France › Fons › Montée des Ecoliers › n° 2

2 Montée des Ecoliers, Fons

Vendu 62 000 € (449 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 46100

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2449 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −60 %Fons1 115 €/m² 73 ventesPrix à Fons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0539 + 0C0541

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN610 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 449 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 2 Montée des Ecoliers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 25/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 62 000 €449 €/m² 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 3 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 449 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE SAINT ANDRE 40 m² 45 000 € 1 125 €

8 RUE SAINT ANDRE 40 m² 29 160 € 729 €

9 RUE SAINT ANDRE 80 m² 68 480 € 856 €

13 RUE SAINT ANDRE 42 m² 24 990 € 595 €

1 CHE DE LA PINADE 147 m² 231 084 € 1 572 €

RUE DU TOURON 176 m² 357 984 € 2 034 €

1 RUE DU BARRY 80 m² 25 040 € 313 €

2 RUE JEANNOT BORDES 122 m² 40 016 € 328 €

9 RUE DE LA DOURMELLE 70 m² 147 000 € 2 100 €

3 RUE DE L'ABBE ALLEMAND 47 m² 25 004 € 532 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Montee des Ecoliers

Ventes sur la voie0

Fons

Tendance 3 ans+14 %

vs département-30 %

Rendement brut8 %

Voir Fons ↗

Lot

Rang de la commune40ᵉ sur 172

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²

Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

22,1 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

15,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 144 €

138 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEFons73 ventes · 1 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fons → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Montée des Ecoliers à Fons ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Montée des Ecoliers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2019, maison de 138 m² à 62 000 €, soit 449 €/m².

Est-ce cher pour Montée des Ecoliers ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Montée des Ecoliers