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Prix de l'immobilier à Larée

Prix médian de 1 319 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 3215084ᵉ / 192 COMMUNES DU 323 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 319 €

sur 4 ventes cette année · −185 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 319 €) est plus robuste.

962 €DISPERSION 20252 006 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 103 m²

+3 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LARÉE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 319 €

Dernières ventes à Larée

SEPT. 2025

Au Pouy105 M² · MAISON 132 000 €1 257 €/m²

27 B Imp de la Hitere93 M² · MAISON 153 000 €1 645 €/m²

13 Impasse de Las Clottes70 M² · MAISON 160 000 €2 286 €/m²

101 Route de l'Armagnac125 M² · MAISON 120 000 €960 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 79,7 %Secondaires 16,6 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 7 %C 30 %D 27 %E 30 %F 0 %G 3 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Larée ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Devant Jean de Bordeaux4 VENTES1 182 €

13 Imp de Las Clottes3 VENTES1 929 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Larée

43 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 2 340 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LARÉE€/M²

15/09/2025 Au Pouy 15/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 132 000 €1 257 €/m² 1 257 €

18/08/2025 27 B Imp de la Hitere 18/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

11/07/2025 13 Impasse de Las Clottes 11/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/04/2025 101 Route de l'Armagnac 15/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

24/05/2024 30 Impasse de la Hitere 24/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 164 088 €1 641 €/m² 1 641 €

26/04/2024 163 Route de la Cote du Pouget 26/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

25/04/2024 121 Route de Bellevue 25/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 000 €478 €/m² 478 €

21/03/2024 111 Route du Glezia 21/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 107 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/01/2024 130 Route de Pouyblanc 15/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

28/08/2023 22 Impasse des Pyrenees 28/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 247 000 €1 669 €/m² 1 669 €

27/06/2023 74 Route d'Eauze 27/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 500 €1 170 €/m² 1 170 €

07/04/2023 30 Impasse de la Hitere 07/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/02/2023 13 Impasse de Las Clottes 06/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/01/2023 50 Route de Peyroutin 04/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 183 000 €2 011 €/m² 2 011 €

22/11/2022 138 Route de Pouyblanc 22/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 276 400 €2 159 €/m² 2 159 €

07/10/2022 267 Route de l'Armagnac 07/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 47 000 €627 €/m² 627 €

17/03/2022 15 Route du Lac 17/03/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 202 500 €1 660 €/m² 1 660 €

10/12/2021 33 Route de Sainte Fauste 10/12/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 210 000 €977 €/m² 977 €

18/11/2021 141 Route de Bellevue 18/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/09/2021 1 Impasse de Michalet 08/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

09/04/2021 165 Route de la Cote du Pouget 09/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/03/2021 135 Route de Pouyblanc 24/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 000 €1 240 €/m² 1 240 €

28/12/2020 Devant Jean de Bordeaux 28/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 277 000 €1 731 €/m² 1 731 €

12/10/2020 A Houraignan 12/10/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 105 000 €488 €/m² 488 €

12/08/2020 63 Route de Peyroutin 12/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 000 €2 340 €/m² 2 340 €

20/07/2020 A Sampere 20/07/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 256 180 €1 300 €/m² 1 300 €

22/04/2020 Devant Jean de Bordeaux 22/04/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 297 630 €1 145 €/m² 1 145 €

16/12/2019 57 Route de Peyroutin 16/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 100 €1 993 €/m² 1 993 €

03/09/2019 7 Chemin des Landes 03/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 54 000 €643 €/m² 643 €

02/08/2019 13 Impasse de Las Clottes 02/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

06/06/2019 A Peyroutan 06/06/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €

17/04/2019 27 Route des Vignes 17/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 840 €1 712 €/m² 1 712 €

09/11/2018 141 C Rte de l'Armagnac 09/11/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

12/04/2018 2 Impasse de Lasbouzigues 12/04/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 45 000 €378 €/m² 378 €

04/04/2017 5124 Au Bedoura 04/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 163 605 €1 759 €/m² 1 759 €

16/02/2017 5065 Las Clottes 16/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 107 200 €1 191 €/m² 1 191 €

11/08/2016 A Duran 11/08/2016 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 360 000 €1 108 €/m² 1 108 €

20/07/2016 A Peroue 20/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 400 €1 337 €/m² 1 337 €

04/12/2015 Devant Jean de Bordeaux 04/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

28/09/2015 5122 Au Bedoura 28/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

18/06/2015 Devant Jean de Bordeaux 18/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 195 000 €1 219 €/m² 1 219 €

29/04/2015 Au Pradaou 29/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/07/2014 A Pouyblanc 18/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 982 € à 1 521 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Escalans11,7 KM1 521 €

Betbezer-d'Armagnac12,1 KM1 352 €

LaréeCETTE COMMUNE1 319 €

Réans8,4 KM · ▲ +68 %1 282 €

Créon-d'Armagnac10,2 KM1 280 €

Parleboscq6,7 KM1 218 €

Cazaubon4,9 KM · ▼ −14 %1 171 €

Estang6,4 KM · ▲ +131 %1 170 €

Labastide-d'Armagnac12,5 KM · ▼ −26 %1 154 €

Monlezun-d'Armagnac12,1 KM1 146 €

Gabarret9,9 KM · ▲ +24 %1 119 €

Castelnau d'Auzan Labarrère12,2 KM · ▲ +6 %1 100 €

Panjas10,3 KM · ▲ +36 %1 055 €

Monguilhem12,1 KM1 038 €

Maupas9,4 KM1 014 €

Mauléon-d'Armagnac8,1 KM982 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larée ?

Le prix médian est de 1 319 € par m² à Larée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 319 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Larée ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Larée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Larée pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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