CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Garanou › Le Roucatel › n° 39

39 Le Roucatel, Garanou

Vendu 74 690 € (1 245 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 092500 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 245 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Garanou1 351 €/m² 33 ventesPrix à Garanou → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0417 + 0A0184 + 0A0319 + 0A0344 + 0A0345 + 0A0359 + 0A0499 + 0B0174 + 0B0337 + 0B0419 + 0B0420 + 0B0435 + 0B0458 + 0B0460 + 0B0468 + 0B0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN12 327 m²
Dernière vente : 1 245 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Le Roucatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 18/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 690 €1 245 €/m² 1 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEGaranou33 ventes · 1 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garanou → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Le Roucatel à Garanou ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Le Roucatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2025, maison de 60 m² à 74 690 €, soit 1 245 €/m².

Est-ce cher pour Le Roucatel ?

Oui : 1 245 €/m² contre 1 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Garanou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien