France › Occitanie › Tarn › Garrigues

Prix de l'immobilier à Garrigues

Prix médian de 2 138 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 34 depuis 2014 · CP 815004ᵉ / 221 COMMUNES DU 8148 % PLUS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 138 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 138 €) est plus robuste.

1 245 €DISPERSION 20263 310 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

maison 123 m²

+48 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GARRIGUES€/M²

2,3k2,2k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 2 159 €

Dernières ventes à Garrigues

JUIN 2026

1719 Route de Saint Sulpice150 M² · MAISON 366 850 €2 446 €/m²

4075 Route des Cretes77 M² · MAISON 221 000 €2 870 €/m²

662 Route des Cretes197 M² · MAISON 251 338 €1 276 €/m²

107 Chemin de la Gravelle114 M² · MAISON 252 150 €2 212 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 4,6 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 16,7 % · 4

B 12,5 % · 3

C 25,0 % · 6

D 16,7 % · 4

E 20,8 % · 5

F 8,3 % · 2

G 0,0 % · 0

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 29,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Garrigues

32 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 108 € À 3 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARRIGUES€/M²

29/06/2026 1719 Route de Saint Sulpice 29/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 366 850 €2 446 €/m² 2 446 €

02/10/2025 4075 Route des Cretes 02/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/09/2025 662 Route des Cretes 30/09/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 251 338 €1 276 €/m² 1 276 €

08/07/2025 107 Chemin de la Gravelle 08/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 252 150 €2 212 €/m² 2 212 €

19/12/2024 6 Chemin de Pierre 19/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 113 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/06/2024 3 Rue Font Bressou 28/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 313 600 €3 647 €/m² 3 647 €

20/06/2023 10 Rue du Pastel 20/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 271 550 €3 017 €/m² 3 017 €

23/02/2023 3283 Route des Cretes 23/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 314 895 €2 460 €/m² 2 460 €

31/10/2022 5097 Pissecabal 31/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 385 500 €3 603 €/m² 3 603 €

26/09/2022 4435 Route des Cretes 26/09/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 275 000 €1 763 €/m² 1 763 €

20/01/2022 3693 Route des Cretes 20/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/12/2021 4617 Route des Cretes 29/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 400 €2 138 €/m² 2 138 €

17/11/2021 912 Route de Lavaur 17/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/09/2021 784 Route de Lavaur 15/09/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 175 000 €1 108 €/m² 1 108 €

30/06/2021 2 Rue du Pastel 30/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 000 €2 362 €/m² 2 362 €

28/05/2021 1264 Route d'Azas 28/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 296 750 €2 650 €/m² 2 650 €

17/07/2020 1719 Route de Saint Sulpice 17/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2019 5114 Les Costes 29/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

28/01/2019 5060 Pissecabal 28/01/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

18/10/2017 5081 Al Pe Del Bosc 18/10/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 323 425 €1 406 €/m² 1 406 €

29/09/2017 5108 La Vitarelle 29/09/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 299 250 €1 943 €/m² 1 943 €

08/09/2017 5113 La Vitarelle 08/09/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 343 475 €2 120 €/m² 2 120 €

03/08/2017 5096 Vincens 03/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 228 000 €1 966 €/m² 1 966 €

17/01/2017 5061 Le Moulin de Senil 17/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

13/05/2016 Lagassie 13/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 274 000 €2 108 €/m² 2 108 €

05/04/2016 5025 Senil 05/04/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/06/2015 5121 En Puget 16/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 194 800 €1 838 €/m² 1 838 €

06/06/2015 5003 Garrigues 06/06/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 441 500 €2 439 €/m² 2 439 €

26/11/2014 5097 Pissecabal 26/11/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 244 700 €2 287 €/m² 2 287 €

16/07/2014 5113 La Vitarelle 16/07/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 353 100 €2 180 €/m² 2 180 €

11/07/2014 5069 Avizols 11/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

26/06/2014 5021 Enrigaud 26/06/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 212 000 €1 178 €/m² 1 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 2 015 € à 2 732 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bonrepos-Riquet5,6 KM2 732 €

Gémil8,8 KM2 696 €

Gragnague9,3 KM · ▲ +11 %2 686 €

Montastruc-la-Conseillère8,7 KM · ▼ −1 %2 468 €

Saint-Marcel-Paulel7,9 KM2 402 €

Verfeil5,5 KM · ▼ −12 %2 373 €

Roquesérière5,9 KM2 344 €

Saint-Agnan3,4 KM2 205 €

Saint-Lieux-lès-Lavaur8,5 KM2 194 €

Montpitol3,6 KM2 169 €

Saint-Sulpice-la-Pointe7,9 KM · ▲ +1 %2 160 €

GarriguesCETTE COMMUNE2 138 €

Saint-Jean-de-Rives7,5 KM2 087 €

Teulat7,2 KM2 058 €

Lugan4 KM2 026 €

Azas3,1 KM2 015 €

Les 221 communes des Tarn →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Garrigues

Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 500 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garrigues ?

Le prix médian est de 2 138 € par m² à Garrigues, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 159 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Garrigues ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Garrigues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Garrigues pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien