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Prix de l'immobilier à Nouzerines

Prix médian de 643 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 2360064ᵉ / 199 COMMUNES DU 237 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

643 €▼ −25 %

sur 6 ventes cette année · −214 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (749 €) est plus robuste.

445 €DISPERSION 20251 606 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 87 m²

+7 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOUZERINES€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 749 €

Dernières ventes à Nouzerines

DÉC. 2025

4 Lachinaud102 M² · MAISON 90 000 €882 €/m²

1 Le Montjoint107 M² · MAISON 50 000 €467 €/m²

1 La Villette59 M² · MAISON 40 000 €678 €/m²

9 Rue des Lilas120 M² · MAISON 73 000 €608 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 53,5 %Secondaires 23 %Vacants 23,5 %

23,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc51 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 7 %D 16 %E 23 %F 28 %G 23 %

51 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nouzerines

82 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 3 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOUZERINES€/M²

08/12/2025 4 Lachinaud 08/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

04/12/2025 1 Le Montjoint 04/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

20/10/2025 1 La Villette 20/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

08/08/2025 9 Rue des Lilas 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 000 €608 €/m² 608 €

28/04/2025 2 Le Montaulard 28/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 62 800 €502 €/m² 502 €

23/04/2025 5102 Le Petit Mery 23/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/12/2024 10 Le Montjoint 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/10/2024 1 La Grive 29/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

04/10/2024 5 Le Mont 04/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

27/08/2024 1 Chez Merlin 27/08/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 233 645 €1 291 €/m² 1 291 €

09/08/2024 9 La Villette 09/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

29/04/2024 6 Le Verger 29/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 58 000 €439 €/m² 439 €

26/03/2024 1 Les Combes 26/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

10/01/2024 4 La Sciauve 10/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 60 000 €455 €/m² 455 €

15/12/2023 7 Le Mont 15/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 38 000 €731 €/m² 731 €

08/12/2023 10 Boischevron 08/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

31/10/2023 4 Boischevron 31/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 214 000 €3 242 €/m² 3 242 €

25/10/2023 7 Rue des Noyers 25/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 114 500 €1 080 €/m² 1 080 €

19/10/2023 3 Rue des Noisetiers 19/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 83 000 €741 €/m² 741 €

01/08/2023 8 Le Verger 01/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

21/07/2023 27 Le Mont 21/07/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 107 500 €2 287 €/m² 2 287 €

12/04/2023 1 Montpetut 12/04/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 29 500 €628 €/m² 628 €

27/02/2023 19 Le Mont 27/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/08/2022 Lachinaud 17/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

13/07/2022 7 Le Montaulard 13/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 147 000 €1 670 €/m² 1 670 €

27/06/2022 4 Les Curades 27/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

22/06/2022 4 La Villette 22/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

03/06/2022 4 Le Mont 03/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 500 €753 €/m² 753 €

05/05/2022 2 Le Grand Carteron 05/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

21/03/2022 7 Le Mont 21/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 300 €775 €/m² 775 €

28/01/2022 1 Les Jablons 28/01/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

06/01/2022 1 Chez Trillaud 06/01/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 74 400 €1 404 €/m² 1 404 €

29/12/2021 2 Le Montjoint 29/12/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 122 000 €626 €/m² 626 €

22/12/2021 2 La Villette 22/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 89 000 €664 €/m² 664 €

19/11/2021 4 Le Mont 19/11/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

15/09/2021 7 La Villette 15/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

30/08/2021 17 Rue des Lilas 30/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

16/08/2021 1 La Loge 16/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

04/08/2021 9 Le Mont 04/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

15/07/2021 6 Lachinaud 15/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 51 000 €797 €/m² 797 €

27/03/2021 11 Le Mont 27/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 000 €1 413 €/m² 1 413 €

11/02/2021 5116 Lachinaud 11/02/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 36 000 €353 €/m² 353 €

07/12/2020 Brande de Boisvort 07/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

