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Prix de l'immobilier à Montoulieu

Prix médian de 1 522 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 09000100ᵉ / 192 COMMUNES DU 091 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 522 €▼ −14 %

sur 7 ventes cette année · −247 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 190 €) est plus robuste.

421 €DISPERSION 20252 911 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 92 m²

−1 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTOULIEU€/M²

1,8k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 190 €

Dernières ventes à Montoulieu

OCT. 2025

139 A Las Fountanos38 M² · MAISON 127 000 €3 342 €/m²

12 Ginabat82 M² · MAISON 31 500 €384 €/m²

131 A Seignaux70 M² · MAISON 106 550 €1 522 €/m²

123 Seignaux86 M² · MAISON 75 000 €872 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc277 LOG. ▾

Principales 63,4 %Secondaires 35,5 %Vacants 1,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 38 %D 16 %E 23 %F 7 %G 13 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montoulieu

71 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 869 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTOULIEU€/M²

27/10/2025 139 A Las Fountanos 27/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

24/10/2025 12 Ginabat 24/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 31 500 €384 €/m² 384 €

28/07/2025 131 A Seignaux 28/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 550 €1 522 €/m² 1 522 €

25/07/2025 123 Seignaux 25/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

12/06/2025 5006 La Hierasse 12/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 90 000 €763 €/m² 763 €

10/06/2025 34 Roquefort 10/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

13/01/2025 129 Seignaux 13/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/10/2024 152 Lourtet 17/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 500 €2 018 €/m² 2 018 €

26/07/2024 240 Rue de Lagalit 26/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 313 400 €3 013 €/m² 3 013 €

16/07/2024 1 Rue du Carrie 16/07/2024 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 535 000 €1 520 €/m² 1 520 €

03/07/2024 7 Rue de Lagalit 03/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 232 140 €3 869 €/m² 3 869 €

17/06/2024 18 Ginabat 17/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/01/2024 106 Seignaux 30/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

18/12/2023 172 Vignasse 18/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

04/12/2023 5016 Goulzen 04/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 43 000 €305 €/m² 305 €

16/11/2023 128 Seignaux 16/11/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/09/2023 46 B la Sestiere d en Haut 20/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 250 €2 553 €/m² 2 553 €

08/08/2023 225 Rue de Caouteres 08/08/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 28 500 €1 188 €/m² 1 188 €

07/07/2023 2 Ginabat 07/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

08/03/2023 221 Ginabat 08/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 200 €2 382 €/m² 2 382 €

31/01/2023 46 Jous Las Bignos 31/01/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €

13/12/2022 Ginabat 13/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 122 000 €1 506 €/m² 1 506 €

09/11/2022 13 Ginabat 09/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/09/2022 6 B Rue de l Ecole 14/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

01/09/2022 165 Le Bousigas 01/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 312 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2022 54 Le Village 25/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

23/06/2022 2 Rue de l Ecole 23/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

22/04/2022 9 Rue de Porteteni 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

16/02/2022 49 Le Village 16/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/12/2021 147 Ler des Bignes 30/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

29/11/2021 1 Rue du Carrie 29/11/2021 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 532 450 €1 513 €/m² 1 513 €

22/10/2021 2 Seignaux 22/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

22/10/2021 43 La Fount 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

19/08/2021 120 B Seignaux 19/08/2021 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 100 000 €383 €/m² 383 €

30/07/2021 5019 La Gleizo 30/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

28/06/2021 105 Seignaux 28/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/05/2021 130 Seignaux 28/05/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

18/05/2021 225 Rue de Caouteres 18/05/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 21 000 €875 €/m² 875 €

04/03/2021 85 Le Village 04/03/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 156 000 €1 106 €/m² 1 106 €

03/03/2021 100 A le Fairatjal 03/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

24/02/2021 124 Seignaux 24/02/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

13/11/2020 La Hierasse 13/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 750 €2 208 €/m² 2 208 €

28/09/2020 Brayeros 28/09/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 289 600 €1 627 €/m² 1 627 €

24/09/2020 Las Fountanos 24/09/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 97 700 €2 571 €/m² 2 571 €

17/09/2020 63 Le Village 17/09/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

17/09/2020 La Prade 17/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 200 €1 866 €/m² 1 866 €

16/03/2020 Mansioux 16/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 250 €800 €/m² 800 €

06/03/2020 Le Village 06/03/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 79 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/09/2019 184 Ginabat 30/09/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 48 600 €935 €/m² 935 €

24/07/2019 Bousquet Lis 24/07/2019 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 530 000 €1 506 €/m² 1 506 €

03/05/2019 2 Rue de Caouteres 03/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

24/01/2019 Jous le Pujol 24/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

15/01/2019 156 La Coume 15/01/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/04/2018 La Prade 11/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 000 €1 712 €/m² 1 712 €

21/12/2017 62 Le Village 21/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

20/07/2017 111 Seignaux 20/07/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 34 000 €895 €/m² 895 €

30/06/2017 Vignasse 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/05/2017 La Peyregade 19/05/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

30/01/2017 Entrans Las Bignos 30/01/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 270 750 €1 747 €/m² 1 747 €

13/09/2016 Seignaux 13/09/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/08/2016 Le Besset 30/08/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

13/08/2015 166 La Cabanasse 13/08/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

20/06/2015 Pesso Grando 20/06/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 197 000 €1 113 €/m² 1 113 €

07/05/2015 Portos et Parayre 07/05/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/03/2015 153 Sireret 26/03/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

04/11/2014 130 Seignaux 04/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

30/10/2014 Las Fountanos 30/10/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

26/08/2014 92 Le Village 26/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

02/06/2014 Vignasse 02/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

02/06/2014 12 Ginabat 02/06/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 25 000 €305 €/m² 305 €

18/02/2014 7 Rue de Lagalit 18/02/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 125 000 €762 €/m² 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 821 € à 1 675 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ferrières-sur-Ariège4 KM · ▲ +4 %1 675 €

Bompas4,7 KM1 630 €

Surba6,8 KM1 456 €

Saint-Paul-de-Jarrat2,4 KM · ▲ +9 %1 400 €

Montgaillard3,1 KM · ▲ +11 %1 396 €

Prayols2,3 KM1 391 €

Arignac4,7 KM · ▼ −23 %1 354 €

Foix6,6 KM · ▲ +4 %1 343 €

Saint-Pierre-de-Rivière8,3 KM · ▼ −33 %1 341 €

Bédeilhac-et-Aynat6,4 KM1 317 €

Ganac6,9 KM · ▲ +33 %1 272 €

Quié7,4 KM1 215 €

MontoulieuCETTE COMMUNE1 190 €

Mercus-Garrabet3 KM · ▲ +4 %1 132 €

Tarascon-sur-Ariège7 KM · ▼ −3 %1 099 €

Freychenet7,7 KM821 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montoulieu ?

Le prix médian est de 1 190 € par m² à Montoulieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 190 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montoulieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montoulieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montoulieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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