Prix de l'immobilier à Duisans
Prix médian de 2 186 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 152 depuis 2014 · CP 6216158ᵉ / 691 COMMUNES DU 6230 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 186 €
sur 7 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 902 €) est plus robuste.
1 241 €DISPERSION 20253 057 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
maison 133 m²
+30 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 902 €▲ +37 %
médiane sur 58 ventes (2021–2025)
1 241 €DISPERSION 5 ANS3 057 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
maison 133 m²
+30 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
58
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 902 €▼ −3 %
médiane sur 152 ventes depuis 2014
1 241 €DISPERSION DEPUIS 20143 057 €
VENTE MÉDIANE
254 k€
maison 133 m²
+30 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
152
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— DUISANS€/M²
2,3k2,0k1,8k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212025
SUR 1 AN
▲ +11 %méd. Pas-de-Calais
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▼ 3 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 58 ventes
1 938 €
Dernières ventes à Duisans
3 Route de Dainville126 M² · MAISON
250 000 €1 984 €/m²
5001 Rue de la Couture106 M² · MAISON
292 320 €2 758 €/m²
7 Route d Anzin163 M² · MAISON
121 000 €742 €/m²
28 Rue de la Briqueterie99 M² · MAISON
328 000 €3 313 €/m²
Composition du parc549 LOG. ▾
Principales 92,7 %Secondaires 0,2 %Vacants 7,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 4 %B 12 %C 30 %D 32 %E 11 %F 9 %G 2 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Duisans
139 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 625 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS DUISANS€/M²
21/11/2025
3 Route de Dainville
21/11/2025 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
250 000 €1 984 €/m²
1 984 €
14/11/2025
5001 Rue de la Couture
14/11/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
292 320 €2 758 €/m²
2 758 €
25/08/2025
28 Rue de la Briqueterie
25/08/2025 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
328 000 €3 313 €/m²
3 313 €
27/05/2025
43 Rue de la Croix
27/05/2025 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
223 000 €2 186 €/m²
2 186 €
25/03/2025
3 Rue de la Riviere
25/03/2025 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
435 000 €3 425 €/m²
3 425 €
28/06/2024
36 Route de Dainville
28/06/2024 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
290 500 €2 031 €/m²
2 031 €
24/04/2024
31 Rue de la Croix
24/04/2024 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
190 000 €1 583 €/m²
1 583 €
17/11/2023
21 B Rue Docteur Antoine Laroche
17/11/2023 · MAISON · 209 M²
Maison
209 m²
650 000 €3 110 €/m²
3 110 €
01/09/2023
2 Allée du Chevreuil
01/09/2023 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
545 000 €2 868 €/m²
2 868 €
21/07/2023
33 Rue Henri Poitou
21/07/2023 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
221 100 €1 568 €/m²
1 568 €
22/06/2023
4 Allée Eglantines
22/06/2023 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
431 050 €2 817 €/m²
2 817 €
25/04/2023
33 Rue des Moissons
25/04/2023 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
370 000 €2 372 €/m²
2 372 €
01/02/2023
6 B Rue du Carloy
01/02/2023 · MAISON · 980 M²
Maison
980 m²
1 600 000 €1 633 €/m²
1 633 €
01/02/2023
2 Impasse des Champs Fleuris
01/02/2023 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
299 250 €2 905 €/m²
2 905 €
07/01/2023
47 Rue de la Croix
07/01/2023 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
220 000 €2 037 €/m²
2 037 €
28/12/2022
4 Impasse de la Maladrerie
28/12/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
260 000 €2 000 €/m²
2 000 €
30/09/2022
17 Rue de la Fontaine
30/09/2022 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
150 000 €2 000 €/m²
2 000 €
05/08/2022
17 B Rue Docteur Antoine Laroche
05/08/2022 · MAISON · 227 M²
Maison
227 m²
843 000 €3 714 €/m²
3 714 €
04/08/2022
6 Rue des Moissons
04/08/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
157 424 €1 514 €/m²
1 514 €
12/07/2022
2 Route de Maroeuil
12/07/2022 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
347 900 €2 096 €/m²
2 096 €
05/04/2022
38 Rue de la Fontaine
05/04/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
215 500 €2 394 €/m²
2 394 €
01/04/2022
35 Rue de la Croix
01/04/2022 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
290 000 €2 266 €/m²
2 266 €
29/12/2021
20 B Rue des Epines
29/12/2021 · MAISON · 253 M²
Maison
253 m²
902 500 €3 567 €/m²
3 567 €
17/09/2021
2 Allée des Tilleuls
