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France › Epiry › Rd 985 › n° 14

14 Rd 985, Epiry

Vendu 68 000 € (932 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 58800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14822 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Epiry677 €/m² 39 ventesPrix à Epiry → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 120 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0429 + 0A0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 733 m²
Dernière vente : 932 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 14 Rd 985

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 822 € À 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/10/2018 n° 14 · Maison · 3 p. 16/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €
24/07/2017 n° 14 · Maison · 3 p. 24/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 983 € ▲ VENTE 2018 ICI · 932 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU PIVOU 60 m² 36 480 € 608 €
4 RUE DU PIVOU 60 m² 34 980 € 583 €
9 RUE BUSSY RABUTIN 70 m² 59 990 € 857 €
6 RUE BUSSY RABUTIN 60 m² 58 980 € 983 €
Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 429 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Departementale 985
Ventes sur la voie0
Epiry
Tendance 3 ans—
vs département-35 %
Rendement brut10.7 %
Voir Epiry ↗
Nièvre
Rang de la commune1ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEEpiry39 ventes · 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Epiry → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rd 985 à Epiry ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rd 985 a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2018, maison de 73 m² à 68 000 €, soit 932 €/m².

Est-ce cher pour Rd 985 ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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