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Prix de l'immobilier à Montreuillon

Prix médian de 846 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 58800214ᵉ / 244 COMMUNES DU 5823 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

846 €▲ +127 %

sur 7 ventes cette année · +473 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (638 €) est plus robuste.

307 €DISPERSION 20251 543 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

maison 81 m²

−23 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 5,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTREUILLON€/M²

0,9k0,7k0,5k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +127 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 644 €

Dernières ventes à Montreuillon

NOV. 2025

28 Rue de la Roche Menard68 M² · MAISON 57 500 €846 €/m²

40 Rue du Docteur Pouget52 M² · MAISON 64 000 €1 231 €/m²

2 Route de Blisme70 M² · MAISON 95 000 €1 357 €/m²

2 Chemin de la Croix167 M² · MAISON 142 000 €850 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc305 LOG. ▾

Principales 46,8 %Secondaires 46,2 %Vacants 7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 2 %D 17 %E 21 %F 30 %G 30 %

60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montreuillon

82 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTREUILLON€/M²

27/11/2025 28 Rue de la Roche Menard 27/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 500 €846 €/m² 846 €

31/10/2025 40 Rue du Docteur Pouget 31/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/07/2025 2 Route de Blisme 03/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/05/2025 2 Chemin de la Croix 14/05/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 142 000 €850 €/m² 850 €

25/02/2025 15 Route d'Aunay 25/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 38 000 €427 €/m² 427 €

08/02/2025 8 Route de l'Aqueduc 08/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 31 000 €721 €/m² 721 €

23/12/2024 9 Rue de la Croisette 23/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 123 500 €950 €/m² 950 €

28/10/2024 33 Rue du Docteur Pouget 28/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 26 500 €340 €/m² 340 €

19/07/2024 2 La Grignon 19/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

13/06/2024 197 Les Hates 13/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

25/03/2024 5 Route de Mhere 25/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 48 000 €649 €/m² 649 €

29/02/2024 26 Rue du Docteur Pouget 29/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

22/02/2024 2 Impasse de la Caserne 22/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 28 000 €373 €/m² 373 €

14/02/2024 6 Impasse des Ouches 14/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

07/02/2024 18 Route de l'Aqueduc 07/02/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

30/01/2024 1 Rue Creuse 30/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

12/01/2024 2 Route de Vauclaix 12/01/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

28/12/2023 16 Rue de la Roche Menard 28/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 53 000 €631 €/m² 631 €

08/12/2023 4 Place Jean Severin 08/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

06/11/2023 2 Rue du Cran 06/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/07/2023 98 Le Bourg 07/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 43 350 €398 €/m² 398 €

23/05/2023 218 Montchanson 23/05/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 51 850 €894 €/m² 894 €

17/03/2023 1 Rue de la Croisette 17/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 51 667 €749 €/m² 749 €

28/02/2023 111 Les Roches 28/02/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/12/2022 192 Etang du Roule 14/12/2022 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

18/11/2022 292 Saint Maurice 18/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

10/10/2022 70 Le Bourg 10/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 52 000 €510 €/m² 510 €

31/08/2022 63 Le Bourg 31/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/08/2022 168 Marigny 04/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 37 500 €560 €/m² 560 €

08/07/2022 69 Le Bourg 08/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 38 500 €786 €/m² 786 €

01/07/2022 100 Le Bourg 01/07/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 59 700 €463 €/m² 463 €

25/05/2022 115 Les Roches 25/05/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

24/05/2022 88 Le Bourg 24/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 35 000 €479 €/m² 479 €

11/05/2022 295 Saint Maurice 11/05/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/03/2022 55 Le Bourg 18/03/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 7 000 €318 €/m² 318 €

30/12/2021 307 Saint Maurice 30/12/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/11/2021 4 Le Bourg 25/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

06/10/2021 297 Saint Maurice 06/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

24/09/2021 231 Les Bretauches 24/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

20/08/2021 51 Le Bourg 20/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 20 520 €306 €/m² 306 €

12/08/2021 241 Romont 12/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 83 000 €638 €/m² 638 €