17/09/2021 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
605 000 €4 231 €/m²
4 231 €
08/09/2021
12 Grande Rue Grand Rue
08/09/2021 · MAISON · 630 M²
Maison
630 m²
400 000 €635 €/m²
635 €
03/09/2021
11 Rue des Moissons
03/09/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
181 500 €1 745 €/m²
1 745 €
13/08/2021
20 Rue des Deux Rivieres
13/08/2021 · MAISON · 211 M²
Maison
211 m²
532 000 €2 521 €/m²
2 521 €
29/07/2021
31 Rue des Moissons
29/07/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
271 000 €2 185 €/m²
2 185 €
03/07/2021
14 Chemin d Avesnes
03/07/2021 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
335 000 €2 769 €/m²
2 769 €
01/07/2021
11 Route de Dainville
01/07/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
138 000 €1 500 €/m²
1 500 €
25/05/2021
10 Rue des Moissons
25/05/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
179 000 €1 721 €/m²
1 721 €
20/04/2021
6 Rue Henri Poitou
20/04/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
226 000 €2 112 €/m²
2 112 €
16/04/2021
13 Route de St Pol
16/04/2021 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
245 000 €2 188 €/m²
2 188 €
12/04/2021
7 Rue de la Fontaine
12/04/2021 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
150 000 €1 563 €/m²
1 563 €
31/03/2021
8 Rue des Moissons
31/03/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
150 700 €1 435 €/m²
1 435 €
31/03/2021
1 Allée des Boutons d'Or
31/03/2021 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
267 000 €3 034 €/m²
3 034 €
30/01/2021
2 Impasse de la Maladrerie
30/01/2021 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
246 000 €1 673 €/m²
1 673 €
15/01/2021
7 Rue des Moissons
15/01/2021 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
177 000 €1 702 €/m²
1 702 €
14/01/2021
15 Rue de la Briqueterie
14/01/2021 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
150 000 €1 200 €/m²
1 200 €
08/01/2021
22 Rue de la Croix
08/01/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
284 000 €2 757 €/m²
2 757 €
17/12/2020
La Cite
17/12/2020 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
252 500 €2 428 €/m²
2 428 €
10/09/2020
41 Rue Henri Poitou
10/09/2020 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
295 000 €2 153 €/m²
2 153 €
29/08/2020
6 Rue de la Chapelle
29/08/2020 · MAISON · 134 M²
Maison
134 m²
210 000 €1 567 €/m²
1 567 €
17/07/2020
1 Allée des Eaux Vives
17/07/2020 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
313 000 €1 981 €/m²
1 981 €
18/04/2020
40 Rue de la Croix
18/04/2020 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
250 000 €1 773 €/m²
1 773 €
21/02/2020
8 Allée des Boutons d'Or
21/02/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
200 000 €1 667 €/m²
1 667 €
19/02/2020
5 Rue des Deux Rivieres
19/02/2020 · MAISON · 201 M²
Maison
201 m²
545 000 €2 711 €/m²
2 711 €
16/01/2020
Au Dessus de Louez
16/01/2020 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
383 500 €1 598 €/m²
1 598 €
16/12/2019
6 Impasse de la Source
16/12/2019 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
265 000 €1 963 €/m²
1 963 €
14/11/2019
Le Village
14/11/2019 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
485 000 €2 425 €/m²
2 425 €
25/10/2019
23 Rue Docteur Antoine Laroche
25/10/2019 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
285 000 €2 021 €/m²
2 021 €
17/10/2019
La Rue du Chateau
17/10/2019 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
320 000 €2 936 €/m²
2 936 €
17/10/2019
33 Rue des Moissons
17/10/2019 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
340 000 €2 179 €/m²
2 179 €
22/08/2019
24 B Rue de la Croix
22/08/2019 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
450 000 €2 143 €/m²
2 143 €
11/07/2019
24 Le Chemin d Avesnes
11/07/2019 · MAISON · 158 M²
Maison
158 m²
390 000 €2 468 €/m²
2 468 €
09/07/2019
1 Rue de l Abreuvoir
09/07/2019 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
218 000 €2 396 €/m²
2 396 €
07/06/2019
17 Rue des Deux Rivieres
07/06/2019 · MAISON · 248 M²
Maison
248 m²
512 000 €2 065 €/m²
2 065 €
18/04/2019
32 Rue de la Fontaine
18/04/2019 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
150 071 €1 014 €/m²
1 014 €
22/03/2019
La Rue du Chateau
22/03/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
400 000 €3 077 €/m²
3 077 €
21/02/2019
34 Route de Dainville
21/02/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
230 000 €2 233 €/m²
2 233 €
01/02/2019
4 Rue Henri Poitou
01/02/2019 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
242 700 €1 867 €/m²
1 867 €
21/01/2019
3 Allée des Boutons d'Or
21/01/2019 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
