France › Évry › Rue Henri Faure › n° 13

13 Rue Henri Faure, Évry

Vendu 90 000 € (1 059 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1864 · CP 8914039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 059 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Évry1 600 €/m² 60 ventesPrix à Évry → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0172 + AB0169 + AB0165 + AB0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1864

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN548 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 059 €/m² en 2021 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Henri Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 059 € À 1 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/03/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 05/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

16/11/2019 n° 13 · Maison · 4 p. 16/11/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 217 000 €1 596 €/m² 1 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Henri Faure, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+18 %2 054 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−42 %1 000 €/m²Maison 205 m² · vendu 2018

n° 13VOUS ÊTES ICI1 059 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 15 B+10 %1 907 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 19−16 %1 468 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016

RUE HENRI FAUREMÉDIANE DE LA RUE 1 738 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−49 %893 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014 n° 20+18 %2 053 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015 n° 24+0 %1 738 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

689 € 2 567 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 059 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DES RAMONEDS 139 m² 155 263 € 1 117 €

1 RUE HENRI FAURE 84 m² 190 008 € 2 262 €

24 RUE HENRI FAURE 80 m² 139 040 € 1 738 €

42 GR GRANDE RUE 196 m² 135 044 € 689 €

46 GR GRANDE RUE 83 m² 160 024 € 1 928 €

50 GR GRANDE RUE 110 m² 150 040 € 1 364 €

1 RUE DU CHATEAU 70 m² 129 640 € 1 852 €

49 GRANDE RUE 156 m² 109 980 € 705 €

2 B RUE DE LA CHAPELLE 74 m² 130 980 € 1 770 €

28 RUE DE CUY 56 m² 43 232 € 772 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 2 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Henri Faure

Ventes sur la voie4

Évry

Tendance 3 ans—

vs département+18 %

Rendement brut7.1 %

Voir Évry ↗

Yonne

Rang de la commune70ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEÉvry60 ventes · 1 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évry → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Henri Faure à Évry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Henri Faure a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2021, maison de 85 m² à 90 000 €, soit 1 059 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faure ?

Non : 1 059 €/m² contre 1 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Évry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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