France › Occitanie › Haute-Garonne › Azas

Prix de l'immobilier à Azas

Prix médian de 2 015 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 88 depuis 2014 · CP 31380191ᵉ / 392 COMMUNES DU 311 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 015 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +67 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 015 €) est plus robuste.

1 131 €DISPERSION 20264 050 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

maison 126 m²

+1 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AZAS€/M²

2,9k2,3k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +9 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 43 ventes 2 020 €

Dernières ventes à Azas

MARS 2026

809 Chemin de Pramadel205 M² · MAISON 235 500 €1 149 €/m²

1245 Route de Lavaur101 M² · MAISON 320 000 €3 168 €/m²

30 Chemin de Castelfort240 M² · MAISON 1 150 000 €4 792 €/m²

745 Route de Lavaur77 M² · MAISON 150 000 €1 948 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc263 LOG. ▾

Principales 87,5 %Secondaires 4,9 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 8,8 % · 5

B 17,5 % · 10

C 36,8 % · 21

D 12,3 % · 7

E 15,8 % · 9

F 1,8 % · 1

G 7,0 % · 4

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,8 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,0 %

2028 F et G 8,8 %

2034 E, F et G 24,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Azas

86 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 5 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AZAS€/M²

10/03/2026 809 Chemin de Pramadel 10/03/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 235 500 €1 149 €/m² 1 149 €

26/11/2025 1245 Route de Lavaur 26/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

16/10/2025 30 Chemin de Castelfort 16/10/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 150 000 €4 792 €/m² 4 792 €

24/07/2025 745 Route de Lavaur 24/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

28/05/2025 11 Grand Rue 28/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 184 200 €1 270 €/m² 1 270 €

28/04/2025 291 Chemin de Pramadel 28/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 332 700 €3 577 €/m² 3 577 €

24/04/2025 1735 Chemin des Bouzigues 24/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

28/02/2025 5 Grand Rue 28/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 157 500 €1 167 €/m² 1 167 €

09/12/2024 475 Route de Lavaur 09/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 259 000 €2 252 €/m² 2 252 €

21/11/2024 685 Chemin des Cretes 21/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 319 114 €2 455 €/m² 2 455 €

16/10/2024 10 Grand Rue 16/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

27/09/2024 14 Rue Saint Martin 27/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 88 000 €1 158 €/m² 1 158 €

13/08/2024 695 Chemin d'en Moynet 13/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 350 €3 145 €/m² 3 145 €

27/05/2024 105 Route de Lugan 27/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 427 600 €2 870 €/m² 2 870 €

15/03/2024 35 Grand Rue 15/03/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 543 650 €3 004 €/m² 3 004 €

29/12/2023 515 Route de Lavaur 29/12/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 310 000 €1 879 €/m² 1 879 €

18/12/2023 135 Rue Saint Roch 18/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 641 000 €3 561 €/m² 3 561 €

08/12/2023 1 Rue du Presbytere 08/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 702 €1 466 €/m² 1 466 €

30/11/2023 225 Rue Saint Roch 30/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 236 550 €1 834 €/m² 1 834 €

24/11/2023 262 Route de Saint Sulpice 24/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 334 400 €3 125 €/m² 3 125 €

15/11/2023 84 Enmargal 15/11/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

24/10/2023 355 Route de Garrigues 24/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/09/2023 2785 Chemin des Cretes 14/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 368 700 €4 496 €/m² 4 496 €

13/06/2023 10 Chemin de Bellegarde 13/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 250 000 €2 066 €/m² 2 066 €

26/05/2023 1605 Route de Montpitol 26/05/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 118 474 €624 €/m² 624 €

15/05/2023 625 Route de Lavaur 15/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

24/03/2023 390 Route de Lugan 24/03/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 648 300 €2 713 €/m² 2 713 €

15/03/2023 165 Cote du Moulin 15/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 390 590 €3 367 €/m² 3 367 €

28/10/2022 595 Chemin des Cretes 28/10/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 471 950 €2 396 €/m² 2 396 €

19/10/2022 660 Route de Saint Sulpice 19/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 399 000 €2 912 €/m² 2 912 €

14/10/2022 735 Chemin d'en Moynet 14/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 500 €1 127 €/m² 1 127 €

30/09/2022 875 Chemin des Cretes 30/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 425 925 €3 769 €/m² 3 769 €

26/09/2022 805 Chemin des Cretes 26/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 392 000 €4 356 €/m² 4 356 €

16/09/2022 895 Chemin des Bouzigues 16/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 364 550 €2 893 €/m² 2 893 €

12/05/2022 2680 Chemin des Cretes 12/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 950 €3 918 €/m² 3 918 €

12/11/2021 75 Cote de Sansou 12/11/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 436 000 €2 009 €/m² 2 009 €

01/09/2021 7 Au Village 01/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

23/08/2021 1715 Route de Montpitol 23/08/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 714 500 €3 402 €/m² 3 402 €

30/07/2021 615 Chemin d'en Moynet 30/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 340 300 €2 578 €/m² 2 578 €

29/07/2021 9001 Route de Montpitol 29/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

15/07/2021 695 Chemin des Cretes 15/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 389 500 €2 375 €/m² 2 375 €

09/07/2021 2200 Route de Garrigues 09/07/2021 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 660 470 €1 651 €/m² 1 651 €