258 000 €2 283 €/m²
2 283 €
03/01/2019
19 Rue Docteur Antoine Laroche
03/01/2019 · MAISON · 684 M²
Maison
684 m²
835 000 €1 221 €/m²
1 221 €
07/11/2018
4 Route de Dainville
07/11/2018 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
263 200 €1 316 €/m²
1 316 €
27/09/2018
Le Hameau de Wagnonlieu
27/09/2018 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
175 750 €1 643 €/m²
1 643 €
08/09/2018
Au Dessus de Louez
08/09/2018 · MAISON · 270 M²
Maison
270 m²
418 000 €1 548 €/m²
1 548 €
04/09/2018
La Rue de la Croix
04/09/2018 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
177 500 €1 723 €/m²
1 723 €
26/07/2018
Le Rideau Tonno
26/07/2018 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
150 000 €682 €/m²
682 €
15/05/2018
Derriere les Haies
15/05/2018 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
235 000 €2 098 €/m²
2 098 €
04/05/2018
Au Dessus de Louez
04/05/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
204 500 €1 778 €/m²
1 778 €
31/03/2018
15 Rue des Deux Rivieres
31/03/2018 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
430 000 €2 150 €/m²
2 150 €
30/03/2018
18 Rue de la Fontaine
30/03/2018 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
270 000 €2 308 €/m²
2 308 €
09/03/2018
La Briqueterie
09/03/2018 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
145 000 €1 667 €/m²
1 667 €
23/09/2017
31 Rue de la Fontaine
23/09/2017 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
138 000 €1 725 €/m²
1 725 €
15/06/2017
17 Rue des Deux Rivieres
15/06/2017 · MAISON · 248 M²
Maison
248 m²
490 000 €1 976 €/m²
1 976 €
21/02/2017
2 Grande Rue Grand Rue
21/02/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
150 000 €1 364 €/m²
1 364 €
15/02/2017
10 Rue de la Fontaine
15/02/2017 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
245 000 €1 842 €/m²
1 842 €
01/02/2017
Le Rideau aux Lapins
01/02/2017 · MAISON · 213 M²
Maison
213 m²
485 313 €2 278 €/m²
2 278 €
23/11/2016
Au Dessus de Louez
23/11/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
121 500 €759 €/m²
759 €
30/09/2016
10 Rue de la Cavee d'Hugy
30/09/2016 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
275 000 €2 099 €/m²
2 099 €
05/09/2016
24 Rue de la Briqueterie
05/09/2016 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
255 000 €1 594 €/m²
1 594 €
18/07/2016
42 Rue des Moissons
18/07/2016 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
230 000 €2 035 €/m²
2 035 €
08/02/2016
14 Rue des Deux Rivieres
08/02/2016 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
345 000 €1 725 €/m²
1 725 €
02/11/2015
6 Rue de la Couture
02/11/2015 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
315 000 €2 250 €/m²
2 250 €
17/07/2015
Au Dessus de Louez
17/07/2015 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
200 000 €1 709 €/m²
1 709 €
17/07/2015
Le Marronnier
17/07/2015 · MAISON · 288 M²
Maison
288 m²
950 000 €3 299 €/m²
3 299 €
23/06/2015
36 Rue des Moissons
23/06/2015 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
356 450 €2 700 €/m²
2 700 €
15/06/2015
1 Rue de l Abreuvoir
15/06/2015 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
206 000 €2 264 €/m²
2 264 €
30/01/2015
14 Chemin d Avesnes
30/01/2015 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
266 000 €2 198 €/m²
2 198 €
28/11/2014
4 Allée Eglantines
28/11/2014 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
317 000 €2 072 €/m²
2 072 €
25/07/2014
6 Rue des Deux Rivieres
25/07/2014 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
330 000 €2 157 €/m²
2 157 €
16/05/2014
Rue de la Chapelle
16/05/2014 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
232 000 €1 856 €/m²
1 856 €
02/04/2014
10 Rue de la Cavee d'Hugy
02/04/2014 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
184 000 €1 405 €/m²
1 405 €
27/02/2014
9 Rue de la Chapelle
27/02/2014 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
105 000 €1 615 €/m²
1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 1 487 € à 2 152 €/m²
DuisansCETTE COMMUNE1 902 €
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Estimation calée sur les 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane253 750 €
Surface médiane133 m²
Appartements / maisons0 / 139
Dernière vente21/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duisans ?
Le prix médian est de 1 902 € par m² à Duisans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 938 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Duisans ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %.
Quel rendement locatif à Duisans ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Duisans pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP