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Prix de l'immobilier à Mortroux

Prix médian de 714 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 2322089ᵉ / 199 COMMUNES DU 232 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

714 €

sur 3 ventes cette année · −190 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (714 €) est plus robuste.

366 €DISPERSION 20251 343 €

VENTE MÉDIANE

59 k€

maison 82 m²

+2 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MORTROUX€/M²

0,9k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120222024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 722 €

Dernières ventes à Mortroux

DÉC. 2025

6 Passage du Sully142 M² · MAISON 57 300 €404 €/m²

9 Route de Nouziers75 M² · MAISON 50 000 €667 €/m²

4 Route de Nouziers40 M² · MAISON 77 000 €1 925 €/m²

17 Route de Nouziers142 M² · MAISON 125 000 €880 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 66,3 %Secondaires 15,9 %Vacants 17,8 %

17,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 8 %D 23 %E 35 %F 15 %G 15 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mortroux

49 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORTROUX€/M²

05/12/2025 6 Passage du Sully 05/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 57 300 €404 €/m² 404 €

15/05/2025 9 Route de Nouziers 15/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

04/04/2025 4 Route de Nouziers 04/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

03/12/2024 17 Route de Nouziers 03/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €

24/09/2024 12 Cailler 24/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €

24/09/2024 558 Les Borderies 24/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 198 000 €1 131 €/m² 1 131 €

04/09/2024 18 La Ribiere 04/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/08/2024 14 La Marche 20/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

11/07/2024 47 Rue Grand Rue 11/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €

02/12/2023 27 Rue Grand Rue 02/12/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

21/09/2023 376 Les Borderies 21/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/06/2023 9 Route de Bonnat 09/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 000 €423 €/m² 423 €

12/05/2023 524 Marchain 12/05/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 265 000 €1 216 €/m² 1 216 €

10/05/2023 14 Le Breuil 10/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 135 869 €931 €/m² 931 €

31/03/2023 19 Le Breuil 31/03/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 55 000 €387 €/m² 387 €

25/08/2022 17 La Betoulle 25/08/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 155 000 €886 €/m² 886 €

29/06/2022 16 Rue du Champ de Foire 29/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

09/05/2022 1 Chemin de la Perelle 09/05/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

26/04/2022 23 Le Cros 26/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

23/12/2021 77 Rue Grand Rue 23/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

25/10/2021 18 La Marche 25/10/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2021 10 Rue Grand Rue 14/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

24/08/2021 22 Le Cros 24/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

13/07/2021 18 La Ribiere 13/07/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

05/07/2021 53 Rue Grand Rue 05/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

26/05/2021 7 Route de la Foret 26/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 67 500 €734 €/m² 734 €

16/04/2021 558 Les Bourderies 16/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 147 800 €845 €/m² 845 €

26/03/2021 27 Le Breuil 26/03/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 900 €730 €/m² 730 €

06/02/2021 43 Le Breuil 06/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

05/02/2021 5161 La Loge 05/02/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

04/02/2021 14 Cailler 04/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

21/01/2021 14 Peplisson 21/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 161 300 €1 008 €/m² 1 008 €

01/12/2020 Cailler 01/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

13/12/2019 24 Le Breuil 13/12/2019 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 27 000 €931 €/m² 931 €

12/10/2019 Les Reclos 12/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/03/2019 27 Rue Grand Rue 02/03/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

30/11/2018 14 Le Breuil 30/11/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 119 000 €815 €/m² 815 €

29/10/2018 5055 Les Bourderies 29/10/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

24/08/2018 5 Rue des Ecoles 24/08/2018 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 70 000 €343 €/m² 343 €

25/10/2017 17 Rue Grand Rue 25/10/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 37 500 €500 €/m² 500 €

26/05/2017 Marchain 26/05/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 81 000 €494 €/m² 494 €

09/09/2016 4 La Marche 09/09/2016 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 26 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/08/2015 14 Le Breuil 20/08/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 500 €869 €/m² 869 €

23/07/2015 55 Rue Grand Rue 23/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

09/07/2015 14 La Ribiere 09/07/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 22 000 €595 €/m² 595 €

23/04/2015 20 Le Breuil 23/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

02/03/2015 12 Cailler 02/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

30/12/2014 Le Poteau 30/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 46 000 €484 €/m² 484 €

24/09/2014 18 Puy Aumont 24/09/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 579 € à 840 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pouligny-Notre-Dame11,7 KM · ▲ +17 %840 €

Crevant9,7 KM · ▼ −22 %771 €

Bonnat7,7 KM · ▲ +12 %770 €

Chéniers8,2 KM · ▲ +9 %754 €

Nouziers4,8 KM744 €

Moutier-Malcard2,7 KM · ▲ +20 %734 €

Tercillat10,8 KM729 €

Crozon-sur-Vauvre10,5 KM · ▲ +48 %724 €

Lourdoueix-Saint-Pierre7,1 KM · ▼ −14 %719 €

MortrouxCETTE COMMUNE714 €

Aigurande7,8 KM · ▲ +47 %710 €

Linard-Malval4,5 KM · ▲ +7 %709 €

Genouillac7,8 KM · ▼ −10 %681 €

Méasnes10,6 KM · ▲ +2 %635 €

La Cellette7,4 KM626 €

La Forêt-du-Temple2,9 KM579 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 650 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 48

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mortroux ?

Le prix médian est de 714 € par m² à Mortroux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (722 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mortroux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mortroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mortroux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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