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Prix de l'immobilier à Durban-Corbières

Prix médian de 1 209 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 130 depuis 2014 · CP 11360213ᵉ / 286 COMMUNES DU 1114 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 209 €▼ −24 %

sur 11 ventes cette année · −383 €/m² vs 2024

488 €DISPERSION 20252 760 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 89 m²

−14 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,1 %

loyer médian 9 €/m²

Maison : 8,1 %

Évolution du prix médian

— DURBAN-CORBIÈRES€/M²

2,0k1,5k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 718 €

Maison · 45 ventes 1 169 €

Dernières ventes à Durban-Corbières

DÉC. 2025

127 Avenue des Corbieres91 M² · MAISON 110 000 €1 209 €/m²

3 Rue de l Ombre51 M² · MAISON 67 000 €1 314 €/m²

14 Rue de l Egalite54 M² · MAISON 64 000 €1 185 €/m²

8 B Rte d Albas85 M² · MAISON 220 067 €2 589 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc464 LOG. ▾

Principales 61,4 %Secondaires 25,4 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 3 %B 8 %C 39 %D 20 %E 13 %F 12 %G 3 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Durban-Corbières

110 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DURBAN-CORBIÈRES€/M²

22/12/2025 127 Avenue des Corbieres 22/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

12/12/2025 3 Rue de l Ombre 12/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €

03/12/2025 14 Rue de l Egalite 03/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 64 000 €1 185 €/m² 1 185 €

03/11/2025 8 B Rte d Albas 03/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 067 €2 589 €/m² 2 589 €

22/09/2025 117 Avenue des Corbieres 22/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/04/2025 29 Rue de l Egalite 23/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

04/04/2025 5 Avenue de Narbonne 04/04/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 233 240 €777 €/m² 777 €

11/03/2025 10 Rue de la Garrigue 11/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

03/03/2025 51 Rue de l Egalite 03/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/02/2025 3 Rue de la Couverte 18/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 23 000 €307 €/m² 307 €

24/07/2024 25 B Rte d Albas 24/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

10/06/2024 9 Route d Albas 10/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 143 800 €1 943 €/m² 1 943 €

11/04/2024 105 Avenue des Corbieres 11/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

29/02/2024 24 Rue des Aires 29/02/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 66 800 €1 713 €/m² 1 713 €

15/01/2024 6 Chemin de la Cascade 15/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 269 800 €2 753 €/m² 2 753 €

29/12/2023 49 Avenue des Corbieres 29/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

30/10/2023 4 Chemin du Rouire 30/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 219 050 €1 956 €/m² 1 956 €

01/09/2023 2 Lotissement le Chamma 01/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/06/2023 52 C Quintoul 30/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/05/2023 39 Avenue des Corbieres 17/05/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 137 000 €856 €/m² 856 €

28/04/2023 3 Rue des Aires 28/04/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 33 250 €875 €/m² 875 €

16/02/2023 137 Avenue des Corbieres 16/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 500 €2 918 €/m² 2 918 €

07/02/2023 12 Rue du Centre 07/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 150 €935 €/m² 935 €

31/01/2023 9005 Route d Albas 31/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 480 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/12/2022 10 Lotissement le Chamma 28/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 227 200 €2 250 €/m² 2 250 €

15/12/2022 43 Avenue des Corbieres 15/12/2022 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 127 000 €415 €/m² 415 €

05/12/2022 7 Rue de l'Ancien Comte 05/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 000 €2 760 €/m² 2 760 €

07/10/2022 4 A Rue de la Paix 07/10/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 8 000 €471 €/m² 471 €

20/09/2022 5 Rue du Centre 20/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

25/07/2022 3 Chemin de Saint Just 25/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

07/06/2022 21 Rue du Centre 07/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

10/02/2022 16 Rue de l Egalite 10/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 300 €488 €/m² 488 €

30/12/2021 2 Rue de la Paix 30/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €

22/12/2021 4 Rue Rampe du Fort 22/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 113 410 €1 194 €/m² 1 194 €

16/08/2021 4 Rue Solo de Gardo 16/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 400 €1 005 €/m² 1 005 €

30/07/2021 Serre Negro 30/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 630 000 €4 286 €/m² 4 286 €

14/06/2021 51 Avenue des Corbieres 14/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

11/06/2021 4 Rue des Aires 11/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

27/05/2021 14 Lotissement Roc Coumbach 27/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/05/2021 23 Route d Albas 04/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

23/04/2021 21 Avenue des Corbieres 23/04/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 90 000 €556 €/m² 556 €

07/04/2021 10 Lotissement Domaine des Pins 07/04/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 323 422 €2 073 €/m² 2 073 €

05/03/2021 16 Rue Droite 05/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

04/03/2021 5 Lotissement l'Espazo 04/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

01/03/2021 93 Avenue des Corbieres 01/03/2021 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 209 000 €581 €/m² 581 €

09/02/2021 29 Route d Albas 09/02/2021 · MAISON · 323 M² Maison 323 m² 500 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/02/2021 2 Rue Courte 01/02/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

25/01/2021 141 Avenue des Corbieres 25/01/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 94 000 €577 €/m² 577 €

18/01/2021 40 Rue de l Egalite 18/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

23/12/2020 6 Chemin du Rouire 23/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 237 400 €2 101 €/m² 2 101 €

25/11/2020 19 Rue du Fort 25/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/11/2020 14 Lotissement Roc Coumbach 20/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 134 540 €1 770 €/m² 1 770 €

08/07/2020 17 Avenue des Corbieres 08/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

06/07/2020 14 Lotissement Domaine des Pins 06/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 735 €2 953 €/m² 2 953 €

16/03/2020 5 Lotissement le Chamma 16/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/12/2019 4 Rue de la Paix 27/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 23 300 €328 €/m² 328 €

20/12/2019 28 Rue du Centre 20/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 31 824 €490 €/m² 490 €

17/10/2019 12 Rue du Fort 17/10/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 32 000 €780 €/m² 780 €

09/10/2019 29 Rue de l Egalite 09/10/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

26/09/2019 1 Rue du Roc Coumbach 26/09/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 373 900 €1 999 €/m² 1 999 €

23/09/2019 13 Rue Belle Vue 23/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

09/08/2019 15 Lotissement Domaine des Pins 09/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/07/2019 11 Lotissement Domaine des Pins 15/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 291 604 €2 243 €/m² 2 243 €

27/06/2019 2 Lotissement Domaine des Pins 27/06/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 324 025 €3 057 €/m² 3 057 €

03/05/2019 10 Rue de l Ombre 03/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

03/05/2019 6 Rue du Fort 03/05/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

08/04/2019 4 Impasse du Pigeonnier 08/04/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 143 500 €950 €/m² 950 €

21/03/2019 35 Avenue des Corbieres 21/03/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 75 000 €564 €/m² 564 €

21/01/2019 7 Lotissement l'Espazo 21/01/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

28/11/2018 10 Rue Droite 28/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

07/06/2018 8 A Lot le Chamma 07/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 500 €1 100 €/m² 1 100 €

28/05/2018 10 A Rue des Escaliers 28/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

26/04/2018 Rabassa 26/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 58 000 €552 €/m² 552 €

11/04/2018 1 Rue de la Paix 11/04/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

30/03/2018 Lurio 30/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 220 €4 203 €/m² 4 203 €

08/12/2017 3 Rue des Aires 08/12/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 12 000 €316 €/m² 316 €

30/11/2017 1 Ach de Durban A Tuchan 30/11/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

29/11/2017 2 Rue du Centre 29/11/2017 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

11/10/2017 65 A Av des Corbieres 11/10/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 73 000 €619 €/m² 619 €

16/08/2017 1 Rue Torte 16/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 83 000 €716 €/m² 716 €

07/07/2017 Mouries 07/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 38 500 €350 €/m² 350 €

04/07/2017 1 Rue du 19 Mars 1962 04/07/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 182 500 €1 448 €/m² 1 448 €

23/06/2017 39 Avenue des Corbieres 23/06/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 78 450 €769 €/m² 769 €

31/05/2017 41 Avenue de Narbonne 31/05/2017 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 300 000 €1 648 €/m² 1 648 €

22/05/2017 14 Lotissement le Chamma 22/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 800 €1 975 €/m² 1 975 €

21/04/2017 93 Avenue des Corbieres 21/04/2017 · MAISON · 345 M² Maison 345 m² 152 960 €443 €/m² 443 €

04/04/2017 3 Rue du 19 Mars 1962 04/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 394 300 €2 816 €/m² 2 816 €

22/02/2017 6 A Lot Domaine des Pins 22/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

09/02/2017 46 Avenue de Narbonne 09/02/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/2016 3 Lotissement l'Espazo 10/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/06/2016 4 Rue Rampe du Fort 01/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

26/05/2016 Lurio 26/05/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

25/03/2016 6 Rue des Aires 25/03/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

14/03/2016 11 Rue de l Egalite 14/03/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

29/02/2016 5 Rue Belle Vue 29/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

12/02/2016 4 Lotissement Roc Coumbach 12/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

12/02/2016 2 Lotissement Roc Coumbach 12/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

09/11/2015 10 Lotissement Roc Coumbach 09/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 500 €1 397 €/m² 1 397 €

29/10/2015 11 Lotissement Domaine des Pins 29/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 293 000 €2 254 €/m² 2 254 €

31/08/2015 Cabanut 31/08/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

20/08/2015 141 Avenue des Corbieres 20/08/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 188 000 €1 153 €/m² 1 153 €

18/08/2015 10 Rue Droite 18/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 58 000 €604 €/m² 604 €

07/07/2015 Palax 07/07/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

15/05/2015 4 Rue du Centre 15/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

13/05/2015 1 Rue du 19 Mars 1962 13/05/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

10/04/2015 3 Rue Droite 10/04/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 18 500 €487 €/m² 487 €

24/10/2014 24 Rue des Aires 24/10/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 31 000 €795 €/m² 795 €

01/10/2014 1 Rue du Roc Coumbach 01/10/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 450 000 €2 406 €/m² 2 406 €

10/07/2014 1 Rue Belle Vue 10/07/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 87 200 €1 228 €/m² 1 228 €

25/06/2014 107 Avenue des Corbieres 25/06/2014 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 160 000 €548 €/m² 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons11 / 99

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Durban-Corbières ?

Le prix médian est de 1 095 € par m² à Durban-Corbières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (718 €/m² pour un appartement, 1 169 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Durban-Corbières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Durban-Corbières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,1 % pour un appartement et 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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