04/12/2020 Mont Joint 04/12/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 16 000 €667 €/m² 667 €

30/10/2020 Mont Joint 30/10/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 000 €472 €/m² 472 €

23/10/2020 25 Le Mont 23/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 74 600 €802 €/m² 802 €

06/08/2020 Boischevron 06/08/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 39 500 €627 €/m² 627 €

03/08/2020 Boischevron 03/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 34 500 €338 €/m² 338 €

30/07/2020 La Villette 30/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 127 394 €749 €/m² 749 €

03/07/2020 Le Puy 03/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/02/2020 2 Rue des Noisetiers 24/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 56 000 €675 €/m² 675 €

14/01/2020 5130 Boischevron 14/01/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 35 500 €378 €/m² 378 €

06/01/2020 Le Verger 06/01/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

28/09/2019 Le Grand Carteron 28/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

09/09/2019 1 Rue des Noyers 09/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

10/07/2019 5081 Les Ansannes 10/07/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

13/06/2019 Le Mont 13/06/2019 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 10 000 €435 €/m² 435 €

12/06/2019 26 Le Mont 12/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 000 €517 €/m² 517 €

05/04/2019 5219 La Betouilliere 05/04/2019 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 26 500 €855 €/m² 855 €

07/02/2019 Le Montjoint 07/02/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 97 000 €497 €/m² 497 €

22/08/2018 Les Combes 22/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

15/12/2017 Les Curades 15/12/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 85 000 €726 €/m² 726 €

28/09/2017 5172 La Faye 28/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 926 €1 078 €/m² 1 078 €

15/09/2017 La Villette 15/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 21 000 €375 €/m² 375 €

09/03/2017 Les Curades 09/03/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

18/02/2017 Brande de Boisvort 18/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 159 500 €1 424 €/m² 1 424 €

23/09/2016 Le Grand Carteron 23/09/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

22/09/2016 Le Mont 22/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/08/2016 7 Rue des Noyers 10/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 52 000 €491 €/m² 491 €

11/03/2016 5171 Bellevue 11/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 55 500 €685 €/m² 685 €

06/02/2016 La Sciauve 06/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 000 €795 €/m² 795 €

17/11/2015 Chez Trillaud 17/11/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 99 000 €688 €/m² 688 €

15/09/2015 Le Bourg 15/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

10/08/2015 6 Le Verger 10/08/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

07/08/2015 5345 Le Verger 07/08/2015 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 19 000 €1 118 €/m² 1 118 €

12/06/2015 3 Rue des Noisetiers 12/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

20/05/2015 27 Le Mont 20/05/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

17/04/2015 26 Le Mont 17/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

02/12/2014 5081 Les Ansannes 02/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 500 €647 €/m² 647 €

29/10/2014 Boischevron 29/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 500 €1 189 €/m² 1 189 €

30/05/2014 5213 Le Puy 30/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 53 920 €749 €/m² 749 €

31/01/2014 Mont au Lard 31/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 626 € à 944 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac-Bourg8,5 KM · ▲ +125 %944 €

Saint-Priest-la-Marche9,5 KM856 €

Malleret-Boussac6,5 KM · ▼ −26 %818 €

Bétête4 KM · ▲ +4 %798 €

Bussière-Saint-Georges4,4 KM750 €

NouzerinesCETTE COMMUNE749 €

Vigoulant5,4 KM739 €

Boussac9,4 KM · ▲ +1 %739 €

Tercillat4,8 KM729 €

Saint-Marien9,5 KM718 €

Clugnat9,2 KM · ▼ −7 %699 €

Vijon6 KM690 €

Sazeray7,3 KM690 €

Pérassay9,6 KM · ▲ +77 %667 €

Saint-Dizier-les-Domaines8,8 KM652 €

La Cellette8,3 KM626 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 250 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouzerines ?

Le prix médian est de 749 € par m² à Nouzerines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (749 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nouzerines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -25 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nouzerines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nouzerines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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