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Prix de l'immobilier à Xaintrailles

Prix médian de 957 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 51 depuis 2014 · CP 47230254ᵉ / 267 COMMUNES DU 4729 % MOINS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

957 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (957 €) est plus robuste.

538 €DISPERSION 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 115 m²

−29 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— XAINTRAILLES€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 957 €

Dernières ventes à Xaintrailles

JUIL. 2025

228 Route d'Ambrus62 M² · MAISON 135 000 €2 177 €/m²

315 Route de Buzet97 M² · MAISON 172 000 €1 773 €/m²

118 Bouhon172 M² · MAISON 160 000 €930 €/m²

4 Impasse de Barbut175 M² · MAISON 343 540 €1 963 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc222 LOG. ▾

Principales 82,4 %Secondaires 9 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 23 %D 30 %E 23 %F 17 %G 0 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Xaintrailles

46 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 3 841 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS XAINTRAILLES€/M²

05/07/2025 228 Route d'Ambrus 05/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

03/07/2025 315 Route de Buzet 03/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 000 €1 773 €/m² 1 773 €

06/06/2025 118 Bouhon 06/06/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 160 000 €930 €/m² 930 €

05/09/2024 4 Impasse de Barbut 05/09/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 343 540 €1 963 €/m² 1 963 €

18/07/2024 5148 Lasmazeres 18/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 290 €3 841 €/m² 3 841 €

27/04/2024 192 Route des Landes 27/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

04/01/2024 578 Route des Landes 04/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/07/2023 1279 Route de Vianne 21/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/05/2023 143 Meste-Estebe 24/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

28/04/2023 6 Boulevard de la Mairie 28/04/2023 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 120 000 €472 €/m² 472 €

16/08/2022 894 Route de Buzet 16/08/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

09/07/2022 414 Route des Landes 09/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

17/06/2022 21 Rue du Centre 17/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

26/04/2022 1096 Route de Vianne 26/04/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 125 000 €801 €/m² 801 €

04/01/2022 208 Route de Vianne 04/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

02/12/2021 31 Rue du Centre 02/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

08/09/2021 7 Rue du Couvent 08/09/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

21/08/2021 1 Impasse de Barbut 21/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

07/05/2021 80 Chemin du Petit Romanin 07/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 550 €918 €/m² 918 €

04/03/2021 2 Impasse de la Bergerie 04/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

04/02/2021 554 Route d'Ambrus 04/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

12/12/2020 Maillot 12/12/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 230 363 €1 486 €/m² 1 486 €

10/09/2020 3 Boulevard du Midi 10/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 65 310 €578 €/m² 578 €

06/08/2020 11 Rue du Centre 06/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 35 000 €368 €/m² 368 €

30/08/2019 6 Boulevard du Midi 30/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 250 €1 166 €/m² 1 166 €

28/02/2019 117 La Carrerasse 28/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

22/12/2018 188 Chemin du Toura 22/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 264 260 €2 033 €/m² 2 033 €

18/12/2018 Caucoumet 18/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 550 €925 €/m² 925 €

28/07/2018 188 Chemin du Toura 28/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 244 760 €1 883 €/m² 1 883 €

18/07/2018 5044 Rue du Pigeon Blanc 18/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

10/03/2018 Cantinolle 10/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

14/09/2017 5289 Coulin 14/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

24/08/2017 1 Rue de la Poste 24/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 78 500 €1 090 €/m² 1 090 €

28/06/2017 29 Rue du Centre 28/06/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 80 000 €519 €/m² 519 €

13/06/2017 27 Rue du Centre 13/06/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 69 000 €585 €/m² 585 €

02/02/2017 21 Rue du Centre 02/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

12/01/2017 15 Allée des Pyrenees 12/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/10/2016 5154 La Fon 17/10/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 107 000 €704 €/m² 704 €

14/11/2015 129 Route de Buzet 14/11/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 168 000 €1 244 €/m² 1 244 €

27/10/2015 208 Route de Vianne 27/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

24/08/2015 5289 Coulin 24/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €

19/05/2015 13 Boulevard de la Mairie 19/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/04/2015 Miquelat 17/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

16/12/2014 Au Bourg 16/12/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 100 777 €725 €/m² 725 €

15/12/2014 Caucoumet 15/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 50 000 €357 €/m² 357 €

24/01/2014 Pourcadisse 24/01/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 957 € à 1 604 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Espiens10,5 KM1 604 €

Caubeyres6,4 KM1 519 €

Saint-Léon8,5 KM1 387 €

Pompiey3,2 KM1 360 €

Barbaste4,6 KM · ▼ −4 %1 311 €

Saint-Pierre-de-Buzet7,2 KM1 290 €

Nérac10,4 KM · ▲ +4 %1 282 €

Fargues-sur-Ourbise8,9 KM1 245 €

Vianne5,1 KM · ▲ +3 %1 140 €

Thouars-sur-Garonne8 KM1 113 €

Lavardac4,4 KM · ▲ +1 %1 075 €

Feugarolles7,8 KM · ▲ +28 %1 069 €

Durance9,1 KM1 063 €

Damazan9,4 KM · ▲ +39 %1 049 €

Buzet-sur-Baïse6,5 KM · ▼ −18 %1 016 €

XaintraillesCETTE COMMUNE957 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente05/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Xaintrailles ?

Le prix médian est de 957 € par m² à Xaintrailles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (957 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Xaintrailles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Xaintrailles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Xaintrailles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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