Prix de l'immobilier à Epiry
Prix médian de 796 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 58800149ᵉ / 248 COMMUNES DU 585 % MOINS CHER QUE NIÈVRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
796 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +94 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (796 €) est plus robuste.
584 €DISPERSION 20261 724 €
VENTE MÉDIANE
60 k€
maison 75 m²
−5 % vs Nièvre
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 53 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— EPIRY€/M²
0,9k0,7k0,5k0,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2017201920212025
SUR 1 AN
▲ +22 %méd. Nièvre
SUR 5 ANS
▲ +33 %méd. Nièvre
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Nièvre
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 19 ventes
796 €
Composition du parc184 LOG. ▾
Principales 55,9 %Secondaires 33,9 %Vacants 10,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
0,0 % · 0
D
21,9 % · 7
E
28,1 % · 9
F
34,4 % · 11
G
15,6 % · 5
32 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
50,0 % de passoires (F + G) ici20,6 % Nièvre9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
15,6 %
2028
F et G
50,0 %
2034
E, F et G
78,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Epiry
Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane60 000 €
Surface médiane75 m²
Appartements / maisons0 / 42
Dernière vente27/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Epiry ?
Le prix médian est de 796 € par m² à Epiry, d'après les ventes DVF 2014–2026 (796 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Epiry ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Epiry ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Epiry pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP