Prix de l'immobilier à Montréal
11290 · 348 ventes DVF depuis 2014141ᵉ / 286 COMMUNES DU 11+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 686 €▲ +28 %
sur 35 ventes cette année · +367 € vs 2024
567 €DISPERSION DES VENTES 20252 533 €
VENTE MÉDIANE
120 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
35
en 2025 · 348 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,7 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 7,6 %
Évolution du prix médian
MONTRÉAL€/M²
SUR 1 AN
▲ +28 %
SUR 5 ANS
▲ +25 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 10 ventes770 €
Maison · 152 ventes1 312 €
Étiquettes DPE du parc263 DIAGNOSTICS
A 2 %B 13 %C 44 %D 26 %E 11 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montréal ?
- Le prix médian est de €1 280 par m² à Montréal, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€770/m² pour un appartement, €1 312/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montréal ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +28 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montréal ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,7 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des AudeMÉDIANE · 1 AN
Narbonne▲ +5 %2 146 € €Carcassonne▲ +2 %1 250 € €Leucate▼ −1 %2 850 € €Gruissan▼ −1 %3 200 € €Fleury▲ +3 %2 988 € €Port-la-Nouvelle▲ +4 %2 292 € €Lézignan-Corbières▲ +4 %1 493 € €Castelnaudary▲ +15 %1 280 € €Limoux▲ +2 %1 279 € €
Les 286 communes des Aude →
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