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Prix de l'immobilier à Caubeyres

Prix médian de 1 519 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 4716068ᵉ / 267 COMMUNES DU 4713 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 519 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 519 €) est plus robuste.

942 €DISPERSION 20252 214 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 82 m²

+13 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAUBEYRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 519 €

Dernières ventes à Caubeyres

SEPT. 2025

433 Chemin de la Magdeleine80 M² · MAISON 87 000 €1 088 €/m²

187 Chemin de Saumeron96 M² · MAISON 169 000 €1 760 €/m²

244 Chemin de Bouchalon100 M² · MAISON 155 000 €1 550 €/m²

2201 Route des Sables85 M² · MAISON 65 000 €765 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 73,1 %Secondaires 10,4 %Vacants 16,5 %

16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 3 %B 10 %C 23 %D 33 %E 17 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Caubeyres

44 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 7 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAUBEYRES€/M²

04/09/2025 433 Chemin de la Magdeleine 04/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

31/07/2025 187 Chemin de Saumeron 31/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/05/2025 244 Chemin de Bouchalon 23/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

28/03/2025 2201 Route des Sables 28/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

18/12/2024 661 Chemin de la Magdeleine 18/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 277 000 €1 731 €/m² 1 731 €

06/12/2024 1820 Route des Sables 06/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/09/2024 37 Lasseguer 30/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 780 000 €7 429 €/m² 7 429 €

24/04/2024 96 Chemin du Chateau 24/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

25/04/2023 351 Chemin du Gebra 25/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/03/2023 280 Rue du Bourg 07/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/02/2023 121 Chemin Che de l'Eglise 17/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

08/02/2023 443 Route de Casteljaloux 08/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 147 500 €1 941 €/m² 1 941 €

09/11/2022 15 Chemin du Chateau d Eau 09/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

16/09/2022 639 Chemin de la Magdeleine 16/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 167 090 €1 591 €/m² 1 591 €

09/09/2022 217 Chemin de Bouchalon 09/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

26/03/2022 1118 Chemin Che de l'Eglise 26/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

05/11/2021 1090 Chemin Che de l'Eglise 05/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 234 000 €1 733 €/m² 1 733 €

09/06/2021 2842 Route de Caubeyres 09/06/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 91 000 €410 €/m² 410 €

27/02/2021 116 Chemin de Pejouan 27/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/01/2021 661 Chemin de la Magdeleine 22/01/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 234 750 €1 467 €/m² 1 467 €

25/09/2020 31 A Campech 25/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

05/03/2020 5299 Eglise de Caubeyres 05/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

10/01/2020 1820 Route des Sables 10/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

03/01/2020 Bouchalon 03/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

28/11/2019 Au Cap du Bosc 28/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/06/2019 5033 Au Cap du Bosc 25/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

24/05/2019 Lartigau 24/05/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 15 000 €441 €/m² 441 €

11/12/2018 28 Lamagdelaine 11/12/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

23/11/2018 38 A au Chaqual 23/11/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

30/03/2018 639 Chemin de la Magdeleine 30/03/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 18 500 €308 €/m² 308 €

16/02/2018 5287 Le Bourg 16/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

03/11/2017 5000 Bigne 03/11/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 58 000 €365 €/m² 365 €

13/10/2017 Terres de Bigne 13/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 72 500 €678 €/m² 678 €

28/04/2017 Haut Pejouan 28/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/11/2016 5001 TER Résidence de Bigne 26/11/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 254 000 €2 032 €/m² 2 032 €

24/11/2016 La Peyrade 24/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 000 €1 417 €/m² 1 417 €

23/08/2016 Bouchalon 23/08/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 188 000 €1 725 €/m² 1 725 €

15/06/2016 116 Chemin de Pejouan 15/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

03/06/2016 Bigne 03/06/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 302 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/04/2016 5002 Bouchalon 22/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 820 €1 407 €/m² 1 407 €

25/03/2016 5304 Au Chaqual 25/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2015 15 Au Pin 24/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

15/01/2015 Roudes 15/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/12/2014 5283 TER Refort 05/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 957 € à 1 562 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Réunion10 KM1 562 €

Anzex6,1 KM1 538 €

CaubeyresCETTE COMMUNE1 519 €

Razimet10,3 KM1 479 €

Saint-Léon3,1 KM1 387 €

Pompiey7,7 KM1 360 €

Puch-d'Agenais8,1 KM · ▼ −25 %1 356 €

Saint-Pierre-de-Buzet4,6 KM1 290 €

Fargues-sur-Ourbise5,7 KM1 245 €

Vianne10,2 KM · ▲ +3 %1 140 €

Thouars-sur-Garonne9,1 KM1 113 €

Damazan5,6 KM · ▲ +39 %1 049 €

Aiguillon10,6 KM · ▲ +2 %1 029 €

Buzet-sur-Baïse6,1 KM · ▼ −18 %1 016 €

Villefranche-du-Queyran5,7 KM1 000 €

Xaintrailles6,4 KM957 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 910 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caubeyres ?

Le prix médian est de 1 519 € par m² à Caubeyres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 519 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caubeyres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caubeyres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caubeyres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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