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Prix de l'immobilier à Vauclaix

Prix médian de 761 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 58140161ᵉ / 244 COMMUNES DU 589 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

761 €

sur 4 ventes cette année · +41 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (761 €) est plus robuste.

304 €DISPERSION 20251 435 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 74 m²

−9 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VAUCLAIX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 761 €

Dernières ventes à Vauclaix

JUIN 2025

94 L Huis Pataut126 M² · MAISON 122 000 €968 €/m²

1 Route de Montsauche92 M² · MAISON 109 000 €1 185 €/m²

9 Place de la Chaume72 M² · MAISON 26 000 €361 €/m²

2 Chemin de Vergueille120 M² · MAISON 120 000 €1 000 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 45,3 %Secondaires 45,9 %Vacants 8,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc61 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 17 %E 17 %F 9 %G 52 %

61 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vauclaix

38 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 2 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAUCLAIX€/M²

05/06/2025 94 L Huis Pataut 05/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 122 000 €968 €/m² 968 €

28/03/2025 1 Route de Montsauche 28/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 109 000 €1 185 €/m² 1 185 €

13/01/2025 9 Place de la Chaume 13/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 26 000 €361 €/m² 361 €

11/12/2024 2 Chemin de Vergueille 11/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2024 7 Route de Vannes 19/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 33 500 €435 €/m² 435 €

21/10/2024 31 Rue de l'Eglise 21/10/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 88 000 €471 €/m² 471 €

25/07/2024 90 L Huis Pataut 25/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

06/06/2024 12 Rue des Poylets 06/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 13 000 €650 €/m² 650 €

26/03/2024 15 Rue de l'Eglise 26/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

22/02/2024 3 Route de Vannes 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 700 €1 498 €/m² 1 498 €

02/02/2024 94 L Huis Pataut 02/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 99 500 €790 €/m² 790 €

31/07/2023 4 Rue de l'Eglise 31/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 53 000 €757 €/m² 757 €

16/03/2023 12 Route de Chateau Chinon 16/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

22/02/2023 2 Chemin de Gacogne 22/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

20/12/2022 6 Place de la Chaume 20/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

25/08/2022 12 Rue de l'Eglise 25/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

22/08/2022 4 Route des Forets 22/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 45 000 €354 €/m² 354 €

02/07/2021 2 Rue des Poylets 02/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 53 460 €786 €/m² 786 €

14/06/2021 5 Rue de l'Eglise 14/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

05/03/2021 4 Route des Forets 05/03/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 47 500 €374 €/m² 374 €

24/11/2020 23 Le Bourg 24/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 000 €794 €/m² 794 €

18/06/2020 145 Creteuil 18/06/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 99 000 €832 €/m² 832 €

27/02/2020 Le Bourg 27/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 29 000 €387 €/m² 387 €

06/01/2020 L Huis Beaudon 06/01/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 75 000 €417 €/m² 417 €

30/11/2019 Le Bourg 30/11/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 83 000 €912 €/m² 912 €

26/11/2019 Le Bourg 26/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

06/11/2019 2 Chemin de Gacogne 06/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

24/05/2019 L Huis Pataut 24/05/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

22/06/2018 Le Bourg 22/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 86 550 €883 €/m² 883 €

14/05/2018 Le Bourg 14/05/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

30/03/2018 12 Rue des Poylets 30/03/2018 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 6 500 €325 €/m² 325 €

22/12/2017 134 Vannes 22/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/04/2017 171 Les Poylets 06/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

20/03/2017 La Vacherie 20/03/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €

10/12/2016 143 Creteuil 10/12/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

21/11/2014 Vannes 21/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

12/09/2014 143 Creteuil 12/09/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

05/06/2014 147 Pont de Creteuil 05/06/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 46 000 €315 €/m² 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 591 € à 958 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brassy9,1 KM · ▲ +43 %958 €

Pouques-Lormes10,7 KM904 €

Ouroux-en-Morvan10,8 KM · ▲ +0 %851 €

Blismes11,1 KM848 €

Montigny-en-Morvan10,1 KM843 €

Mhère4,7 KM · ▼ −5 %819 €

Mouron-sur-Yonne7,6 KM815 €

Gâcogne4 KM · ▼ −32 %800 €

Epiry9,2 KM788 €

Corbigny11 KM · ▼ −3 %784 €

Anthien11,3 KM · ▲ +13 %769 €

Cervon5,3 KM · ▼ −17 %763 €

VauclaixCETTE COMMUNE761 €

Lormes6,6 KM · ▼ −3 %720 €

Montreuillon7 KM · ▲ +127 %638 €

Sardy-lès-Épiry10 KM591 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 500 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente05/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vauclaix ?

Le prix médian est de 761 € par m² à Vauclaix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (761 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vauclaix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vauclaix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vauclaix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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