15/07/2021 1 Chemin du Domaine 15/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

29/06/2021 174 Marigny 29/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

06/05/2021 95 Le Bourg 06/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 500 €1 150 €/m² 1 150 €

27/04/2021 167 Marigny 27/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 29 000 €363 €/m² 363 €

07/01/2021 229 Les Bretauches 07/01/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 139 000 €818 €/m² 818 €

05/01/2021 86 Le Bourg 05/01/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 57 000 €368 €/m² 368 €

20/11/2020 Montchanson 20/11/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

25/02/2020 13 Le Bourg 25/02/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 48 000 €539 €/m² 539 €

30/10/2019 296 Saint Maurice 30/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

14/10/2019 2 Rue du Cran 14/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

26/07/2019 101 A le Grand Pre 26/07/2019 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 180 000 €738 €/m² 738 €

12/06/2019 8 Le Bourg 12/06/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 15 000 €385 €/m² 385 €

29/05/2019 303 Saint Maurice 29/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 147 000 €1 131 €/m² 1 131 €

15/03/2019 Montchanson 15/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 000 €479 €/m² 479 €

28/12/2018 279 Saint Maurice 28/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

05/11/2018 L Huis Seuillot 05/11/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

25/07/2018 137 Oussy 25/07/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 118 500 €2 279 €/m² 2 279 €

01/06/2018 107 Les Roches 01/06/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 67 000 €650 €/m² 650 €

23/04/2018 Romont 23/04/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 109 000 €893 €/m² 893 €

24/03/2018 159 Marigny 24/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

15/03/2018 278 Saint Maurice 15/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 42 000 €442 €/m² 442 €

03/03/2018 L Huis Seuillot 03/03/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

19/12/2017 Romont 19/12/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 28 000 €549 €/m² 549 €

17/08/2017 Les Roches 17/08/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 29 700 €990 €/m² 990 €

10/03/2017 L Huis Seuillot 10/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

06/03/2017 281 Saint Maurice 06/03/2017 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 80 000 €491 €/m² 491 €

16/11/2016 92 Le Bourg 16/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

02/09/2016 Saint Maurice 02/09/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 96 270 €518 €/m² 518 €

23/08/2016 219 Montchanson 23/08/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/07/2016 66 Le Bourg 11/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 70 000 €565 €/m² 565 €

27/05/2016 103 Les Roches 27/05/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

23/05/2016 47 Le Bourg 23/05/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

29/03/2016 307 Saint Maurice 29/03/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 37 500 €1 172 €/m² 1 172 €

07/08/2015 248 Romont 07/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 34 500 €493 €/m² 493 €

09/07/2015 197 Les Hates 09/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

28/02/2015 43 Le Bourg 28/02/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

29/09/2014 Romont 29/09/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

13/09/2014 124 Village de Montcheru 13/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/06/2014 283 Saint Maurice 26/06/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

06/05/2014 51 Le Bourg 06/05/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

24/01/2014 87 Le Bourg 24/01/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 44 000 €571 €/m² 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 591 € à 1 286 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chaumard10,2 KM · ▼ −5 %1 286 €

La Collancelle11,1 KM1 059 €

Blismes5,2 KM848 €

Montigny-en-Morvan6,7 KM843 €

Mhère5,7 KM · ▼ −5 %819 €

Mouron-sur-Yonne4,1 KM815 €

Gâcogne9,4 KM · ▼ −32 %800 €

Epiry4,4 KM788 €

Cervon8 KM · ▼ −17 %763 €

Vauclaix7 KM761 €

Dun-sur-Grandry9,7 KM755 €

Saint-Péreuse11,8 KM750 €

Achun10 KM709 €

MontreuillonCETTE COMMUNE638 €

Aunay-en-Bazois8,1 KM · ▼ −46 %625 €

Sardy-lès-Épiry6,9 KM591 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane51 667 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons1 / 81

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montreuillon ?

Le prix médian est de 638 € par m² à Montreuillon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (644 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montreuillon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montreuillon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montreuillon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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