/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

23/04/2019 10 Route de Sazeray 23/04/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

25/08/2018 5218 Pre du Moulin 25/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

11/07/2018 La Couture 11/07/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

09/05/2018 5004 Les Communs 09/05/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/10/2017 Chezeau Bernard 14/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

13/07/2017 Bois des Tiers 13/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

04/11/2016 5092 Le Bourg 04/11/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

30/07/2016 Les Genovets 30/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/01/2016 5086 L Age 14/01/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

07/11/2015 5104 Le Bourg 07/11/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 56 500 €377 €/m² 377 €

24/09/2015 Bois des Tiers 24/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 46 000 €622 €/m² 622 €

27/04/2015 3 Route de Sazeray 27/04/2015 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 10 000 €345 €/m² 345 €

12/12/2014 Tercillat 12/12/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 87 500 €902 €/m² 902 €

27/10/2014 Le Bourg 27/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 420 €862 €/m² 862 €

25/08/2014 Le Puy 25/08/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 51 300 €1 140 €/m² 1 140 €

20/05/2014 Pre du Moulin 20/05/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 000 €1 188 €/m² 1 188 €

29/04/2014 5004 Les Communs 29/04/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 626 € à 840 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouligny-Notre-Dame8,9 KM · ▲ +17 %840 €

Bétête5,7 KM · ▲ +4 %798 €

Sainte-Sévère-sur-Indre9,1 KM · ▼ −11 %765 €

Bussière-Saint-Georges8,3 KM750 €

Nouzerines4,8 KM · ▼ −25 %749 €

Nouziers7,3 KM744 €

Vigoulant3,9 KM739 €

Moutier-Malcard8,2 KM · ▲ +20 %734 €

TercillatCETTE COMMUNE729 €

Mortroux10,8 KM714 €

Sazeray3,8 KM690 €

Vijon6,4 KM690 €

Genouillac7,7 KM · ▼ −10 %681 €

Pérassay9,8 KM · ▲ +77 %667 €

Saint-Dizier-les-Domaines9,5 KM652 €

La Cellette3,6 KM626 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane54 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tercillat ?

Le prix médian est de 729 € par m² à Tercillat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (729 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tercillat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %.

Quel rendement locatif à Tercillat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Tercillat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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