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Prix de l'immobilier à Cambes

Prix médian de 1 438 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 46100121ᵉ / 235 COMMUNES DU 46

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 438 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 438 €) est plus robuste.

1 000 €DISPERSION 20252 068 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 83 m²

+0 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAMBES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 497 €

Dernières ventes à Cambes

MAI 2025

295 Route de Lacoste120 M² · MAISON 210 500 €1 754 €/m²

105 Impasse du Barry87 M² · MAISON 177 000 €2 034 €/m²

231 Rue des Glycines102 M² · MAISON 207 000 €2 029 €/m²

57 Rue des Bleuets75 M² · MAISON 165 767 €2 210 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 9,3 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 16 %B 0 %C 42 %D 29 %E 0 %F 11 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cambes

31 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 707 € À 3 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAMBES€/M²

27/05/2025 295 Route de Lacoste 27/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 500 €1 754 €/m² 1 754 €

22/05/2025 105 Impasse du Barry 22/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

03/04/2025 231 Rue des Glycines 03/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

18/11/2024 57 Rue des Bleuets 18/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 767 €2 210 €/m² 2 210 €

30/08/2024 1631 Route de Buffant 30/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/06/2023 90 Route du Pournel 23/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/01/2023 779 Route de l'Ancienne Gare 28/01/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 229 000 €1 877 €/m² 1 877 €

26/09/2022 378 Rue Camp Del Cel 26/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/01/2022 632 Rue Madeleine Bres 07/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

17/08/2021 5044 Lacoste 17/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 500 €2 068 €/m² 2 068 €

03/03/2021 6067 F Cambes et Mas Delsol 03/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 195 €786 €/m² 786 €

30/10/2020 5055 Le Pournel 30/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

22/09/2020 Ruscou 22/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 518 €1 825 €/m² 1 825 €

31/07/2020 Les Pougets 31/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/07/2020 6067 F Cambes et Mas Delsol 28/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 146 300 €1 434 €/m² 1 434 €

14/12/2019 5111 Cambes et Mas Delsol 14/12/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 220 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/10/2019 5149 Pieces Grandes 28/10/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/10/2019 5928 F Cambes et Mas Delsol 25/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/10/2019 La Vitarelle et le Suquet 03/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

07/08/2019 Sol de Labalme 07/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 154 980 €2 279 €/m² 2 279 €

03/07/2019 5047 Lacoste 03/07/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 136 500 €707 €/m² 707 €

15/05/2019 5045 Lacoste 15/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

09/03/2019 5087 Rocassou et Lacrit 09/03/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 54 500 €879 €/m² 879 €

01/09/2018 Le Pournel 01/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

17/08/2017 Pieces Grandes 17/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 210 000 €1 721 €/m² 1 721 €

23/01/2017 5020 Village de Cambes 23/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 500 €1 107 €/m² 1 107 €

28/09/2016 5013 Village de Cambes 28/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/07/2016 5022 Village de Cambes 07/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

02/04/2016 5087 A Rocassou et Lacrit 02/04/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

27/06/2015 5117 Rocassou et Lacrit 27/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

13/06/2015 Village de Cambes 13/06/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 285 € à 1 750 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac2,1 KM1 750 €

Planioles7,3 KM1 700 €

Corn3,2 KM1 697 €

Faycelles7,1 KM · ▼ −7 %1 688 €

Camburat6 KM1 666 €

Béduer4,1 KM · ▲ +30 %1 657 €

Issepts6,8 KM1 646 €

Lissac-et-Mouret3,7 KM · ▲ +10 %1 538 €

Reyrevignes3,9 KM1 504 €

Figeac7,7 KM · ▲ +13 %1 459 €

Espagnac-Sainte-Eulalie6,5 KM1 445 €

CambesCETTE COMMUNE1 438 €

Fons5,4 KM · ▼ −19 %1 403 €

Camboulit2,2 KM1 372 €

Livernon8,2 KM · ▼ −6 %1 361 €

Assier8 KM · ▼ −30 %1 285 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente27/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambes ?

Le prix médian est de 1 438 € par m² à Cambes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 497 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cambes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cambes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cambes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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