Prix de l'immobilier à Azas
Prix médian de 1 948 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 31380188ᵉ / 384 COMMUNES DU 311 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 948 €▼ −21 %
sur 7 ventes cette année · −507 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 020 €) est plus robuste.
1 130 €DISPERSION 20254 067 €
VENTE MÉDIANE
259 k€
maison 128 m²
+1 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 87 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 9,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— AZAS€/M²
2,9k2,3k1,6k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920222025
SUR 1 AN
▼ 21 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 42 ventes
2 028 €
Composition du parc263 LOG. ▾
Principales 87,5 %Secondaires 4,9 %Vacants 7,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 9 %B 18 %C 37 %D 12 %E 16 %F 2 %G 7 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane258 850 €
Surface médiane128 m²
Appartements / maisons3 / 82
Dernière vente26/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azas ?
Le prix médian est de 2 020 € par m² à Azas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 028 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Azas ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -21 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Azas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Azas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP