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Prix de l'immobilier à Vingrau

Prix médian de 955 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 66600162ᵉ / 185 COMMUNES DU 6641 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

955 €▼ −28 %

sur 11 ventes cette année · −367 €/m² vs 2024

595 €DISPERSION 20252 806 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 79 m²

−41 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VINGRAU€/M²

1,7k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 27 %

DEPUIS 2014

▼ 35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 150 €

Dernières ventes à Vingrau

OCT. 2025

2 Place de la Poste104 M² · MAISON 106 000 €1 019 €/m²

6 Impasse des Olivedes100 M² · MAISON 250 000 €2 500 €/m²

2 Impasse des Carignans76 M² · MAISON 215 000 €2 829 €/m²

9 Rue de la Victoire32 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 188 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc424 LOG. ▾

Principales 64,6 %Secondaires 28,3 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 4 %B 10 %C 39 %D 24 %E 16 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vingrau

101 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VINGRAU€/M²

27/10/2025 2 Place de la Poste 27/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 106 000 €1 019 €/m² 1 019 €

17/09/2025 6 Impasse des Olivedes 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2025 2 Impasse des Carignans 11/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

05/08/2025 9 Rue de la Victoire 05/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/07/2025 2 Rue du Quatorze Juillet 25/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 91 000 €901 €/m² 901 €

02/07/2025 8 Rue Pasteur 02/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

10/06/2025 28 Rue Mal Joffre 10/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

19/05/2025 12 Rue de la Poste 19/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 126 000 €955 €/m² 955 €

19/03/2025 5 Rue Emile Zola 19/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

04/03/2025 3 Rue de la Poste 04/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 920 €932 €/m² 932 €

20/02/2025 19 Rue Mal Joffre 20/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 147 000 €942 €/m² 942 €

30/12/2024 7 Rue du Ginebres 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 722 €2 586 €/m² 2 586 €

13/12/2024 24 Rue Mal Joffre 13/12/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 34 000 €919 €/m² 919 €

09/12/2024 3 Rue Bizet 09/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/10/2024 75 Rue Mal Joffre 02/10/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 265 000 €1 577 €/m² 1 577 €

26/09/2024 4 Rue Bizet 26/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

09/08/2024 2 Rue Bizet 09/08/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 41 000 €1 281 €/m² 1 281 €

26/07/2024 24 Rue Frederic Mistral 26/07/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 108 000 €628 €/m² 628 €

15/07/2024 31 La Paborde 15/07/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 506 700 €2 681 €/m² 2 681 €

08/04/2024 83 Rue Mal Joffre 08/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

11/03/2024 9030 Lotissement Pas de l Echelle 11/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

05/01/2024 13 Rue de la Victoire 05/01/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

22/12/2023 9 Rue de la Fontaine 22/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 500 €1 736 €/m² 1 736 €

18/12/2023 10 Rue Courteline 18/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 700 €3 560 €/m² 3 560 €

16/11/2023 9030 Lotissement Pas de l Echelle 16/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

14/11/2023 9052 Lotissement Pas de l Echelle 14/11/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 504 300 €4 034 €/m² 4 034 €

29/09/2023 4 Rue Voltaire 29/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

26/09/2023 6 Rue Arago 26/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 660 €1 390 €/m² 1 390 €

15/03/2023 24 Rue Mal Joffre 15/03/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 17 000 €459 €/m² 459 €

03/02/2023 13 Rue Arago 03/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/12/2022 9 Rue de la Millere 22/12/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 310 000 €1 845 €/m² 1 845 €

27/10/2022 4 Rue Gounod 27/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

23/09/2022 4 Rue de la Poste 23/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

25/08/2022 10 Rue Frederic Mistral 25/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

02/06/2022 293 Lotissement Pas de l Echelle 02/06/2022 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 390 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/04/2022 6 Rue Courteline 29/04/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

26/04/2022 39 Rue Mal Joffre 26/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 217 500 €1 611 €/m² 1 611 €

25/04/2022 59 Rue Mal Joffre 25/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

14/03/2022 31 La Paborde 14/03/2022 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 399 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/02/2022 16 Rue de la Millere 10/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

10/02/2022 26 Rue Arago 10/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 330 000 €2 797 €/m² 2 797 €

14/01/2022 11 Rue Romarin 14/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 377 400 €3 145 €/m² 3 145 €

30/11/2021 1 Rue Romarin 30/11/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 288 070 €1 789 €/m² 1 789 €

29/10/2021 12 Rue de l Alzine 29/10/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 322 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/09/2021 1 Place Jean Jaures 27/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 157 000 €1 524 €/m² 1 524 €

22/06/2021 11 Rue Arago 22/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 41 000 €519 €/m² 519 €

09/02/2021 21 Rue du Quatorze Juillet 09/02/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 64 000 €1 103 €/m² 1 103 €

02/11/2020 10 Rue Rameau 02/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 775 €1 419 €/m² 1 419 €

29/06/2020 4 Rue Frederic Mistral 29/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

30/03/2020 19 Rue de la Victoire 30/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 500 €1 700 €/m² 1 700 €

17/03/2020 8 Rue Emile Zola 17/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/02/2020 1 Rue de la Fontaine 14/02/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/01/2020 9 Rue Arago 20/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 51 800 €925 €/m² 925 €

18/12/2019 9035 Lotissement Pas de l Echelle 18/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 328 000 €2 733 €/m² 2 733 €

30/10/2019 1 Rue Richepin 30/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

26/09/2019 43 Clot de Fontiscla 26/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

03/09/2019 15 Rue de la Fontaine 03/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 000 €840 €/m² 840 €

30/08/2019 9 Rue Pasteur 30/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

26/08/2019 14 Rue Arago 26/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

04/06/2019 2 Rue du Stade 04/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 236 600 €1 955 €/m² 1 955 €

23/05/2019 2 Rue du Quatorze Juillet 23/05/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 000 €446 €/m² 446 €

10/05/2019 22 Rue Frederic Mistral 10/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

18/04/2019 1 Rue du Chene Vert 18/04/2019 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 402 300 €1 804 €/m² 1 804 €

18/04/2019 29 Rue Mal Joffre 18/04/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 81 800 €572 €/m² 572 €

08/04/2019 11 Rue Pasteur 08/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

28/03/2019 4 Place de la Poste 28/03/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 12 000 €308 €/m² 308 €

26/03/2019 56 Rue Mal Joffre 26/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

21/03/2019 11 Rue de la Revolution 21/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

26/11/2018 1 Rue du Chene Vert 26/11/2018 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 380 000 €1 704 €/m² 1 704 €

26/07/2018 2 Place de la Poste 26/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

23/07/2018 41 Rue Mal Joffre 23/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

26/06/2018 21 Rue Mal Joffre 26/06/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 59 000 €518 €/m² 518 €

23/04/2018 2 Impasse des Olivedes 23/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 200 €2 096 €/m² 2 096 €

21/12/2017 10 Rue Lulli 21/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 31 000 €397 €/m² 397 €

04/08/2017 20 Rue Rameau 04/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

25/07/2017 9029 Lotissement Pas de l Echelle 25/07/2017 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 400 000 €1 770 €/m² 1 770 €

18/07/2017 1 Rue du Quatorze Juillet 18/07/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

12/06/2017 2 Rue Courteline 12/06/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

01/06/2017 53 Clot de Fontiscla 01/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 317 500 €2 268 €/m² 2 268 €

29/03/2017 Caune Del Casquet 29/03/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/01/2017 Rue Boileau 19/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

17/06/2016 73 Rue Mal Joffre 17/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

14/06/2016 18 Rue Mal Joffre 14/06/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

22/04/2016 6 Place de la Poste 22/04/2016 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

12/04/2016 3 Rue de la Fontaine 12/04/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

25/03/2016 Village 25/03/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

09/11/2015 12 Rue Romarin 09/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

05/10/2015 8 Rue Boileau 05/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 900 €1 477 €/m² 1 477 €

18/08/2015 24 Rue de la Fontaine 18/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

07/08/2015 Lous Barrencs 07/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 237 000 €1 975 €/m² 1 975 €

06/07/2015 8 Rue de la Fontaine 06/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

03/06/2015 Village 03/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

08/04/2015 9 Rue Arago 08/04/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/04/2015 Village 02/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 113 000 €1 108 €/m² 1 108 €

03/02/2015 3 Rue Bizet 03/02/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

16/01/2015 18 Lotissement Pas de l Echelle 16/01/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 199 200 €1 703 €/m² 1 703 €

18/12/2014 25 Rue du Quatorze Juillet 18/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

28/11/2014 9001 Camp d en Sales 28/11/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

02/10/2014 11 Rue de la Victoire 02/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

26/06/2014 18 Rue Pasteur 26/06/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 89 900 €702 €/m² 702 €

05/06/2014 3 Impasse Emile Zola 05/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 758 € à 1 957 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Calce10,3 KM1 957 €

Espira-de-l'Agly9,3 KM · ▼ −19 %1 885 €

Peyrestortes12,1 KM · ▼ −3 %1 855 €

Rivesaltes11,8 KM · ▲ +13 %1 759 €

Salses-le-Château11,6 KM · ▲ +31 %1 756 €

Cases-de-Pène7,9 KM · ▼ −25 %1 725 €

Opoul-Périllos8 KM · ▼ −22 %1 656 €

Baixas11,3 KM · ▲ +4 %1 490 €

Estagel10,7 KM · ▲ +5 %1 333 €

Tautavel4,8 KM · ▼ −5 %1 293 €

Embres-et-Castelmaure10,4 KM1 239 €

VingrauCETTE COMMUNE1 150 €

Saint-Jean-de-Barrou13 KM · ▲ +101 %1 120 €

Tuchan6,5 KM · ▼ −44 %875 €

Paziols5 KM · ▼ −25 %817 €

Padern10,2 KM758 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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Estimer un bien à Vingrau

Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons4 / 97

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vingrau ?

Le prix médian est de 1 150 € par m² à Vingrau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 150 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vingrau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -27 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vingrau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vingrau pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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