29/01/2021 120 Chemin du Pech 29/01/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 408 500 €2 817 €/m² 2 817 €

06/11/2020 314 Route de Saint Sulpice 06/11/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

06/11/2020 695 Route de Lavaur 06/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 223 969 €2 262 €/m² 2 262 €

04/11/2020 50 Cote du Moulin 04/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

01/10/2020 312 Chemin de Pramadel 01/10/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 75 990 €628 €/m² 628 €

30/09/2020 1420 Route de Roqueseriere 30/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 329 650 €2 842 €/m² 2 842 €

31/07/2020 2025 Chemin des Cretes 31/07/2020 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 423 200 €846 €/m² 846 €

26/06/2020 18 Grand Rue 26/06/2020 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 208 000 €732 €/m² 732 €

11/05/2020 Route de Saint Sulpice 11/05/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 362 500 €2 627 €/m² 2 627 €

14/01/2020 Bois d Audierne 14/01/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

27/12/2019 25 Chemin de Bellegarde 27/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 209 800 €2 411 €/m² 2 411 €

04/12/2019 735 Chemin d'en Moynet 04/12/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 60 000 €492 €/m² 492 €

21/08/2019 1100 Chemin des Cretes 21/08/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 352 000 €1 760 €/m² 1 760 €

09/08/2019 765 Chemin d'en Moynet 09/08/2019 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 324 500 €1 335 €/m² 1 335 €

29/03/2019 En Fabas 29/03/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 497 350 €2 618 €/m² 2 618 €

15/03/2019 Enguelin 15/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/02/2019 136 Chemin du Pech 27/02/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 336 900 €2 356 €/m² 2 356 €

14/02/2019 En Fabas 14/02/2019 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 527 041 €2 675 €/m² 2 675 €

16/01/2019 Bousigues 16/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 770 €1 943 €/m² 1 943 €

08/01/2019 5 Rue Saint Martin 08/01/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 177 000 €1 086 €/m² 1 086 €

07/11/2018 895 Chemin des Bouzigues 07/11/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 258 850 €2 054 €/m² 2 054 €

26/06/2018 16 Chemin de Pramadel 26/06/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 368 300 €2 540 €/m² 2 540 €

01/06/2018 19 Grand Rue 01/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

02/05/2018 Enprat 02/05/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 267 900 €2 290 €/m² 2 290 €

14/04/2018 640 Route de Lugan 14/04/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 162 000 €953 €/m² 953 €

22/03/2018 247 Chemin de Pramadel 22/03/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

23/02/2018 19 Grand Rue 23/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

31/01/2018 985 Chemin des Cretes 31/01/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

18/10/2017 15 Rue Saint Martin 18/10/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

16/09/2017 Montauriol 16/09/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 403 830 €2 639 €/m² 2 639 €

10/07/2017 314 Route de Saint Sulpice 10/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 000 €1 107 €/m² 1 107 €

23/06/2017 441 Route de Saint Sulpice 23/06/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 250 000 €1 623 €/m² 1 623 €

08/06/2017 24 Rue Saint Martin 08/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

02/06/2017 390 Route de Lugan 02/06/2017 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 280 000 €1 172 €/m² 1 172 €

28/02/2017 23 Grand Rue 28/02/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/02/2017 1605 Route de Montpitol 22/02/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 301 000 €1 584 €/m² 1 584 €

11/08/2016 17 Rue Saint Martin 11/08/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 205 900 €1 514 €/m² 1 514 €

31/05/2016 7 Grand Rue 31/05/2016 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 246 000 €1 088 €/m² 1 088 €

06/11/2015 75 Route de Lugan 06/11/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 283 000 €1 590 €/m² 1 590 €

08/10/2015 575 Route de Saint Sulpice 08/10/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 138 500 €936 €/m² 936 €

19/06/2015 Communal 19/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 199 000 €1 951 €/m² 1 951 €

06/05/2015 5 Grand Rue 06/05/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 143 115 €1 060 €/m² 1 060 €

08/01/2015 695 Chemin d'en Moynet 08/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 285 000 €2 036 €/m² 2 036 €

07/11/2014 Pramadel 07/11/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 670 000 €4 926 €/m² 4 926 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 823 € à 2 732 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bonrepos-Riquet6,5 KM2 732 €

Gémil6,5 KM2 696 €

Gragnague8,9 KM · ▲ +11 %2 686 €

Montastruc-la-Conseillère6,9 KM · ▼ −1 %2 468 €

Verfeil7,6 KM · ▼ −12 %2 373 €

Roquesérière3,2 KM2 344 €

Saint-Agnan5,9 KM2 205 €

Saint-Lieux-lès-Lavaur7,7 KM2 194 €

Montpitol2,9 KM2 169 €

Saint-Sulpice-la-Pointe5,2 KM · ▲ +1 %2 160 €

Garrigues3,1 KM2 138 €

Buzet-sur-Tarn7 KM · ▼ −8 %2 120 €

Saint-Jean-de-Rives7,9 KM2 087 €

Lugan3,5 KM2 026 €

AzasCETTE COMMUNE2 015 €

Mézens7,1 KM1 823 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 425 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons3 / 83

Dernière vente10/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azas ?

Le prix médian est de 2 015 € par m² à Azas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 020 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Azas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Azas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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