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Prix de l'immobilier à Epiry

Prix médian de 702 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 58800144ᵉ / 244 COMMUNES DU 585 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

702 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (788 €) est plus robuste.

208 €DISPERSION 20251 556 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 76 m²

−5 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EPIRY€/M²

0,9k0,7k0,5k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201820232025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 788 €

Dernières ventes à Epiry

NOV. 2025

1 Hameau de Chandelier108 M² · MAISON 86 000 €796 €/m²

14 Hameau des Quatre Vents82 M² · MAISON 103 000 €1 256 €/m²

114 Le Creuset180 M² · MAISON 280 000 €1 556 €/m²

16 Rue du Pivou60 M² · MAISON 36 500 €608 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 55,9 %Secondaires 33,9 %Vacants 10,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 22 %E 28 %F 34 %G 16 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Epiry

39 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EPIRY€/M²

04/11/2025 1 Hameau de Chandelier 04/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 000 €796 €/m² 796 €

31/07/2025 14 Hameau des Quatre Vents 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 103 000 €1 256 €/m² 1 256 €

14/04/2025 114 Le Creuset 14/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/02/2025 16 Rue du Pivou 19/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 36 500 €608 €/m² 608 €

12/11/2024 4 Rue du Pivou 12/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

15/12/2023 14 Hameau de Chandelier 15/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

31/10/2023 11 Hameau de Bellevault 31/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

13/06/2023 6 Hameau de la Grenouillere 13/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

18/01/2023 6 Rue Bussy Rabutin 18/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

20/05/2022 22 Hameau de Chandelier 20/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

11/02/2022 5 Hameau de Chateau Gaillard 11/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/01/2022 24 Hameau de la Grenouillere 28/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

20/11/2021 8 Hameau des Quatre Vents 20/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

06/11/2021 9 Rue Bussy Rabutin 06/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

06/11/2021 13 Hameau de la Grenouillere 06/11/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/05/2021 9 Hameau de Blin 11/05/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 800 €745 €/m² 745 €

05/10/2020 8 Rue du Pivou 05/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

04/02/2020 Hameau de Chandelier 04/02/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 173 000 €1 321 €/m² 1 321 €

22/08/2019 Le Bourg 22/08/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 50 000 €303 €/m² 303 €

19/04/2019 Chateau Gaillard 19/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/03/2019 Chevre 22/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 88 000 €677 €/m² 677 €

27/02/2019 Champ de la Croix 27/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 35 000 €327 €/m² 327 €

16/10/2018 14 Rd 985 16/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

11/09/2018 2 Hameau de Blin 11/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

17/05/2018 4 Hameau de Chateau Gaillard 17/05/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 39 000 €696 €/m² 696 €

15/05/2018 3 Rue du Pivou 15/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

01/03/2018 12 Rue du Pivou 01/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 800 €1 027 €/m² 1 027 €

05/01/2018 17 Hameau de Chandelier 05/01/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 83 000 €709 €/m² 709 €

18/12/2017 21 Hameau de Chandelier 18/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

15/12/2017 24 A Ham de Chandelier 15/12/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

23/11/2017 8 Hameau de Chandelier 23/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

15/09/2017 1 Hameau de Chandelier 15/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 58 000 €537 €/m² 537 €

24/07/2017 14 Rd 985 24/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

23/12/2016 5 Hameau de Chandelier 23/12/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/08/2016 22 Hameau de la Grenouillere 03/08/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 27 000 €964 €/m² 964 €

24/06/2016 Les Boudillots 24/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 64 500 €461 €/m² 461 €

22/12/2014 6 Hameau de Chandelier 22/12/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 14 500 €518 €/m² 518 €

10/02/2014 100 Bellevault 10/02/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/01/2014 53 Les Quatre Vents 14/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 591 € à 1 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Collancelle6,7 KM1 059 €

Chaumot10,9 KM1 050 €

Chitry-les-Mines10,6 KM883 €

Blismes8,7 KM848 €

Mhère9,8 KM · ▼ −5 %819 €

Mouron-sur-Yonne1,7 KM815 €

EpiryCETTE COMMUNE788 €

Corbigny9,5 KM · ▼ −3 %784 €

Cervon7,3 KM · ▼ −17 %763 €

Vauclaix9,2 KM761 €

Bazolles8,8 KM · ▲ +97 %750 €

Pazy9,7 KM728 €

Achun7,1 KM709 €

Montreuillon4,4 KM · ▲ +127 %638 €

Aunay-en-Bazois6,5 KM · ▼ −46 %625 €

Sardy-lès-Épiry2,8 KM591 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Epiry ?

Le prix médian est de 788 € par m² à Epiry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (788 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Epiry ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Epiry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Epiry pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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