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France › Fons › Plaisance › n° 5002

5002 Plaisance, Fons

Vendu 200 000 € (1 667 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 461007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50021 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Fons1 818 €/m² 73 ventesPrix à Fons → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 251 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0751 + 0C0744 + 0C0745 + 0C0749 + 0C0750 + 0C0752 + 0C0753 + 0C0754 + 0C0755 + 0C0756 + 0C0757 + 0C0758 + 0C0759 + 0C0760 + 0C0761 + 0B0694
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN145 347 m²
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5002 Plaisance

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2021 n° 5002 · Maison · 5 p. 06/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 042 € 2 894 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 667 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5002 PLAISANCE 120 m² 200 040 € 1 667 €
570 CHEM DE PLAISANCE 120 m² 228 360 € 1 903 €
1180 RTE DU MAS D'ASSIN 48 m² 50 016 € 1 042 €
1225 RTE DU MAS D'ASSIN 93 m² 184 977 € 1 989 €
5053 REPECH 91 m² 188 006 € 2 066 €
300 IMP DES PICS VERTS 55 m² 159 170 € 2 894 €
300 IMP DES PICS VERTS 55 m² 104 005 € 1 891 €
844 RTE DU MAS D'ASSIN 102 m² 226 542 € 2 221 €
844 RTE DU MAS D'ASSIN 102 m² 218 484 € 2 142 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 2 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Plaisance
Ventes sur la voie2
Fons
Tendance 3 ans+14 %
vs département+14 %
Rendement brut4.7 %
Voir Fons ↗
Lot
Rang de la commune40ᵉ sur 172
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 448 – 1 754 €/m²
Voir Lot ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5002 ?

LA VILLEFons73 ventes · 1 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fons → LA CARTEAutour du n° 5002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5002 Plaisance à Fons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5002 Plaisance a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 120 m² à 200 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Plaisance ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Fons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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