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Prix de l'immobilier à Réans

Prix médian de 1 892 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 3280097ᵉ / 192 COMMUNES DU 32

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 892 €▲ +68 %

sur 8 ventes cette année · +767 €/m² vs 2024

771 €DISPERSION 20252 061 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 117 m²

+0 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RÉANS€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120242025

SUR 1 AN

▲ +68 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 282 €

Dernières ventes à Réans

DÉC. 2025

99 Chemin du Mec122 M² · MAISON 119 990 €984 €/m²

135 Impasse de la Prime138 M² · MAISON 273 585 €1 983 €/m²

558 Route de la Herrane65 M² · MAISON 120 000 €1 846 €/m²

97 Impasse de la Prime129 M² · MAISON 250 000 €1 938 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 6,3 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 6 %B 9 %C 29 %D 17 %E 26 %F 11 %G 3 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Réans

58 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RÉANS€/M²

10/12/2025 99 Chemin du Mec 10/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 119 990 €984 €/m² 984 €

03/11/2025 135 Impasse de la Prime 03/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 273 585 €1 983 €/m² 1 983 €

25/07/2025 558 Route de la Herrane 25/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

03/06/2025 97 Impasse de la Prime 03/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

31/03/2025 598 Route de la Herrane 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

19/02/2025 1235 Chemin de Saint Aubin 19/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 000 €815 €/m² 815 €

19/02/2025 5132 A Bel Air 19/02/2025 · MAISON · 379 M² Maison 379 m² 1 052 696 €2 778 €/m² 2 778 €

12/02/2025 5132 A Bel Air 12/02/2025 · MAISON · 509 M² Maison 509 m² 1 000 000 €1 965 €/m² 1 965 €

14/10/2024 2801 Route d'Eauze 14/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 178 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/10/2024 2693 Route d'Eauze 11/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/09/2024 655 Chemin de Marpouy 10/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 78 751 €463 €/m² 463 €

17/07/2024 282 Chemin du Moulin 17/07/2024 · MAISON · 442 M² Maison 442 m² 230 495 €521 €/m² 521 €

18/06/2024 796 Route du Cap Pelat 18/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/03/2024 2899 Route d'Eauze 14/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 161 700 €1 570 €/m² 1 570 €

10/11/2023 690 Route de la Herrane 10/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/08/2023 283 Route de la Herrane 04/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

05/05/2023 5103 Aux Cazalots 05/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 123 000 €2 085 €/m² 2 085 €

30/12/2022 5165 Au Mec 30/12/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 124 500 €1 020 €/m² 1 020 €

28/10/2022 5013 Au Village 28/10/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 121 000 €976 €/m² 976 €

06/10/2022 5074 A Pouchiou 06/10/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 288 000 €1 385 €/m² 1 385 €

28/09/2022 5068 Au Cascarret 28/09/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 91 200 €1 471 €/m² 1 471 €

27/09/2022 5157 A la Prime 27/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 211 100 €1 636 €/m² 1 636 €

01/08/2022 5014 Au Village 01/08/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

25/07/2022 5162 A la Prime 25/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/07/2022 5045 A Crouxe Camin 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2022 5028 A la Herrane 01/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

27/06/2022 5096 Aux Cazalots 27/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

12/04/2022 5004 A Maison Neuve 12/04/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 350 500 €2 038 €/m² 2 038 €

23/02/2022 5072 A au Cascarret 23/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 158 879 €1 127 €/m² 1 127 €

08/11/2021 5015 A Saint Martin 08/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 000 €896 €/m² 896 €

27/10/2021 5020 A la Prime 27/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 106 100 €849 €/m² 849 €

11/10/2021 5131 A Saint Martin 11/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

03/08/2021 5047 A Perriquet 03/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/06/2021 5073 A Pouchiou 25/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 157 000 €1 227 €/m² 1 227 €

22/06/2021 5046 Tambour 22/06/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 108 500 €3 288 €/m² 3 288 €

09/03/2021 5106 Au Cascarret 09/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 500 €1 168 €/m² 1 168 €

24/11/2020 5089 A Bidouze 24/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

04/11/2020 A l Escloupe 04/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

12/06/2020 5134 A Cazaux 12/06/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 210 000 €1 489 €/m² 1 489 €

11/05/2020 5122 A Cazaux 11/05/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 186 400 €1 391 €/m² 1 391 €

16/12/2019 5142 A l Escloupe 16/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 158 000 €1 580 €/m² 1 580 €

26/06/2019 A la Prime 26/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 73 000 €584 €/m² 584 €

19/04/2019 5121 Au Cap Pelat 19/04/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/02/2019 5122 A Cazaux 07/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 166 400 €1 242 €/m² 1 242 €

13/12/2017 A Reans 13/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

02/08/2017 A Laroude 02/08/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 224 500 €1 570 €/m² 1 570 €

13/10/2016 5140 A la Herrane 13/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 400 €1 362 €/m² 1 362 €

31/08/2016 5150 Aux Cazalots 31/08/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

04/08/2016 5097 Aux Cazalots 04/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

28/07/2016 5098 A la Herrane 28/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/05/2016 5097 Aux Cazalots 17/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

18/12/2015 5145 A la Herrane 18/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 279 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/06/2015 Au Pouy 29/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/04/2015 Au Haillon 02/04/2015 · MAISON · 600 M² Maison 600 m² 460 000 €767 €/m² 767 €

30/07/2014 5073 A Pouchiou 30/07/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

05/05/2014 5140 A la Herrane 05/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

24/02/2014 A l Escloupe 24/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €

07/02/2014 A la Prime 07/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 910 € à 1 422 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Christie-d'Armagnac8,6 KM1 422 €

Larée8,4 KM1 319 €

RéansCETTE COMMUNE1 282 €

Avéron-Bergelle13,3 KM1 242 €

Bretagne-d'Armagnac8,8 KM1 230 €

Parleboscq8,6 KM1 218 €

Eauze5,5 KM · ▲ +6 %1 207 €

Caupenne-d'Armagnac12 KM · ▲ +6 %1 199 €

Nogaro13 KM · ▲ +4 %1 198 €

Cazaubon11,3 KM · ▼ −14 %1 171 €

Estang10,9 KM · ▲ +131 %1 170 €

Gabarret13,7 KM · ▲ +24 %1 119 €

Castelnau d'Auzan Labarrère10,4 KM · ▲ +6 %1 100 €

Panjas10,9 KM · ▲ +36 %1 055 €

Maupas12,7 KM1 014 €

Manciet7,2 KM · ▼ −40 %910 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Réans ?

Le prix médian est de 1 282 € par m² à Réans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 282 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Réans ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Réans ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Réans pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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