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Prix de l'immobilier à Achun

Prix médian de 709 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 58110179ᵉ / 244 COMMUNES DU 5815 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

709 €

sur 2 ventes cette année · −521 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (709 €) est plus robuste.

389 €DISPERSION 20251 405 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 85 m²

−15 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ACHUN€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 709 €

Dernières ventes à Achun

DÉC. 2025

50 Route de la Foret180 M² · MAISON 130 000 €722 €/m²

9 Chemin du Petit Roche80 M² · MAISON 105 000 €1 313 €/m²

1 Chemin des Ouches86 M² · MAISON 158 274 €1 840 €/m²

15 Rue des Guillaumes150 M² · MAISON 184 500 €1 230 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc132 LOG. ▾

Principales 43,2 %Secondaires 44,7 %Vacants 12,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 23 %E 14 %F 14 %G 41 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Achun

37 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ACHUN€/M²

29/12/2025 50 Route de la Foret 29/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

14/11/2025 9 Chemin du Petit Roche 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/09/2024 1 Chemin des Ouches 09/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 158 274 €1 840 €/m² 1 840 €

15/06/2024 15 Rue des Guillaumes 15/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 184 500 €1 230 €/m² 1 230 €

07/05/2024 24 Route de Pain 07/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/02/2024 32 Route de la Foret 09/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 72 000 €632 €/m² 632 €

22/01/2024 8 Route Rosa Bonheur 22/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 39 000 €709 €/m² 709 €

15/11/2022 1 Chemin des Ouches 15/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

08/10/2022 50 Route de Pain 08/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 55 250 €531 €/m² 531 €

04/08/2022 39 Route des Fleurs 04/08/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 15 000 €366 €/m² 366 €

28/03/2022 2 Route de la Foret 28/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 135 000 €912 €/m² 912 €

18/03/2022 50 Route de Pain 18/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

21/02/2022 20 Route des Fleurs 21/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 48 000 €608 €/m² 608 €

06/11/2021 5 Chemin des Ouches 06/11/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/10/2021 16 Route de Varigny 21/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/10/2021 48 Route des Fleurs 15/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 99 750 €838 €/m² 838 €

09/09/2021 5 Chemin du Petit Roche 09/09/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

15/07/2021 7 Route de la Foret 15/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 90 000 €662 €/m² 662 €

01/07/2021 18 Route Rosa Bonheur 01/07/2021 · MAISON · 423 M² Maison 423 m² 380 000 €898 €/m² 898 €

12/02/2021 20 Le Bourg 12/02/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

13/01/2021 101 Roche 13/01/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 62 000 €554 €/m² 554 €

29/12/2020 39 Route des Fleurs 29/12/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 15 000 €366 €/m² 366 €

30/09/2020 90 Roche 30/09/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 500 €878 €/m² 878 €

29/12/2017 Fussilly 29/12/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 85 000 €509 €/m² 509 €

26/10/2017 100 Roche 26/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 45 000 €300 €/m² 300 €

23/10/2017 20 Route des Fleurs 23/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 41 000 €519 €/m² 519 €

23/06/2017 Fussilly 23/06/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 125 000 €758 €/m² 758 €

20/01/2017 50 Fussilly 20/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

12/01/2017 15 Rue des Guillaumes 12/01/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 50 000 €333 €/m² 333 €

16/12/2016 Le Bourg 16/12/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

28/05/2016 73 Fussilly 28/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

24/05/2016 Village de Pain 24/05/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

23/07/2015 79 Fussilly 23/07/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

01/07/2015 31 Village de Pain 01/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

26/06/2015 Les Chaudrons 26/06/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

27/02/2015 Chavance 27/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

12/04/2014 74 Fussilly 12/04/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 38 000 €884 €/m² 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 563 € à 1 059 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Collancelle6,7 KM1 059 €

Vitry-Laché11,5 KM894 €

Blismes11,2 KM848 €

Mouron-sur-Yonne8,8 KM815 €

Epiry7,1 KM788 €

Alluy11 KM · ▲ +13 %767 €

Dun-sur-Grandry10,5 KM755 €

Bazolles5,4 KM · ▲ +97 %750 €

Mont-et-Marré4,8 KM741 €

AchunCETTE COMMUNE709 €

Châtillon-en-Bazois8 KM · ▼ −18 %639 €

Montreuillon10 KM · ▲ +127 %638 €

Aunay-en-Bazois3,1 KM · ▼ −46 %625 €

Montapas8,2 KM · ▲ +12 %602 €

Sardy-lès-Épiry7,8 KM591 €

Tamnay-en-Bazois8,8 KM563 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Achun ?

Le prix médian est de 709 € par m² à Achun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (709 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Achun ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Achun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Achun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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