France › Occitanie › Gers › Larée

Prix de l'immobilier à Larée

Prix médian de 1 300 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 52 depuis 2014 · CP 3215095ᵉ / 203 COMMUNES DU 322 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 300 €

sur 4 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 300 €) est plus robuste.

567 €DISPERSION 20261 981 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 110 m²

+2 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LARÉE€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Larée

MAI 2026

8 Route Jean de Bordeaux260 M² · MAISON 410 000 €1 577 €/m²

4 Chemin des Landes100 M² · MAISON 169 000 €1 690 €/m²

142 Route de Bellevue80 M² · MAISON 32 500 €406 €/m²

114 A Rte d'Eauze145 M² · MAISON 185 000 €1 276 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 16,6 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3,3 % · 1

B 6,7 % · 2

C 30,0 % · 9

D 26,7 % · 8

E 30,0 % · 9

F 0,0 % · 0

G 3,3 % · 1

30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,3 %

2028 F et G 3,3 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Larée ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

13 Imp de Las Clottes3 VENTES1 929 €

Devant Jean de Bordeaux3 VENTES1 145 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Larée

48 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 2 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LARÉE€/M²

27/05/2026 8 Route Jean de Bordeaux 27/05/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 410 000 €1 577 €/m² 1 577 €

21/05/2026 4 Chemin des Landes 21/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

12/05/2026 142 Route de Bellevue 12/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 500 €406 €/m² 406 €

29/01/2026 114 A Rte d'Eauze 29/01/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

15/09/2025 Au Pouy 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

18/08/2025 27 B Imp de la Hitere 18/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

11/07/2025 13 Impasse de Las Clottes 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/04/2025 101 Route de l'Armagnac 15/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

24/05/2024 30 Impasse de la Hitere 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 088 €1 641 €/m² 1 641 €

26/04/2024 163 Route de la Cote du Pouget 26/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

25/04/2024 121 Route de Bellevue 25/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

21/03/2024 111 Route du Glezia 21/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 107 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/01/2024 130 Route de Pouyblanc 15/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

28/08/2023 22 Impasse des Pyrenees 28/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 247 000 €1 669 €/m² 1 669 €

27/06/2023 74 Route d'Eauze 27/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 500 €1 170 €/m² 1 170 €

07/04/2023 30 Impasse de la Hitere 07/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/02/2023 13 Impasse de Las Clottes 06/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/01/2023 50 Route de Peyroutin 04/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 183 000 €2 011 €/m² 2 011 €

22/11/2022 138 Route de Pouyblanc 22/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 400 €2 159 €/m² 2 159 €

07/10/2022 267 Route de l'Armagnac 07/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 000 €627 €/m² 627 €

17/03/2022 15 Route du Lac 17/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 202 500 €1 660 €/m² 1 660 €

10/12/2021 33 Route de Sainte Fauste 10/12/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 210 000 €977 €/m² 977 €

18/11/2021 141 Route de Bellevue 18/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/09/2021 1 Impasse de Michalet 08/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

13/04/2021 34 Route de Bonheur 13/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 49 057 €446 €/m² 446 €

09/04/2021 165 Route de la Cote du Pouget 09/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/03/2021 135 Route de Pouyblanc 24/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/12/2020 10 Route du Lac 28/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 277 000 €1 731 €/m² 1 731 €

12/10/2020 A Houraignan 12/10/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 105 000 €488 €/m² 488 €

12/08/2020 63 Route de Peyroutin 12/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 000 €2 340 €/m² 2 340 €

20/07/2020 A Sampere 20/07/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 256 180 €1 300 €/m² 1 300 €

22/04/2020 Devant Jean de Bordeaux 22/04/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 297 630 €1 145 €/m² 1 145 €

16/12/2019 57 Route de Peyroutin 16/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 100 €1 993 €/m² 1 993 €

03/09/2019 7 Chemin des Landes 03/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 54 000 €643 €/m² 643 €

02/08/2019 13 Impasse de Las Clottes 02/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

06/06/2019 A Peyroutan 06/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €

17/04/2019 27 Route des Vignes 17/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 840 €1 712 €/m² 1 712 €

09/11/2018 141 C Rte de l'Armagnac 09/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

12/04/2018 2 Impasse de Lasbouzigues 12/04/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 45 000 €378 €/m² 378 €

04/04/2017 5124 Au Bedoura 04/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 605 €1 759 €/m² 1 759 €

16/02/2017 5065 Las Clottes 16/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 200 €1 191 €/m² 1 191 €

11/08/2016 A Duran 11/08/2016 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 360 000 €1 108 €/m² 1 108 €

20/07/2016 A Peroue 20/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 400 €1 337 €/m² 1 337 €

04/12/2015 Devant Jean de Bordeaux 04/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

28/09/2015 5122 Au Bedoura 28/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

18/06/2015 Devant Jean de Bordeaux 18/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

29/04/2015 Au Pradaou 29/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/07/2014 A Pouyblanc 18/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 014 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escalans11,9 KM1 535 €

Betbezer-d'Armagnac12,1 KM1 392 €

LaréeCETTE COMMUNE1 300 €

Réans8,4 KM1 282 €

Créon-d'Armagnac10,2 KM1 280 €

Bourrouillan10,2 KM1 225 €

Parleboscq6,7 KM1 220 €

Cazaubon4,9 KM · ▼ −6 %1 179 €

Estang6,4 KM1 174 €

Monlezun-d'Armagnac12,1 KM1 138 €

Gabarret9,9 KM · ▲ +7 %1 122 €

Castelnau d'Auzan Labarrère12,2 KM · ▼ −25 %1 100 €

Panjas10,3 KM · ▼ −7 %1 055 €

Monguilhem12,1 KM1 038 €

Mauléon-d'Armagnac8 KM1 026 €

Maupas9,4 KM1 014 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larée ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² à Larée, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Larée ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Larée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Larée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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